Выписка из земельного кадастра

Содержание
  1. Как получить кадастровую выписку на земельный участок
  2. Виды документов
  3. Разделы документа
  4. Оформление выписки
  5. Электронный запрос
  6. Сроки подготовки
  7. Срок действия
  8. Выписка на участок. Как получить. Какие содержит сведения
  9. Когда может понадобиться выписка на земельный участок
  10. 1. Выписка на участок Онлайн
  11. 2. Выписка на земельный участок на бумажном носителе с синей печатью Росреестра
  12. Раздел №1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости
  13. Раздел №2. Сведения о зарегистрированных правах
  14. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
  15. Как получить кадастровую выписку онлайн бесплатно?
  16. Какими способами можно получить кадастровую выписку бесплатно
  17. Алгоритм действий для бесплатного получения документа
  18. Через электронную почту
  19. Через сайт Росреестра
  20. Какие способы получения кадастровой выписки на земельный участок являются не бесплатными
  21. Кадастровая выписка
  22. Кадастровая выписка об объекте недвижимости в Москве
  23. В каких случаях может понадобиться кадастровая выписка?
  24. Как быстро получить кадастровую выписку на земельный участок?
  25. Что такое государственный кадастр недвижимости
  26. Кадастровая выписка и другие документы
  27. Получение кадастровой выписки онлайн бесплатно в Росреестре
  28. Как взять через кадастровую палату или МФЦ
  29. Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок
  30. Общая информация и образец документа
  31. Документы для оформления запроса
  32. Отказ
  33. Срок изготовления
  34. Через портал Госуслуги
  35. Если нужно срочно
  36. Заключение

Как получить кадастровую выписку на земельный участок

Выписка из земельного кадастра

Кадастровая выписка о земельном участке – документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, его технические характеристики и сведения о собственнике.

Выписка применяется для получения сведений, касающихся участка, и необходимых для осуществления операций с ним, к примеру, проведения межевания или выноса границ. Отчуждения прав на недвижимость не предполагает получение выписки: для регистрации требуется кадастровый паспорт.

Виды документов

На основании сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) можно получить справку о кадастровой стоимости земельного участка, кадастровый паспорт или кадастровую выписку.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка выдается бесплатно. Ее назначение – ознакомление собственника с установленной ценой участка, на основании которой рассчитывается налог.

Паспорт требуется для регистрации сделок, связанных с переходом права собственности на землю и жилье, возведенное на ней. Информацию, содержащуюся в выписке, используют для:

  • уточнения сведений об объекте недвижимости и его номере;
  • оспаривания стоимости участка;
  • внесения изменений в реестр;
  • уточнения границ;
  • межевания.

Каждый документ отличается друг от друга, поэтому перед тем, как получить кадастровую выписку на свой земельный участок, следует определиться с информацией, которую рассчитываете приобрести. Ознакомиться с образцами документов можно на сайте.

Разделы документа

Кадастровая выписка состоит из нескольких разделов:

  • КВ.1.  – информация о разрешенном способе использования объекта. В этот раздел включаются данные о категории, к которой отнесен участок, его площади, адресе, собственнике и кадастровом номере.
  • КВ.2. – включает в себя план участка. В нем отражены коммуникации, постройки и иные объекты;
  • КВ.3. и КВ.4.– данные о межевании участка. Если процедура не проводилась, то разделы заполнению не подлежат. Все сведения будут собраны в КВ.1;
  • КВ.5. – расположение надела, его дирекционных углов, адреса смежных участков, включая данные на их владельцев и их контактную информацию;
  • КВ.6. – сведения о поворотных точках, способах их закрепления, в том числе, в системе координат.

Оформление выписки

Получить выписку о кадастровой стоимости можно несколькими способами:

  • личное обращение в Росреестр либо в кадастровые палаты (в настоящее время они преобразованы в филиалы Росреестра). Получить талон и дождаться вызова к специалисту. Он на основе документов на землю и паспорта оформит заявление;
  • многофункциональный центр – комфортный офис с электронной очередью. В зависимости от региона в нем может быть малолюдно;
  • направление заявление о выдаче выписки по почте. При избрании этого способа заявитель должен удостоверить подлинность своей подписи у нотариуса;
  • через посредника, оформив на него нотариальную доверенность;
  • через официальный сайт Росреестра. Заявителю будет направлен электронный документ. Если документ нужен только для ознакомления, получайте его в электронной форме и не тратьте время на личное посещение.

Для получения информации о стоимости участка, рекомендуется обратиться к публичной карте. Там найти надел, сверить его номер и, убедившись в правильности выбора, кликнуть на него. Появится информационное окошко с нужными сведениями. Услуга бесплатна.

Электронный запрос

Заказ электронного документа доступен на официальном сайте в разделе «оказание госуслуг». Следующая вкладка называется «перечень госуслуг», там следует выбрать соответствующее наименование услуги.

Кликнув на ссылку «подать запрос…», нужно заполнить все информационные блоки. На почту, указанную при оформлении, придет письмо с инструкцией об оплате госпошлины. После перевода денег запрос поступит в работу.

Сроки подготовки

Перед тем, как получить справку о кадастровой стоимости квартиры или иной документ, рекомендуется уточнить сроки его подготовки:

  • 5 дней, если сведения об объекте имеются в кадастре;
  • 20 дней, если получение выписки сопряжено с внесением каких-либо изменений в реестр или необходимостью регистрации участка.

Для электронной формы установлены такие же сроки (5 дней), но фактически документы приходят в течение пары дней.

Срок действия

Законодательно сроки действия выписок не определены – они бессрочны. Однако при внесении каких-либо изменений, рекомендуется обновить сведения в реестре и получить актуальную версию документа.

Применительно к выписке рекомендуется помнить следующее:

  • документ подготавливается Росреестром, БТИ, Ростехинвентаризация и иные структуры в этом не участвуют;
  • выписка не требуется для регистрации сделок с недвижимостью, для этого есть кадастровый паспорт;
  • выписка бессрочна.

Как получить кадастровую выписку на земельный участок Ссылка на основную публикацию

Источник: https://FreeLawyer.guru/zemlya/kadastrovaya-vypiska-o-zemelnom-uchastke.html

Выписка на участок. Как получить. Какие содержит сведения

Выписка из земельного кадастра

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, изготавливаемый на основе сведений Росреестра, который с 2016 года подтверждает право собственности на недвижимость. С 2017 года выписка ЕГРН совмещает в себе выдаваемые ранее выписку о правах (выписка ЕГРП) и кадастровый паспорт на земельный участок.

Когда может понадобиться выписка на земельный участок

Выписка на земельный участок необходима:

  • для регистрации права собственности на дом и участок;
  • постановки здания или дома на кадастровый учет и составления поэтажного плана;
  • для подключения коммуникаций: газа, водопровода, канализации, электричества;
  • для прописки, получения субсидий, постановки на очередь на улучшение жилищных условий;
  • для различных сделок с недвижимостью: купля-продажа, ипотека, залог, наследство.

1. Выписка на участок Онлайн

  • На сайте Росреестра. Для заказа нужно знать кадастровый номер участка и точный адрес. Затем пройти процедуру регистрации, ввести свои паспортные данные, номер СНИЛС. Срок готовности документа от 5 дней.
  • В офисе МФЦ. Те же действия что и выше, плюс посещение офиса лично и написать заявление на получение документа. Выписка готовится 4-6 дней.
  • На электронном сервисе получения документов Росреестра ЕГРН-Документ.рф. Для заказа достаточно знать адрес объекта и ввести свою почту, на которую вам поступит готовый документ. Плюс данного способа, что организаторы портала постоянно проводят акции, в которых все клиенты получают бесплатные выписки ЕГРН на участок.Срок изготовления выписки на участок от 5 до 24 часов. При заказе любым из способов вы получаете одинаковые документы, подписанные электронной подписью Росреестра.

2. Выписка на земельный участок на бумажном носителе с синей печатью Росреестра

Этот вариант выписки вы можете получить:

  • В офисе МФЦ. Для заказа нужно знать кадастровый номер и адрес участка. Посещаете офис лично, заполняете заявку и забираете готовый документ через 7 дней.
  • На сервисе ЕГРН-Документ.рф есть возможность заказать выписку ЕГРН на участок по интернету с доставкой на дом от 1-го дня. При заказе указываете кадастровый номер участка или его адрес. Стоимость выписок с доставкой – от 1100 рублей за участок.

Рассмотрим подробнее структуру выписки на учаток и разделы в ней…

Раздел №1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости

Этот раздел содержит следующую информацию:

  • вид объекта недвижимости – земельный участок;
  • дата запроса выписки дата и номер готового документа;
  • кадастровый номер земельного участка;
  • кадастровый квартал, в котором располагается участок;
  • дата присвоения кадастрового номера (дата постановки на кадастровый учет);
  • ранее присвоенный государственный учетный номер. Номер, который присваивался участку до 2005 года;
  • адрес участка. Если адрес уже присвоен администрацией, то пишут точный адрес. Если не присвоен, то пишут: “установлено относительно ориентира” или просто населенный пункт: Московская обл., р-н Ногинский, п. им.Воровского;
  • площадь. Заполняется просто числом: 600 или с погрешностью измерений: 408 +/- 14кв.м. Если с погрешностью, то межевание проводилось недавно, по новым стандартам;
  • кадастровая стоимость. Указывается на последнюю дату оценки;
  • кадастровые номера расположенных в пределах участка объектов. Указываются номера зданий, сооружений на участке, если эти сведения вносились в ЕГРН инженером;
  • кадастровые номера объектов, из которых образован участок. Если участок образовался в случае выдела, перераспределения, раздела, то указываются номера исходных участков;
  • кадастровые номера образованных объектов недвижимости. Если наш участок делили, что-то из него выделяли, то указывается номер нового участка;
  • сведения о включении объекта в состав предприятия. Указывается кадастровый номер предприятия, если в его состав входит наш участок;
  • должность, инициалы и фамилия сотрудника, подготовившего выписку ЕГРН;
  • гербовая печать Росреестра. Если выписку получаете в офисе МФЦ, то печать ставит сотрудник МФЦ на обратной стороне выписки на участок;
  • категория земель. Категория, к которой отнесен участок: земли населенных пунктов, земли сельского хозяйства и т.д.;
  • виды разрешенного использования. Указывается один или несколько видов использования, например, для садоводства, для дачного строительства, для эксплуатации зданий и т.д.;
  • сведения о кадастровом инженере. Указывается ФИО и номер аттестата инженера, который проводил межевание; Далее идет несколько строк о нахождении участка в различных зонах: экономической, лесной, водной, культурного наследия и т.д. Если участок располагается в одной из этих зон, то указывается реестровый номер и дата его присвоения.
  • сведения о результатах проведения государственного земельного надзора. Если была проверка, указывается её вид, дата и результаты выявленных нарушений. А так же сведения об устранении этих нарушений;
  • сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  • сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  • условный номер земельного участка. Указывается номер участка в проекте межевания территории, проекте межевания участка или на кадастровом плане территории. Реквизиты и дата этого проекта;
  • сведения о принятии акта о предоставление участка для строительства наемного дома. Указываются номера и даты актов, договоров и решений;
  • Сведения о том, что участок изымается для государственных нужд. Указывается вид, дата и номер акта об изъятии;
  • Сведения о том, что участок образован из земель государственная собственность на которые не разграничена. Указывается орган власти, уполномоченный на распоряжение участком;
  • сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков. Указываются точки границы в отношении, которой идет спор;
  • статус записи об объекте недвижимости:
    1. учтенный – участок, образованный после 2008 года;
    2. ранее учтенный – земельный участок созданный до 2008г;
    3. актуальный – информация об участке действительна в настоящий момент;
    4. временный – поставлен на кадастровый учет, но права не зарегистрированы.
  • особые отметки. Заполняется, если отсутствует собственник, не проведено межевание, отличие данных в базе о правах и кадастре недвижимости и прочее;
  • получатель выписки. В России в соответствии с ФЗ 218 выписку ЕГРН может получить любой желающий;

Раздел №2. Сведения о зарегистрированных правах

Этот раздел содержит сведения о правообладателях объекта недвижимости:

  • правообладатель (правообладатели). Указывается собственник участка. Паспортные данные указываются при получении выписки собственником;
  • вид, номер и дата права;
  • документы-основания. Договор купли-продажи, акт о разделе и т.д. Указываются при первичном получении документа;

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

  • вид ограничения
    • аренда;
    • запрещение сделок;
    • ипотека…
  • дата государственной регистрации. Указывается дата установления ограничения;
  • номер государственной регистрации;
  • Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/vypiska-egrn-na-uchastok

    Как получить кадастровую выписку онлайн бесплатно?

    Выписка из земельного кадастра

    Кадастровая выписка на земельный участок – один из наиболее полных документов, который вмещает в себя технические сведения об интересуемом заявителя объекте недвижимости (земельном участке, определенном строении на ЗУ и т.д.).

    В нашей статье мы подробно распишем о значении данного документа, о том, как происходит процедура оформления кадастровой выписки на земельный участок бесплатно, а также о платных способах получения такого вида документов.

    Такой тип справок выдают только по запросу интересующегося заявителя. Срок действия выписки – пять лет.

    Кадастровая выписка выдается по формам от КВ.1 до КВ.6 (если не все сведения присутствуют, то выписка будет выдана лишь по форме КВ.1). В выданном документе будет описана точная информация о технических характеристиках земельного участка или объекта недвижимости, а также о его особенностях.

    Так в кадастровой выписке вы сможете увидеть следующие сведения:

    1. Дирекционные углы ЗУ.
    2. Координаты поворотных точек на ЗУ.
    3. Длина сторон ЗУ и его границ.
    4. Постановление конкретного участка земли или объекта недвижимости на государственный учет. При чем даже если ЗУ или строение не стоит на учете – вы получите свой документ с соответствующим примечанием в тексте выписки.
    5. В случае отсутствия ранее проведенного межевания границ – это также будет указано в документе.
    6. Контактные данные владельца и владельцев соседних участков земли (если ранее такие данные были внесены).
    7. Статус конкретного участка земли и наличие обременений.

    По старому законодательству кадастровый паспорт выдавался всем владельцам земельных участков даже без проведенного межевания, что привело к ряду путаниц с границами ЗУ и земельным спорам. Сегодня получить кадастровый паспорт и проводить сделки с землей можно лишь после проведенного уточнения границ.

    Главное отличие выписки от кадастрового паспорта состоит в том, что паспорт – выдается владельцу земельного участка, а кадастровая выписка – заявителю. Также в кадастровую выписку входит более полная техническая информация, чем в кадастровый паспорт.

    Кадастровую выписку оформляют для следующих целей:

    • Провести межевание земельных границ.
    • Для дальнейшего оформления землеустройства с участком.
    • Уточнение размеров и площади конкретного земельного участка.
    • Проведение сделок с объектом недвижимости или ЗУ: купля-продажа, обмен, дарение, наследование.
    • Постановление земельного участка или какого-то строения на государственный учет.
    • Уточнение необходимых сведений об участке или недвижимом объекте (чаще всего для установки факта нахождения интересующего заявителя ЗУ или здания на государственном учете).

    Какими способами можно получить кадастровую выписку бесплатно

    Для получения кадастровой выписки нужно обращаться в одну из двух важнейших организаций федерального значения, которые занимаются земельными вопросами, реестром и т.д.

    Если речь идет о получении информации о правовом статусе – нужно обращаться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество или ЕГРП. Если же вы собираетесь получить полную техническую информацию о конкретном объекте – обращайтесь в Государственный кадастр недвижимости, который также известен как ГКН.

    Бесплатно получить кадастровую выписку возможно при личном или дистанционном (почтовом, или через сеть Интернет при помощи эмейл-адреса) обращении в один из государственных органов и только тогда, когда интересующий вас объект не стоит на государственном учете. Только в случае отсутствия объекта на государственном учете государственная пошлина не уплачивается.

    Алгоритм действий для бесплатного получения документа

    Если вы собираетесь лично обращаться в одну из организаций, вам нужно следовать следующему алгоритму действий:

    1. Персонально обратитесь в необходимый территориальный отдел организации по месту нахождения конкретного земельного участка.
    2. Запишитесь в «живую» очередь взяв талончик у соответствующего сотрудника.
    3. Дождитесь своей очереди и попадите на прием к специалисту.
    4. Совместно с сотрудником заполните заявление о предоставлении вам кадастровой выписки на земельный участок. Также специалист спросит вас о количестве необходимых экземпляров. Помните, что в одни руки выдают не больше пяти штук.
    5. Оплатите государственную пошлину. Для физического лица государственная пошлина составляет 400 рублей за один экземпляр. Для юридических лиц – 1 200 рублей.
    6. Ожидайте выполнения вашего запроса.

    В случае бесплатного получения кадастровой выписки на ЗУ вам нужно ожидать до 20 рабочих дней с момента подачи запроса, если интересующий вас объект не состоит на государственном учете. Если земельный участок уже есть на учете, то время ожидания для получения документа сокращается до пяти рабочих дней.

    Через электронную почту

    Дистанционное оформление документа возможно через почту или же через сеть Интернет – электронную почту:

    • Найдите почтовый или электронный адрес территориального филиала интересующей вас структуры.
    • По образцу оформите заявление с указанием всех нужных данных.
    • Заявитель должен заверить у нотариуса свою подпись, или же предоставить цифровую электронную подпись в случае отправки через электронную почту.
    • Отправьте готовый запрос на почтовый или электронный адрес структуры.
    • Оплатите государственную пошлину.
    • Ожидайте ответного письма от структуры.

    В противном случае придется оплатить государственную пошлину, для физических лиц – 150 рублей, для юридических – 300.

    Время выполнения заказа – 5 рабочих дней, но в случае использования электронного способа и обращения через электронную почту учреждения время ожидания может быть сокращено, в зависимости от загруженности сотрудников организации.

    Оба алгоритма действий имеют свои преимущества и свои недостатки.

    • В первом случае придется отстоять «живую» очередь, и возможно на это уйдет достаточно много времени, и лишь тогда вы попадете на прием к соответствующему специалисту. Но потратив это время вы будете уверены точно, что заявление составлено правильно и ваш запрос будет удовлетворен.
    • Во втором случае неопытные заявители часто допускают различные ошибки, которые в дальнейшем могут привести к отказу или игнорированию запроса. Такой способ подходит более опытным пользователям, и он существенно экономит время.

    Через сайт Росреестра

    Кадастровую выписку также можно оформить дистанционно через сайт Росреестра.

    Данный простой способ стал доступным относительно не давно в связи с расширением возможностей государственных учреждений.

    Для выполнения такого запроса вам нужно посетить сайт Росреестра в сети Интернет – https://rosreestr.ru. Выберите раздел об электронных услугах и оформите запрос в Государственный кадастр недвижимости. Укажите все необходимые данные, которые требуются для выполнения запроса.

    После проведения всех необходимых манипуляций вам придет оповещение на электронный адрес. Оплатите государственную пошлину за предоставление услуги – 150 рублей, и ожидайте выполнения заказа. Время ожидания до пяти рабочих дней. Когда заказ будет выполнен вам придет очередное уведомление на вашу электронную почту с уже готовой электронной версией выписки.

    Какие способы получения кадастровой выписки на земельный участок являются не бесплатными

    Единственный платный способ получение такого вида документов – обращение через доверенное лицо.

    На практике чаще всего к такому способу прибегают директоры или собственники различных частных фирм. Посредник в свою очередь обладает высшим юридическим образованием и опытом оформления таких запросов в государственные учреждения.

    Доверенное лицо может быть сотрудником одной из юридических или консалтинговых фирм, а также представителем организации, которая занимается недвижимостью, либо же частным лицом.

    Услуги такого посредника всегда платные и могут обойтись от одной до десяти тысяч рублей, в зависимости от нюансов самой операции.

    Для проведения запроса через посредника заявитель должен предоставить подписанную и заверенную у нотариуса доверенность, а также все необходимые для выполнения запроса документы.

    Таким образом, получение кадастровой выписки на ЗУ бесплатно возможно лишь в том случае, если ранее земельный участок не был поставлен на государственный учет, в остальных случаях вам придется оплатить государственную пошлину, для физических лиц она дешевле, чем для юридических.

    Единственный платный способ подразумевает упрощение процедуры до минимальных затрат времени, но стоит он гораздо дороже, чем остальные.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

    Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/vypiska/oformlenie-online.html

    Кадастровая выписка

    Выписка из земельного кадастра
    Цены на услуги адвоката по земельным делам
    Кадастровая выписка о земельном участке – это документ, содержащий в себе дополнительные сведения об объекте. Ее назначение существенно отличается от выписки из кадастрового паспорта.

    Столкнувшись с необходимостью получить выписку, многие собственники не знают к кому обратиться. Все операции с кадастровыми документами проходят в Государственном кадастровом Реестре или попросту в Кадастровой палате.

    Ниже мы поговорим о том, что такое кадастровая выписка и зачем она нужна?

    Кадастровая выписка об объекте недвижимости в Москве

    Кадастровая выписка представляет собой информацию о земельном участке или помещении, которая выдается заявителю после запроса в Росреестр. Документ включает в себя сведения о недвижимости (будь то жилое или нежилое помещение в доме), характеристики земельного надела и контактную информацию о собственнике объекта.

    Для того чтобы получить кадастровую выписку, необходимо занести участок в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Сведения о недвижимости формируются на основе предоставленных собственником данных, если они были вовремя поданы в орган Росреестра.

    Кадастровая выписка о земельном участке отображает следующие данные:

    1. Индивидуальный кадастровый номер земельного участка, сведения о владельце территории, принадлежность к категории земель, адрес расположения надела, статус участка, точные размеры, пролегающие границы и кадастровая цена земли.
    2. Картографические сведения о земельном участке (план), области межевания и графический чертеж.
    3. Информация о долях земельного надела, а в случае раздела земли несколькими собственниками – указание прав на части территории со стороны каждого из них.
    4. Чертежные данные и план частей земельного участка.
    5. Характеристика границ земли с подробной информацией о вкраплениях, изгибах и положении межей.
    6. Информация о поворотных точках.

    Здесь важно заметить, что кадастровая выписка об объекте недвижимости– это наиболее полная информация о земельном участке или постройке.

    Запрос о ее выдаче может направить любой желающий.

    При этом заинтересованное лицо получит лишь характеристики земельного участка, тогда как конфиденциальные сведения о документах на недвижимость передаются в руки лишь собственникам участка.

    3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

    Задать вопрос юристу-консультанту в онлайн чате снизу справа

    02

    Горячая линия
    8 800 100 22 03 (бесплатная консультация по России)

    03

    Заказать обратный звонок (кнопка снизу слева), вам перезвонит юрист через 10 минут

    Бесплатная консультация юриста по земельным делам
    Цены на услуги юриста по земельным делам

    В каких случаях может понадобиться кадастровая выписка?

    1. В первую очередь – для проведения кадастровых работ с целью межевания земельного участка.
    2. Во-вторых, при необходимости вынесения границ участка, например, для размещения объектов государственного значения.
    3. В-третьих, кадастровая выписка позволяет определить стоимость земельного участка для дальнейшего расчета налогов.
    4. Наконец, выписка помогает узнать статус земельного надела, который может находиться в ограниченном или временном пользовании.

    Следует отметить, что кадастровая выписка выдается лишь в том случае, если недвижимость была поставлена на государственный учет в Росреестре.

    При отсутствии указанного статуса Кадастровая палата выдает справку о невозможности выдать информацию об участке.

    Как быстро получить кадастровую выписку на земельный участок?

    Выдача кадастровой документации поставлена на поток. Получить выписку не составляет особого труда, тем более что срок обработки запроса обычно не превышает 5 рабочих дней.

    Как получить кадастровую выписку у государственного реестра?

    1. Посещение территориального органа Росреестра. Обработкой заявок от населения ведают сотрудники Кадастровой палаты. Для того чтобы попасть к ним на прием, нужно взять талон или записаться в электронную очередь.
    1. Почтовый запрос. В случае с почтовым отправлением запрос обрабатывается по мере поступления заявок. Гражданин заполняет заявление и направляет его в адрес территориального органа Росреестра. Ответ по запросу поступает в течение 7-8 дней.
    1. Через посредника. Посредником в таких делах может выступить юрист или доверенное лицо собственника недвижимости. Как правило, к услугам специалиста прибегают в случае сильной занятости.
    1. Электронное обращение через сайт. Подать заявку можно на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги».

    Помимо Росреестра можно обратиться и в Многофункциональный центр (МФЦ), который также ведает выдачей кадастровых документов. При этом обратившееся лицо имеет право получить выписку в любом из двух вариантов: в распечатанном или в электронном виде.

    При обращении в Кадастровую палату или МФЦ потребуется подготовить следующие документы:

    1. Паспорт.
    2. Доверенность (если запрос делает представитель собственника).
    3. Директорские полномочия (если запрос делает сотрудник организации).
    4. Квитанция об уплате госпошлины (выписка обойдется: физическим лицам – 400 рублей в распечатанном виде и 150 рублей в электронном виде, юридическим лицам – 1200 и 300 рублей соответственно).

    Если лицо желает получить документ электронным способом, то кадастровая выписка оформляется прямо на сайте Росреестра. Инструкция подачи запроса будет следующей:

    1. Зайдите на сайт Росреестра и откройте пункт «Деятельность», а затем «Оказание государственных услуг».
    2. Откройте «Перечень государственных услуг» и щелкните по выпадающему значению получить сведения электронным способом.
    3. Обратите внимание на кнопку «Подать запрос на получение сведений из государственного кадастра».
    4. Перед вами откроется заявка, которую необходимо заполнить с указанием всех важных пунктов.
    5. Заполнив запрос, отправьте его в Росреестр и ждите уведомления на указанный адрес электронной почты. Если орган одобрит запрос, на почту придет письмо с реквизитами оплаты госпошлины.
    6. На завершающем этапе останется лишь дождаться кадастровой выписки в электронном виде. При желании можно заказать бумажный вариант, но, чтобы его получить, придется посетить территориальный орган Росреестра или МФЦ.

    Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация – жилищные споры, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.

    Источник: https://advocate-service.ru/kadastrovyj/kadastrovaya-vypiska.html

    Что такое государственный кадастр недвижимости

    Организация представляет собой информационный банк, содержащий информацию о недвижимом имуществе. Такой реестр располагает данными обо всех характеристиках объектов недвижимости, а именно:

    • использованных материалах при возведении зданий, построек и сооружений; данных о первоначальной планировке;
    • о изменениях в конструкции, которые были проведены после строительства;
    • о рыночной стоимости объекта;
    • сведения о постановке на учет;
    • о проведенных инженерных коммуникациях в виде водопровода, газопровода, канализации.

    В каких случаях гражданам целесообразно обращаться в Росреестр?

    Ситуации следующие:

    1. Необходимо провести работы кадастровые для того или иного объекта.
    2. Требуется выполнить вынесение границ участка на местности.
    3. Определить кадастровую стоимость элемента для налогообложения.
    4. Благодаря информации, содержащейся в едином реестре, юридические или физические лица при приобретении объектов недвижимого имущества смогут запрашивать достоверную информацию о состоянии объекта, который планируется приобрести.

    Образец кадастровой выписки представлен ниже.

    Кадастровая выписка и другие документы

    Кадастровая выписка выступает в качестве документа, в наибольшей степени отражающего данные об объекте недвижимости. Она пригодится при продаже недвижимости, выполнении работ по межеванию и многих других случаях.

    Стоимость документа:

    • для физических лиц на бумаге – 400 рублей, в электронном формате – 150 рублей:
    • для организаций и юридических лиц – бумажная – 1200 рублей, приобретение электронного варианта обойдется в 300 рублей.

    Кроме кадастровой выписки существуют иные типы документации – кадастровый паспорт и справка.

    Кадастровый паспорт отражает данные о конфигурации объекта.

    Второй документ содержит подробную информацию как о стоимости, так и номере земельного участка. 

    С 1 января 2017 года эти документы объединили в один, который называется – Выписка из ЕГРН

    Как получить кадастровую выписку? Рассмотрим далее.

    Получение кадастровой выписки онлайн бесплатно в Росреестре

    При обращении к онлайн-ресурсам, а именно – официальному сайту Росреестра, требуемая информация гражданам может быть предоставлена в виде кадастровой выписки.

    Рассмотрим алгоритм действий:

    1. Осуществить переход на главную страницу Росреестра.
    2. На открывшейся странице обратиться в вкладке “Деятельность”.
    3. В открывшемся списке обратиться к кнопке “Оказание государственных услуг”.
    4. В открывшемся окне нажать на кнопку “Перечень государственных услуг”.
    5. В таблице кликнуть на опцию “Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)”.
    6. В новом загрузившемся окне обратиться к кнопке «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».
    7. В форме заполнить все требуемые поля, следовать дальнейшим подсказкам.
    8. Дождаться уведомления на электронный почтовый ящик о том, что заявление на выдачу справки в дистанционном формате принято.
    9. Осуществить оплату государственной пошлины в определенном размере.

    Срок предоставления документа определен в пять рабочих дней. Как показывает практика, справка предоставляется гражданам от нескольких часов до одного дня с момента совершения оплаты.

    В каких случаях органы Росреестра могут отказать в выдаче документа?

    Ситуации следующие:

    1. Запрашиваются данные об объекте недвижимого имущества, которые в базе не отражены.
    2. Информация, которая запрашивается гражданином или юридическим лицом, в открытом доступе не находится.

    В ситуации, если запрашиваемая информация представлена быть не может, органы Росреестра в обязательном порядке должны отправить уведомление для заявителя в течение трех дней с обоснованием отказа.

    Как взять через кадастровую палату или МФЦ

    Как еще получить кадастровую выписку на земельный участок? Иной вариант приобретения документа для граждан и организаций – непосредственный визит в многофункциональные центры по месту жительства или кадастровые палаты.

    Выписка из кадастра на земельный участок может предоставляться при наличии следующей документации:

    • паспорт заявителя;
    • доверенность на получение информации для представителей, заверенная нотариусом.
    • в случае обращения в качестве юридического лица – доверенность, заверенная подписью генерального директора;
    • копия или оригинал квитанции, подтверждающей платеж госпошлины.

    Учреждения такого типа характеризуются наличием живой очереди. Для того, чтобы не тратить большое количество времени, целесообразно взять талон заранее.

    Запрос на получение информации оформляется сотрудниками учреждений. Требуется написать заявление, включив такие данные как:

    • фамилию, имя, отчество получателя сведений (заявителя);
    • паспортные данные;
    • сведения о регистрации по текущему месту прописки;
    • полные сведения о недвижимом объекте – адрес и кадастровый номер (если известен);
    • определить форму представления информации – электронным письмом или непосредственно при следующем визите в учреждение.

    Срок изготовления выписки из земельного кадастра законодательно определен в пять рабочих дней. Что касается второго способа – обращения в МФЦ – документ будет готов только через две недели.

    Отказ в предоставлении информации может быть вынесен в следующих случаях:

    • документы оформлены неправильно;
    • исходное заявление содержит неверные или несуществующие данные.

    Срок действия кадастровой выписки не уточняется. Обязательное условие – документ должен обновляться раз в пять лет и при проведении каждой новой оценки объекта.

    Если необходимо срочное изготовление кадастровой выписки – специалисты нашего сайта готовы предоставить данные быстро и без визитов.

    Выписка из ЕГРП – срок действия, сколько действительна?  ЕГРН расшифровка – что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна  Как получить выписку из ЕГРН – где и как заказать справку из ЕГРН самостоятельно

    Источник: https://egrn365.ru/articles/kak_poluchit_kadastrovuyu_vyipisku_na_zemelnyiy_uchastok/

    Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

    Выписка из земельного кадастра

    Информацию о земле можно получить в виде официального документа – кадастровой выписки на участок.

    Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.

    Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.

    Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.

    Общая информация и образец документа

    Информация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.

    В документе представлены ключевые сведения о земле:

    • Площадь.
    • Расположение на местности.
    • Наличие или отсутствие обременений и ограничений.
    • Целевое назначение.
    • Кадастровый номер.

    Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).

    Градация информации по частям:

    1. Основные сведения.
    2. Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
    3. Выборочное заполнение при наличии межевания.
    4. Аналогично предыдущему пункту.
    5. Сведение об углах границ. Данные о соседях.
    6. Поворотные точки границ.

    Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.

    Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить в отдельной статье.

    Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.

    Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.

    Документы для оформления запроса

    Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.

    Сведения, которые указывают в заявлении:

    • Ф.И.О. заказчика.
    • Данные паспорта.
    • Адрес регистрации по месту жительства.
    • Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
    • Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
    • В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

    Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

    • Паспорт.
    • Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
    • Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
    • Квитанция об оплате государственной пошлины.

    Отказ

    Специалист не имеет права отказать в изготовлении документа без должных на то оснований.

    Основаниями для отказа служат:

    • Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
    • Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
    • Неправильное оформление документов.

    В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.

    Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.

    Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.

    Срок изготовления

    Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.

    ​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

    • Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
    • Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
    • Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.

    Заказать выписку также можно удалённо. Запрос кадастровой выписки на земельный участок через интернет стал простой и доступной всем процедурой.

    Порядок действий:

    1. Открыть сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
    2. Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости». Прямая ссылка на страницу сайта – https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
    3. Есть альтернативный вариант. Зайти на https://rosreestr.ru/site, где есть 3 раздела – физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. В зависимости от категории обратившегося нужно, выбрать физическое или юридическое лицо.
    4. Открывается страница с колонкой «Электронные сервисы».
    5. Нажать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
    6. Заполнить электронное заявление.
    7. Оплатить государственную пошлину, можно электронным платежом.

    Выписку можно получить на руки удобным для вас способом, который можно выбрать при оформлении на сайте:

    • В электронном виде (на указанный адрес электронной почты).
    • В территориальное отделение Кадастровой палаты.
    • Почтой на дом.
    • Через курьера.

    Через портал Госуслуги

    Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.

    Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.

    Порядок действий:

    1. Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства. Ввести индивидуальный № налогоплательщика.
    2. Дождаться автоматической проверки сведений.
    3. На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
    4. Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
    5. Выбрать услугу.
    6. Выбрать, где удобнее получить документ.
    7. Оплатить государственную пошлину.

    Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.

    Выбор места получения стандартный:

    • В отделении кадастровой палаты.
    • В МФЦ.
    • Через электронную почту.

    Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.

    Если нужно срочно

    Заказ через официальные сервисы имеет существенный в некоторых ситуациях минус — ждать документ нужно несколько дней.

    Как быть, если выписку из ЕГРН нужно получить срочно, буквально за час-два? В этом случае можно обратиться в специализированные фирмы, которые гарантируют срочное изготовление электронного варианта этого документа с доставкой на e-mail за срок от 15 минут до 1 часа.

    Заказать срочное изготовление выписки можно, например, здесь.

    Электронный документ подходит для предоставления в банки , оценочные организации, нотариаты, суды и другие гос. органы и организации.

    Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.

    Формирование стоимости для физического лица:

    1. Электронный документ – 300 рублей.
    2. Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.

    Для юридических лиц:

    1. Электронный документ – 950 рублей.
    2. Документ на бумаге – 2200 рублей.

    Заключение

    Итак, заказать кадастровую выписку на земельный участок можно лично или через интернет. При этом вы можете выбрать удобный для вас способ получения документа.

    https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

    От способа доставки зависит срок изготовления выписки и стоимость услуги. Срок действия документа не ограничен, но зачастую требуется, чтобы дата изготовления выписки была не боеле 30 дней.

    Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/dokumenty-k/kak-poluchit-vypisku

Вопросы адвокату
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: