Штраф собственнику квартиры

Содержание
  1. Штраф за проживание без регистрации в 2020 году
  2. Правовое регулирование
  3. Можно ли проживать в квартире без регистрации
  4. Санкция за отсутствие регистрации
  5. Основания для освобождения от ответственности
  6. Практические ситуации, когда может быть наложен штраф
  7. Штрафы для собственников квартир в 2020 году — pr-flat.ru
  8. Нарушение «закона о тишине» — до 2 тыс. руб.
  9. Перепланировка – от 2 тыс. руб. до изъятия недвижимости
  10. Нецелевое использование – до 1,5 тыс. руб.
  11. Вандализм и неправильное хранение вещей – до 5 тыс. руб.
  12. Неуплата налога на имущество – до 20% от суммы долга
  13. Как повлиять на соседа, сдающего квартиру?
  14. Отвечает начальник юридического управления ООО «Самкорп» Анастасия Бородина (Самара):
  15. Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-недвижимость» Кирилл Кокорин:
  16. Отвечает юрист CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:
  17. Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):
  18. Отвечает управляющий партнер юридической фирмы «Королев и партнеры» Виталий Королев:
  19. Нет прописки и регистрации? В каких случаях может быть штраф и в каких случаях штраф будет незаконным
  20. Место жительства
  21. Штраф на собственника жилья за отказ от регистрации квартирантов
  22. Срок, в который нужно зарегистрироваться
  23. Сроки для оформления
  24. Штрафы за отсутствие регистрации по месту жительства в 2020
  25. Какой будет штраф за несвоевременную прописку?
  26. По месту жительства
  27. Новорожденного
  28. Уголовная ответственность за незаконную регистрацию в квартире
  29. Что такое незаконная регистрация в своей квартире
  30. Ответственность
  31. Особо крупные размеры деятельности
  32. Штраф за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения 2020. Все нюансы
  33. Штраф за незаконную перепланировку квартиры 2020
  34. Штраф за незаконную перепланировку нежилого помещения 2020

Штраф за проживание без регистрации в 2020 году

Штраф собственнику квартиры

Время чтения 6 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Размер штрафа за проживание без регистрации составит от 2 до 3 тысяч рублей. Однако, факт начисления санкции зависит от ряда обстоятельств, способствующих нарушению. На основании Постановления Правительства №713 от 17.07.

1995 года, которое действует и на данный момент, все граждане обязаны иметь постоянную регистрацию или в срок, не превышающий три месяца, зарегистрироваться по месту пребывания.

Именно нарушение данного требования влечёт применение ответственности на основании норм КоАП РФ.

Правовое регулирование

Обязанность регистрироваться по месту проживания определяется на основании Постановления Правительства №713. Раздел II определяет обязанность зарегистрироваться по месту своего пребывания и порядок, в котором эта процедура происходит (речь идёт о временной регистрации), а раздел III посвящается регистрации по месту жительства.

Ответственность за нарушение данного требования установлена в статье 19.15.1 КоАП РФ. Статья 19.15 определяет ответственность за проживание без документа, идентифицирующего личность. Нарушение правил, установленных законодателем наказывается на основании статья 19.15.2.

Можно ли проживать в квартире без регистрации

С одной стороны, Конституция РФ устанавливает свободу передвижения. Так, статья 27 устанавливает, что каждый имеет право выбирать место жительство на территории России и свободно передвигаться. Однако, право выбора места жительства не противоречит обязанности уведомления органов о выборе.

Постановление Правительства №713 накладывает на граждан ряд обязательств:

  • если лицо проживает на территории, которая не является его место регистрации, оно обязано обратиться в регистрирующий орган, но только в том случае, когда срок пребывания составляет от 90 дней (пункт 9);
  • срок пребывания определяется по соглашению с лицом, которое предоставляет помещение (пункт 10);
  • регистрация по месту пребывания в медицинских и санаторных учреждениях, гостиницах, а также в местах лишения свободы, реализуется представителями организаций (пункт 14);
  • при регистрации по месту пребывания не нужно сниматься с учёта по месту жительства (пункт 15);
  • при изменении места жительства, лицо должно обратиться в регистрирующий орган в течение семи дней (пункт 16).

Фактически, закон позволяет проживание в квартире без изменения места регистрации или постановки на учёт по месту пребывания в срок, не больше 90 дней. Если планируется более длительное пребывание, то регистрация обязательна.

Санкция за отсутствие регистрации

При определении наказания нужно определить, какой штраф за проживание без регистрации гражданину РФ и какой штраф за проживание без регистрации иностранных граждан. Ответственность каждой категории лиц носит может отличаться.

Ответственность также будет отличаться в зависимости от ситуации:

  1. Проживание на территории жилого помещения без соответствующего права влечёт наложение штрафа в сумме от 2 до 3 тысяч рублей для проживающего, от 2 до 5 для собственника, который является физическим лицом и от 250 до 750 тысяч рублей для организации.
  2. Такое же нарушение, совершённое в Москве и Санкт-Петербурге, наказывается несколько строже. Так, наниматели наказываются штрафом в сумме от 3 до 5 тысяч, собственники — от 5 до 7, а собственники-организации штрафуются на сумму от 300 до 800 тысяч рублей.
  3. Нарушение правил для граждан РФ, забывших о необходимости регистрации, наказывается штрафом от 2 до 3 тысяч для арендаторов, от 2 до 5 тысяч — для собственников, от 25 до 50 тысяч — для должностных лиц и от 250 до 750 тысяч — для собственников-организаций. Такое же нарушение, совершённое на территории Москвы или Санкт-Петербурга, наказывается строже, по аналогии с предыдущим нарушением.

Данная ответственность устанавливается на основании статей 19.15.1 и 19.15.2 и распространяется только на граждан России. Ответственность иностранцев определяется на основании статьи 18.8 КоАП РФ.

Так, ответственность таких лиц за нарушение правил пребывание на территории России, что подразумевает и отсутствие регистрации по месту жительства или пребывания, выражается в виде штрафа от 2 до 5 тысяч рублей. Дополнительно применяется такая мера, как выдворение за пределы России.

Важно! Выдворение может не применяться, всё зависит от обстоятельств и тяжести нарушения. При первичном нарушении, если нахождение на территории России имеет законный характер, виновный может отделаться только штрафом.

Основания для освобождения от ответственности

В некоторых случаях граждане имеют законные основания для освобождения от санкций. Данные основания прямо указываются в статьях, определяющих ответственность за нарушения, в примечаниях к ним:

  • если гражданин проживает в помещении, но имеет регистрацию в ином месте, но на территории того же населённого пункта. Многие считают, что достаточно иметь место регистрации на территории того же субъекта, но данное правило действует лишь в отношении городов федерального значения и не распространяется на прочие субъекты;
  • если лицо проживает на территории Москвы или Санкт-Петербурга, но имеет регистрацию в соответствующих областях и наоборот. Исключение распространяется также на Севастополь и Республику Крым;
  • если лица являются близкими родственниками и проживают на территории, принадлежащей таким родственникам, например, сын живёт у родителей, бабушка — у внука и так далее. Исключение распространяется и на супругов.

Данные основания позволят освободить лицо от ответственности, при условии предоставления документов, подтверждающих родство или факт регистрации по определённому адресу.

Практические ситуации, когда может быть наложен штраф

На практике, штрафы чаще всего применяются в следующих случаях:

  • в недельный срок после изменения места проживания гражданин не обратился в МВД с уведомлением;
  • гражданин проживает, не имея временной регистрации, на иной территории, отличной от его постоянной прописки, в срок, превышающий 90 дней;
  • гражданин или его арендодатель не уведомят регистрирующий орган в трёхдневный срок о том, что лицо прибыло для временного проживания;
  • собственник помещения не уведомляет МВД о проживании у него иных граждан сроком более 90 дней;
  • иностранец не оформляется регистрацию после получения разрешения на проживание;
  • лицо, принимающее иностранца, не уведомит от этом МВД.

Граждане или организации привлекаются к ответственности только в тех случаях, когда отсутствуют причины для освобождения их от санкций, перечисленных в примечаниях к статьям 19.15.1 и 19.15.2.

При первичном нарушении, чаще всего, применяется минимальная санкция, особенно, если гражданин попросит об этом, укажет на случайный характер проступка, при этом у него будет отсутствовать привлечение к административной или уголовной ответственности. Даже к иностранным гражданам далеко не всегда применяется выдворение за пределы России.

Граждане Российской Федерации имеют право на свободное перемещение по территории России. Однако, данное право не лишает их обязанности уведомления регистрирующих органов о смене места жительства или пребывания. Нарушение данных правил способствует привлечению лиц к административной ответственности, которая чаще всего выражается в виде штрафа.

Источник: https://law03.ru/housing/article/shtraf-za-prozhivanie-bez-registracii

Штрафы для собственников квартир в 2020 году — pr-flat.ru

Штраф собственнику квартиры

11.03.2020

Все мы знаем о том, что «мой дом – моя крепость», но не стоит принимать данные слова буквально, когда речь идет о взаимоотношениях с соседями, содержании и использовании жилья и мест общего пользования. Рассказываем о том, за что могут наказать собственника квартиры, какие штрафы предусмотрены законом и как их избежать.

За что могут наказать собственника квартиры в жилом комплексе?

Нарушение «закона о тишине» — до 2 тыс. руб.

Самое распространенное нарушение среди жителей многоквартирных домов – шум. Все граждане страны имеют право на тишину и покой, которое гарантируется федеральными и местными нормативными актами.

Каждый субъект РФ самостоятельно регулирует вопросы шума и определяет размер ответственности за нарушение правил. Базовым федеральным законом при этом является документ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ.

«Закон о тишине» в Свердловской области вступил в силу в 2019 году. Им устанавливается разрешенный уровень шума в жилье, в местах общего пользования и в радиусе 100 метров от жилых домов — 55 дБА днем и 45 дБА ночью. Отметим, что ночью считается промежуток времени с 23.00 до 8.00 в будние дни, а в пятницу, субботу, воскресенье и в праздники время запрета — с 18.00 до 11.00.

Действующий «закон о тишине» в Свердловской области не содержит ограничений на так называемый «тихий час», который, как правило, длится с 13.00 до 15.00. Во многих других регионах в данное время также запрещено проводить ремонтные работы, слушать громкую музыку или как-либо еще нарушать покой соседей.

Нарушение норм влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тыс. до 2 тыс. руб. Более суровые меры предусмотрены для должностных и юридических лиц: до 5 тыс. и до 7 тыс. соответственно.

До конца весенней сессии 2020 года в России рассмотрят законопроект ужесточающий ответственность для шумных соседей. Штрафы, которые будут закреплены на федеральном уровне, увеличатся до 50 тыс. руб. для физлиц, до 150 тыс. руб. – для юрлиц.

В случае, если квартиру сдают в аренду, ответственность за шум в квартире будет нести владелец жилплощади.

Стоит отметить, что такие звуки как детские крики, шумы в инженерных системах и подобные им — квалифицируются как «звуки обычной жизнедеятельности», не считающиеся нарушением тишины.

Перепланировка – от 2 тыс. руб. до изъятия недвижимости

Еще на этапе выбора квартиры многие задумываются о том, как сделать перепланировку – тем самым улучшить функциональность пространства в зависимости от индивидуальных потребностей. Однако, несмотря на кажущуюся простоту вопроса, не стоит забывать, что любое вмешательство в конструктив здания может повлечь за собой очень серьезные последствия – как финансовые, так и юридические.

Согласно правилам, установленным жилищным кодексом РФ, перепланировка квартиры может производиться только на основании решения, полученного от органов местного самоуправления. Изменения в конфигурации пространства должны быть внесены в технический паспорт объекта.

За нарушение этих условий, при выявлении данного факта органами государственного жилищного надзора или муниципального жилищного контроля, к собственнику могут применяться такие меры как выдача предписания и привлечение к ответственности за его невыполнение, а также принудительное изъятие помещения.

Статьей 7.21 КоАП РФ предусмотрен штраф за самовольную перепланировку для физических лиц в размере от 2 тыс. руб., статья 29 ЖК РФ также обязывает владельцев привести жилое помещение в его прежнее состояние.

Несущественные изменения, уже сделанные ранее, можно узаконить при наличии положительного заключения строительной экспертизы. Эта процедура проводится через подачу искового заявления к администрации муниципального образования с требованием о сохранении жилого помещения в перепланируемом состоянии.

Проведение перепланировки в многоквартирных домах, имеющих статус памятников, требует дополнительного согласования с соответствующим органом по охране памятников.

Нецелевое использование – до 1,5 тыс. руб.

Наказать «рублем» собственника квартиры могут и за несоответствующее использование жилплощади. В квартирах запрещено размещать кафе, производство и вести миссионерскую деятельность.

Кроме штрафа законом предусмотрена компенсация имущественного и морального вреда соседям.

По закону собственник жилого помещения обязан использовать его по назначению

Вандализм и неправильное хранение вещей – до 5 тыс. руб.

Несоблюдение чистоты в местах общего пользования многоквартирного дома и порча общественного имущества также наказываются штрафами от 1 тыс. до 1,5 тыс. руб.

Определенные ограничения распространяются и на хранение личных вещей в коридорах и холлах. В новостройках застройщики обычно предусматривают специальные зоны – колясочные, парковки для велосипедов и прочие пространства. Но, несмотря на специально отведенные площадки, хранение личных вещей в общедоступных местах, прямо для этого не предназначенных, по-прежнему не редкость.

Согласно статьям 36 и 37 Жилищного кодекса РФ, лестницы и площадки в многоквартирных домах — это общая собственность жителей дома.

Законом установлено, что у каждого собственника жилплощади есть своя часть – прямо пропорциональная площади квартиры.

Использование «своей» части возможно с согласия других собственников согласно статье 247 Гражданского кодекса, но при условии отсутствия нарушения пожарных, санитарных, экологических и технических норм.

К хранению в общей зоне допускаются вещи, не мешающие проходу и выходу, которые не могут загореться и в принципе гореть, без запаха и не привлекающие насекомых или грызунов.

Штраф за нарушение пожарной безопасности в связи с хранением личных вещей в общественных зонах составляет от 1 тыс. до 1,5 тыс. руб. Хранение мусора наказывается обязательной выплатой в размере от 4 тыс. до 5 тыс. руб.

Неуплата налога на имущество – до 20% от суммы долга

Произвести оплату налога на недвижимость за предыдущий год необходимо до 1 декабря года текущего.

Федеральная налоговая служба аккумулирует данные из УФМС РФ, Росреестра и других государственных органов, рассчитывает сумму налога, а затем рассылает уведомления с квитанцией.

Ждать уведомления стоит с 1 апреля по 30 ноября – оно приходит по почте, а также доступно к просмотру и скачиванию в личном кабинете налогоплательщика физического лица на сайте ФНС.

Важно: если вы не получили уведомление, необходимо обратиться в налоговую до 31 декабря и сообщить о наличии недвижимости, а также предоставить все необходимые для подтверждения документы.

Отсутствие уведомления не освобождает граждан от обязательства уплаты.

В случае начисления задолженности собственники квартиры будут также обязаны заплатить штраф, который составит 20% от суммы долга по налогу на имущество физлиц.

Не стоит забывать и о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ), который возникает в том случае, если вы продали в ушедшем году квартиру или получали доходы от ее сдачи в аренду. Декларацию 3-НДФЛ следует подать до 30 апреля следующего года. О том, в каких случаях граждане освобождены от уплаты 13% налога, мы рассказывали здесь.

Источник: https://pr-flat.ru/blog/shtrafy-dlya-sobstvennikov-kvartir-v-2020-godu/

Как повлиять на соседа, сдающего квартиру?

Штраф собственнику квартиры

Необходимо собрать как можно больше документов, подтверждающих нарушение прав соседей от кого угодно: полиции, Роспотребнадзора.

Да, первое время будут назначаться штрафы, однако когда их количество превысит критическую массу, то муниципалитет, в соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса России, будет обязан обратиться в суд с иском о лишении собственника его права и принудительном выселении.

Аналогичное дело уже рассматривал Первоуральский городской суд Свердловской области 03.03.2009 по выселению из квартиры гражданина Зотова Виктора Николаевича. Можете посмотреть опубликованное решение по этому делу: собственник был выселен.

Соседи шумят: ваши права и порядок действий

Как закрыть караоке под нашей квартирой?

Отвечает начальник юридического управления ООО «Самкорп» Анастасия Бородина (Самара):

Что можно сделать для того, чтобы вернуть тишину и чистоту в подъезд?

  1. Налоговая служба. Существует большая вероятность, что собственник квартиры ненадлежащим образом платит налоги, а именно 13% с полученного дохода от сдачи квартиры в аренду. Собственнику обеспечены общение с налоговой службой, взимание неуплаченной суммы налога плюс штрафные санкции.
  2. Миграционная служба. Нередко жилье сдают трудовым мигрантам без надлежаще оформленных документов и регистрации. При таком развитии событий соседям стоит обратиться с сообщением в миграционную службу. Результат – нежелательные квартиранты будут выселены, а собственник получит административный штраф.
  3. Банк. Необходимо заказать выписку из ЕГРН на квартиру соседа. В выписке может содержаться информация о том, что сдаваемая в аренду квартиру находится в залоге у банка, так как приобретена за счет заключения договора ипотеки. В этом случае соседи могут обратиться с жалобой в банк. Большинство ипотечных договоров содержат пункт о запрете сдачи квартиры в аренду. Это связано с риском снижения стоимости объекта. Следовательно, при нарушении условий договора собственника ждут штрафные санкции со стороны банка, закрепленные в договоре.
  4. Участковый. На собственника проблемной квартиры может быть зарегистрировано несколько жилых помещений, которые он сдает в аренду и получает доход без регистрации в качестве ИП или ООО. Пишем участковому заявление о предполагаемом совершении соседом преступления, предусмотренного ст. 171 УК РФ (незаконное предпринимательство).

К сожалению, наложить запрет на сдачу квартиры в аренду невозможно, так как ст. 209 ГК РФ предусмотрены права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Жалобы соседей не могут ограничить право собственности, но могут привести к значительным финансовым потерям, что, возможно, подтолкнет его к продаже квартиры или прекращению сдачи жилья в аренду.

Как оповестить арендодателя, что квартиру снимают проститутки?

Как я сдавала квартиру, а ее превратили в притон

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-недвижимость» Кирилл Кокорин:

Согласно действующему законодательству РФ, собственники квартир вправе по своему усмотрению, независимо от согласия и мнения соседей, сдавать квартиру в наем (аренду). Ни в одном правовом акте не закреплен запрет такой сделки, нет также и обязанности собственников получить согласие соседей на сдачу квартиры в наем.

Однако изложенные в Вашем обращении доводы – когда нарушается закон о тишине, когда в квартире проживают подозрительные лица, в том числе не зарегистрированные по месту пребывания в установленном законом порядке, – дают основания обратиться в правоохранительные органы, которые обязаны реагировать в таких случаях и принимать соответствующие меры (например, привлечь нарушителя к административной ответственности), особенно если такие обращения будут не единичными. Вероятно, во избежание постоянных разбирательств с органами наймодатель предпочтет подобрать более спокойных квартирантов, которые не будут нарушать покой соседей.

В каждом субъекте Российской Федерации принимаются свои законы, призванные защищать покой граждан. Например, в Москве нарушение закона о тишине влечет за собой административный штраф на граждан в размере от 1 до 2 тысяч рублей, а нарушение собственником правил регистрации посторонних граждан по месту пребывания – от 2 до 5 тысяч рублей.

Отвечает юрист CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:

К сожалению, действительно, «глобально» повлиять на собственника квартиры мы не можем. Что можно делать?

  1. По каждому значимому поводу вызывать полицию, представителей органов жилищного и потребительского надзора.
  2. Регулярно направлять собственнику и в агентство претензии с требованием выселения лиц, нарушающих общественный порядок.
  3. При накоплении некоторой критической массы жалоб в надзорные органы и претензий (и фактов их игнорирования) можно обратиться в суд с требованием компенсации морального вреда.

Соседка сдает комнату в коммуналке, я против. Что делать?

Как бороться с соседкой? Она сдает комнату в нашей коммуналке

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

На мой взгляд, повлиять на собственника Вы и вправду не можете. Если он сдает квартиру не на законных основаниях, то есть без краткосрочного договора найма или аренды, то, возможно, действенным методом будет обращение в налоговую или прокуратуру с заявлением о незаконном предпринимательстве или незаконной сдаче квартиры без уплаты 13% НДФЛ.

Либо в случае шума Вы можете обращаться в полицию, и на собственника будет выписан штраф. Однако, если он сдает квартиру и по документам и все оформляет правильно, налоги уплачивает, ситуация действительно тупиковая. Органов власти, которые бы ограничили его право распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе, сдавать кому-либо, не существует.

Отвечает управляющий партнер юридической фирмы «Королев и партнеры» Виталий Королев:

К сожалению, в данной ситуации сделать что-либо довольно проблематично, поскольку право частной собственности закреплено в Конституции Российской Федерации (статья 35) и охраняется надлежащим образом.

Никто не вправе запретить собственнику жилого помещения (в данном случае квартиры) сдавать ее в аренду, поскольку это не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

В качестве одного из вариантов мы можем порекомендовать обратиться в суд с требованием o компенсации морального вреда (предусмотрено статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку арендаторы (наниматели) жилого помещения дебоширят, нарушают общественный порядок и тем самым причиняют нравственные, а возможно, и физические страдания. Например, если из-за слишком громкой музыки соседи не могут уснуть.

Но предварительно по факту каждого такого нарушения общественного порядка необходимо вызывать полицию и составлять соответствующий протокол, чтобы у Вас была доказательная база в суде.

Конечно, сумма, которую присудит суд, будет совсем незначительной. Но если собственник жилого помещения (квартиры) почувствует дискомфорт от постоянных повесток в суд и обязанности выплачивать ущерб, то очень даже вероятно, что он начнет подбирать более спокойных арендаторов на радость Вам и остальным соседям.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Хочу сдать квартиру и получать деньги на карточку

Чем опасно доверительное управление недвижимостью?

Сосед устроил в квартире приют для животных: порядок действий

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_povliyat_na_soseda_sdayuschego_kvartiru/7930

Нет прописки и регистрации? В каких случаях может быть штраф и в каких случаях штраф будет незаконным

Штраф собственнику квартиры

Одна из обязанностей гражданина, установленных миграционным законодательством, – обязательное оповещение государства о месте своего фактического нахождения.

За пренебрежение этим правилом предусмотрен штраф за несвоевременную регистрацию по месту жительства либо за отсутствие регистрации.

Разберемся, в чем состоят требования к процедуре, каковы сроки и для кого предусмотрена ответственность.

Место жительства

Под местом жительства в России понимают жилой объект, в котором гражданин на законных основаниях проживает постоянно или преимущественно. Для лиц не достигших совершеннолетия это место совпадает с местом жительства одного из родителей.

Если гражданин свое место жительства меняет, он обязан зарегистрировать это в госорганах.

В случае отсутствия регистрации по месту жительства, гражданина ожидают неприятные последствия, причем не только в виде штрафа.

Если у гражданина нет регистрации, он не вправе пользоваться различными госуслугами, включая сферу образования и здравоохранения. Это также является одной из причин, почему нужно своевременно прописаться (

Штраф на собственника жилья за отказ от регистрации квартирантов

Чтобы получить временную регистрацию необходимо найти собственника жилья, согласного прописать постороннего человека. С этим случаются проблемы. Найти такого владельца не так-то просто, тем более получить разрешение зарегистрироваться.

Основная масса квартиросдатчиков предпочитает сдавать жилье без регистрации постояльцев и уплаты налогов. Для собственников предусмотрены штрафы, если они не сообщают о проживании на своих метрах незарегистрированных граждан длительное время.

В России за отсутствие прописки жилец будет оштрафован, а вот владелец заплатит намного больше. Например:

  • собственник жилища, являющийся физическим лицом, заплатит от 2 тыс. до 5 тыс. рублей;
  • юридическое лицо, предоставляющее жилье сотрудникам, без официальной регистрации их платит от 250 до 700 тысяч рублей;
  • должностное лицо заплатит от 25 до 70 тысяч рублей.

Срок, в который нужно зарегистрироваться

В том случае, если гражданин меняет свое место жительства, он обязан оповестить об этом госорганы и пройти регистрацию в течение 7 дней.

Если это требование законодательства нарушается гражданина ждут неприятные последствия, как правило, это штраф за нарушение сроков прописка, размер которого будет отличаться в зависимости от обстоятельств.

Причем к ответственности будет привлечен не только сам нарушитель, но собственник жилья, в котором он проживал без регистрации.

В том случае, если гражданин прибыл по новому адресу не для постоянного проживания, то срок для регистрации составляет 90 суток. По прошествии этого периода необходимо обратиться для получения временной регистрации в миграционную службу. Иначе нарушителю и собственнику жилья также грозит штраф.

Сроки для оформления

Оформление постоянной или временной прописки регулируется законодательством в сфере миграционных правоотношений, которое распространяет свое действие как на граждан Российской Федерации, так и на иностранных граждан и лиц без гражданства.

Основное регулирование осуществляется с помощью Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», Федеральных законов «О правовом статусе иностранных граждан», «О порядке въезда и выезда в Российскую Федерацию» и Кодекса об административных правонарушениях.

В соответствии с перечисленными нормативными актами выделяют два вида регистрации:

  • Постоянная. Оформляется по месту постоянного проживания граждан Российской Федерации. Возможна для оформления и иностранным гражданам, которые являются собственниками жилых помещений на территории России. Но при условии, что они полностью соблюдают миграционное законодательство и в дальнейшем планируют принять гражданство РФ.
  • Временная. Может быть оформлена как мигрантам, так и гражданам РФ в зависимости от их необходимости по месту временного проживания.

В зависимости от того, какая именно регистрация будет оформляться, будет зависеть также и тот срок, в течение которого ее надо сделать.

В том случае, если человек меняет адрес постоянного проживания с выпиской с предыдущего адреса регистрации, то встать на регистрационный учет по месту нового постоянного проживания он должен в срок не более семи дней с момента снятия с прежнего адреса прописки.

Если речь идет о временной регистрации, то здесь следует отметить особенность оформления: в том случае, если человек на новом месте пребывания планирует находиться более девяноста суток, ему необходимо в течение девяноста суток встать на регистрационный учет.

Если время пребывания меньше указанного срока, то оформление временной регистрации не требуется.

В том же случае, если речь идет об иностранном гражданине или лице без гражданства, то ему на извещение миграционных органов о своем прибытии дается семь дней с момента пересечения границы Российской Федерации.

Штрафы за отсутствие регистрации по месту жительства в 2020

Как правило, за нарушение в сроках регистрации по месту жительства гражданам грозит административное наказание (ст. 19.2.5 КоАП РФ), но в некоторых случаях граждан могут привлечь и к уголовной ответственности.

Причем, и административные правонарушения могут иметь достаточно серьезные последствия. Например, для граждан РФ они могут заключаться в запрете на выезд за границу, для иностранных граждан последствия могут быть еще более серьезными.

При неоднократном нарушении иностранному лицу могут отказать в продлении разрешения на нахождение в РФ, либо даже выслать из России.

За отсутствие регистрации по месту проживания ответственность несёт не только гражданин, проживающий без официального оформления, но и иные лица, которые обязаны не допустить это нарушение.

Такими лицами являются собственники жилого объекта, либо должностные лица организаций, которые предоставили жильё.

Размер штрафа за отсутствие регистрации будет зависеть от категории граждан, признанных нарушителями, а также от города, в котором это нарушение совершенно.

Важно! Штраф за проживание в квартире без прописки составит 2000 – 3000 рублей. Если нарушения произошло в Москве либо Санкт-Петербурге, то штраф уже будет 3000 – 5000 рублей. Собственник этой квартиры должен будет заплатить штраф 2000 – 5000 рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге 5000 – 7000 рублей.

Штраф для должностного лица составит 25 000 – 50 000 рублей, соответственно, в Москве и Санкт-Петербурге – 30 000 – 50 000 рублей. На организацию, предоставившую жильё нарушителю штраф составит 250 000 – 750 000 рублей, в Москве и Санкт-Петербурге – 300 000 – 800 000 рублей.

Помимо штрафов за отсутствие регистрации, существуют также штрафы, которые связаны с этим нарушением. Речь идёт о том, что собственники жилых помещений обязаны сообщать что на их территории живёт лицо без регистрации. В том случае если они этого не сделают, штрафы будут следующими:

  • 2000 – 3000 рублей для собственника физического лица, 3000 – 5000 рублей в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 4000 – 5000 рублей для юридического лица, 7000-10000 рублей в Москве и Санкт-Петербурге.

Какой будет штраф за несвоевременную прописку?

Государство РФ создает благоприятные условия для оформления регистрации. Однако граждане не спешат их выполнять.

Обстоятельства, по которым люди не желают регистрироваться:

  • закрепление за собой жилищной площади;
  • социальные адресные выплаты;
  • планирование будущего переезда на новую площадь.

Нарушитель платит административный штраф, если миграционная служба заподозрит просрочку временной регистрации.

Размеры материального наказания варьируются в зависимости от обстоятельств.

По месту жительства

Отсутствие регистрационной галочки по месту нахождения оговаривается в статье 9.15.1 КОАП РФ.

Граждане, которые халатно относятся к обязанностям вышеуказанной статьи, по истечению 90 дней получают уведомление о материальном наказании в сумме 3000 рублей.

Штрафные наказания в сумме 5000 рублей ждут собственников жилплощади, на территории которой живет незарегистрированный человек.

Предприниматели платят до 750 тыс. рублей как штраф за несвоевременную прописку за наемщика, который не имеет вышеописанной процедуры в паспорте.

Нарушения, которые совершились в городах с федеральным значением, увеличивают сумму наказания:

  • незарегистрированные физические лица платят до 5000 рублей;
  • собственники и наниматели, которые допустили к договору найма лицо без нужной галочки в паспорте, лишаются до 7000 рублей;
  • предпринимательская деятельность, которая занимается наймом лиц без регистрации, понесет убытки в размере до 800 тыс. рублей.

Смотрите, что делать когда выписали штраф за отсутствие прописки в паспорте. Как получить иноземцу прописку в спб? Найдете по ссылке.

Новорожденного

Вопрос регистрации рассматривается и в отношении новорожденных. Родитель обязан зарегистрировать рожденного ребенка за месяц.

Представители новорожденного получат материальное наказание, если не зарегистрируют ребенка в указанный властями срок. Определяется сумма наказания статьей, которая описана ранее.

Родители ребенка имеют право регистрировать свое чадо по месту своей собственной прописки. При этом разрешение от владельца имущества не нужно.

Регистрация новорожденного по адресу отца производится только с согласием матери в письменном виде. В противном случае, когда ребенка регистрируют совместно с матерью, согласие отца не нужно.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/shtraf-za-propisku-ne-vovremya.html

Уголовная ответственность за незаконную регистрацию в квартире

Штраф собственнику квартиры

За незаконную или фиктивную регистрацию иностранцев и россиян в своей квартире собственнику грозит ответственность. С 2013 года наказание за фиктивную прописку было ужесточено Госдумой: помимо административной ответственности это правонарушение преследуется по нормам уголовного кодекса. Также были увеличены административные штрафы для нарушителей правил.

Что такое незаконная регистрация в своей квартире

Правила регистрации граждан содержатся в ФЗ 5242-1 от 1993 г. В нем указано, что лицо обязано зарегистрироваться по месту пребывания, если оно отличается от места его фактической регистрации. Аналогичное требование действует по отношению к иностранным гражданам, которые обязаны зарегистрироваться на российской территории после пересечения границы.

Если у россиян есть 90 дней на прохождение регистрационных процедур, то у иностранцев – до 7 дней.

Этим правилом пользуются многие владельцы недвижимости, которые сделали незаконную регистрацию источником своего дохода. На практике это привело к появлению так называемых «резиновых квартир», в которых нелегально прописаны десятки человек.

Выявлением таких квартир занимаются представители миграционной службы и правоохранительных органов, хотя сделать это бывает очень непросто. Обычно факт правонарушения они выявляют по сообщениям от других собственников в квартире, бдительных соседей или участкового.

Если количество зарегистрированных лиц существенно превышает число фактически проживающих, то это указывает на незаконную регистрацию.

Также специалисты ФМС контролируют, чтобы на зарегистрированных в одной квартире приходилось определенное количество квадратных метров по нормативу.

Если последний показатель сильно занижен (например, на каждого жильца приходится менее 5 кв.м.), то это служит сигналом, что жильцы зарегистрированы в квартире фиктивно и фактически там не живут.

Под незаконной регистрацией понимается регистрация лица в квартире:

  • совершенная в обход действующих правил: по подложным документам или без получения согласия у других собственников жилого помещения;
  • при отсутствии у регистрируемых намерения проживать по данному адресу;
  • при нарушении сроков регистрации;
  • при отсутствии у собственника желания пускать зарегистрированных в свою квартиру.

Важно учитывать, что признать регистрацию незаконной вправе только суд.

Ответственность

За незаконную регистрацию гражданам грозит административная и уголовная ответственность как собственнику жилья, так и его жильцам.

За нарушение правил регистрационного учета, в том числе за фиктивную регистрацию, предусмотрена административная ответственность по статье 19.15.2.

Она применяется в том случае, если правоохранительные органы не найдут признаков уголовного деяния.

Сами нарушители получат наказание в виде штрафа 2-3 тыс.руб. Помимо этого к штрафу привлекут собственника/нанимателя квартиры. Для него штрафные санкции установлены в размере 3-5 тыс.р.

Если факт незаконной регистрации будет выявлен в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф будет выписан в повышенном размере. Для незаконно зарегистрированных жильцов он составит 3-5 тыс.руб., для собственников – 5-7 тыс.р.

В Уголовном кодексе есть статья (322.2), предусматривающая ответственность за фиктивную регистрацию граждан России, а также лиц не имеющих гражданства или иностранцев по месту пребывания/жительства.

Нормы этой статьи предусматривают:

  • штраф 100-500 тыс.р.;
  • штраф в размере зарплаты или иного дохода за период до 3-х лет;
  • исправительные работы на срок до 3-х лет;
  • лишение свободы на срок до 3-х лет.

Меры могут быть применены как к собственнику, так и к жильцам. Но в последнем случае необходимо доказать, что они умышленно заплатили собственнику за незаконную регистрацию, а сделать это весьма непросто. Также указанная статья УК распространяется на должностных лиц.

Закон не делает различий между незаконной постоянной или временной регистрацией, а также для тех, кто прописан в квартире: россияне или иностранные граждане. Все случаи преследуются одинаково строго.

Если гражданин сам будет способствовать раскрытию преступления, даст необходимые показания правоохранителям, то он может быть освобожден от уголовной ответственности.

Особо крупные размеры деятельности

Указанные меры ответственности применяются к лицу по решению суда. При выборе меры судья исходит из тяжести совершенного правонарушения. Если имели место крупные размеры противоправной деятельности, то суд может избрать максимальную меру в виде лишения свободы до трех лет или штрафа до 500 тыс.руб.

Таким образом, с 2013 года была серьезно ужесточена учесть нарушителей миграционного режима в России.

Это сделано для того, чтобы уменьшить число незаконных мигрантов на территории страны.

Самая мягкая мера пресечения для лиц, оформивших незаконную регистрацию на своей жилплощади – это штраф.

Если же речь идет о крупных деяниях, то собственника могут привлечь к принудительным работам или же лишить свободы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/otvestvennost/ugolovnaja.html

Штраф за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения 2020. Все нюансы

Штраф собственнику квартиры

Оплаченный штраф за незаконную перепланировку квартиры

В данной статье мы постараемся ответить на вопрос: “Какой штраф за незаконную перепланировку?”. Незаконная перепланировка является административным нарушением. Согласно пункту 18 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508 от 22.10.

11 любые работы по перепланировке квартиры или нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, перечисленные в пунктах 2 и 3 этого же Приложения (их содержит 90% всех перепланировок), выполненная без получения соответствующего разрешения облагается штрафом.

Также помимо штрафа мы рассмотрим и другие последствия незаконной перепланировки.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры 2020

Штраф за незаконную перепланировку квартиры- предписание Жилищной инспекции.

Итак, какой штраф за незаконную перепланировку квартиры? Постараемся ответить на этот вопрос.

Штраф за перепланировку квартиры без разрешения на 2020 год в Москве устанавливается пунктом 9.12 КоАП города Москвы (Закон города Москвы от 21 ноября 2007 года №45) и для физических лиц составляет 2000-2500 рублей.

Сумма небольшая. Однако, санкции за незаконную перепланировку квартиры в 2020 году на этом не останавливаются. Рассмотрим, что Вас ждёт, если соседи или управляющая компания пожаловались на Вашу перепланировку, или Вы “засветили” её самостоятельно. Во-первых, не так давно Жилищная инспекция внесла в Мосгордуму проект закона об увеличении штрафа до 100 000 рублей.

Так что, возможно, размер штрафа в ближайшее время существенно увеличится. Во-вторых, Жилинспекция стала сотрудничать с Федеральной службой судебных приставов и ограничивать выезд граждан, имеющих незаконную перепланировку.

Однако, последствия незаконной перепланировки квартиры и на этом не ограничиваются.

Итак, что Вас ждёт, если у Вас выявили незаконную перепланировку. К Вам выйдет инспектор и, как уже говорилось, вначале составит протокол об административном правонарушении, а затем выпишет квитанцию на штраф за несогласованную перепланировку квартиры. Далее он выполнит её обследование. Если перепланировка не нарушила никаких СаНПиНов, СНиПов, постановлений и т.д.

, что на нашей практике бывает редко, то инспектор ограничится штрафом и выдаст предписание её согласовать. Подробнее о самом процессе узаконивания в этом случае мы подробно рассказывали в статье «Как узаконить перепланировку?».

Отметим, что документы в этом случае Мосжилинспекция рассматривает в течение 3-х месяцев, что гораздо дольше рассмотрения документов при их подаче на получение разрешения (1 месяц).

Если же Ваша перепланировка нарушила какие-либо нормы, а данная ситуация встречается гораздо чаще, так как норм очень много, то тут согласованием и одним штрафом за перепланировку квартиры без разрешения обойтись не получится.

Инспектор выпишет Вам предписание вернуть перепланировку в исходное положение в части нарушенных работ.

Иными словами, Вам придётся вернуть дорогостоящий ремонт в первоначальное состояние, чтобы планировка не нарушала никакие законы, а затем её согласовать.

Более того, бывают работы, после которых восстановление прежнего состояния довольно затруднительно. Допустим, неправильно выполненный проём в несущей стене или ликвидация вентиляционного канала.

Восстановительные работы в данном случае выполняются по дорогостоящей специально разработанной документации от автора проекта дома.

Подробнее о такой плохой ситуации, в которую можно попасть, если неправильно затронуть несущую конструкцию мы писали в пункте 4 статьи про Проём в несущей стене.

Штраф за незаконную перепланировку- протокол об административном правонарушении.

Если Вы отказались согласовывать перепланировку или возвращать ремонт в исходное положение, проигнорировав предписание, то Жилищная инспекция подаёт на Вас иск в суд.

Суд в соответствии с пунктом 5 статьи 29 Жилищного кодекса РФ имеет право выставить Вашу квартиру на торги и лишить Вас права собственности.

Конечно, большинство собственников до такого не доводят свои квартиры, но прецеденты в Москве уже случались. Приходится согласовывать и восстанавливать перепланировку.

Исходя из вышеизложенного, штраф за самовольную перепланировку квартиры— это не самое страшное, что ждёт собственника такой квартиры. Гораздо печальнее последующее предписание. Такова ответственность за незаконную перепланировку.

Поэтому мы рекомендуем согласовывать перепланировку до выполнения ремонта.

Или, если доверить ее согласование специалисту, который точно будет знать законна ли она, заниматься этими вещами параллельно, чтобы потом не переделывать ремонт и не затрачивать не малые дополнительные материальные средства. Особенно это актуально для вторичного жилья, где шум работ довольно быстро вызывает жалобы соседей в соответствующие инстанции.

Размер штрафа за незаконную перепланировку квартиры в Московской области установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.21) и составляет также 2000 или 2500 рублей. Все последующие последствия являются аналогичными описанным выше.

Если в квартире присутствуют какие-либо нарушения строительных или правовых норм, то её планировка обязана будет возвращена в исходное состояние согласно пункту 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ.

Даже если перепланировка была выполнена без нарушений, то после её выявления, согласовать её возможно будет уже только через суд, так как органами местного самоуправления в отличии от Москвы сам процесс узаконивания перепланировки в таких случаях юридически не утвержден.

Также квартиру с незаконной перепланировкой гораздо сложнее продать, так как надо, во-первых, найти покупателя, готового взять всю ответственность за неё на себя, а, во-вторых, у него должны быть «прямые» деньги, так как далеко не все банки одобряют покупку таких квартир по ипотеке.

Вся описанная выше информация актуальна и для нежилых помещений, расположенных в жилых домах.

Единственным отличием является тот факт, что штраф за перепланировку нежилого помещения без разрешения для юридического лица-собственника помещения будет в соответствии всё с тем же пунктом 9.

12 Кодекса об Административных правонарушениях города Москвы составлять уже 300-350 000 рублей, а это уже существенная сумма. И избежать этого штрафа не удастся.

Жилищные инспекции в кризисное время получили специальное указание по максимальному сбору таких штрафов за незаконную перепланировку. Ниже мы привели пример постановления о назначении административного наказания для нежилого помещения.

Надеюсь, наша статья смогла ответить на Ваш вопрос “сколько составляет штраф за перепланировку квартиры или нежилого помещения?”.

Источник: https://resog.ru/shtraf-za-nezakonnuyu-pereplanirovku/

Вопросы адвокату
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: