Образец трудового договора с председателем гск

Содержание
  1. Образец трудового договора с председателем гск | Зона права
  2. Трудовой договор с председателем кооператива
  3. Образец трудового договора с председателем гаражного кооператива
  4. Трудовой договор с председателем тсж
  5. Форма трудового договора с председателем гск скачать
  6. Образец трудового договора с председателем ucr
  7. Образец трудового договора с председателем гск
  8. Трудовой договор образец с председателем кооператива
  9. Трудовой договор со сторожем
  10. Желательная мера — трудовой договор с председателем ТСЖ
  11. Трудовой договор с председателем кооператива образец
  12. Кто может им стать, как найти подходящего кандидата?
  13. Оформление и составление трудового договора
  14. Формирование и выдача зарплаты
  15. Что входит в обязанности главы ГСК: на что он имеет право?
  16. Причины досрочного лишения полномочий
  17. Пошаговая инструкция по смене должностного лица
  18. Превышение полномочий: жалоба в прокуратуру за отключение электричества, «черную кассу» и иные незаконные действия
  19. Договор с председателем гск регистрируется в – Законы
  20. С чего начинается гск
  21. Преимущества и недостатки
  22. Создание гаражного кооператива
  23. Создание инициативной группы и организации гаражного кооператива
  24. Выбор председателя гаражного кооператива
  25. Документы, необходимые для создания ГСК
  26. Написание устава ГСК
  27. Строительство гаражей
  28. Открытие расчетного счета
  29. Регистрация гаражного кооператива
  30. Как построить гараж в существующем ГСК?

Образец трудового договора с председателем гск | Зона права

Образец трудового договора с председателем гск

Работник принимается на работу в Товарищество собственников жилья _____________ на должность Председателя Правления Товарищество собственников жилья _____________.

Из чего следует, что положения главы 43 Трудового кодекса к председателю правления СНТ при «типовом» уставе всегда неприменимы, независимо от вариаций в процедуре обретения приобретения председательского статуса. Согласно п.4 ст.16 закона №66-ФЗ от 15.04.

1998, «в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются… структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности…» В уставе, списанном с закона №66-ФЗ, трудовые отношения с председателем правления не предусматриваются.

В таком уставе не определено и лицо, от имени товарищества уполномоченное подписать трудовой договор с председателем правления.

В 2015 году мы купили дачный участок в садовом товариществе Голубой факел. Когда покупали участок, собирали деньги на установление границ, но так …

Трудовой договор с председателем кооператива

Сторож должен знать: Границы охраняемого объекта. Сторож несет ответственность за нарушение правил внутреннего распорядка, правил техники безопасности и противопожарной безопасности. Примерный устав потребительского кооператива, 2.

Учредительные договоры, уставы — Образцы и бланки договоров. ПРИМЕРНЫЙ УСТАВ. ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КООПЕРАТИВА. Цели и предмет деятельности кооператива. Предметом деятельности кооператива является осуществление.

Садоводческое некоммерческое товарищество «_________», в лице Председателя Правления Иванова И.И.

действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны и _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Вопрос: Кто имеет право подписать трудовой договор с Председателем кооператива? Имеет ли право член кооператива заключить трудовой договор с Председателем?

Образец трудового договора с председателем гаражного кооператива

Соблюдать требования по охране труда, пожарной безопасности, установленные законодательством РФ, правилами и инструкциями по охране труда, локальными правовыми актами Работодателя.

Предоставлять по требованию Пользователя для ознакомления информацию и документацию, в объеме правоотношений регулируемых настоящим Договором; 4.1.7.

Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе

  1. Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
  2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.

В 2017г. был создан и зарегистрирован сельскохозяйственный потребительский перерабатывающий заготовительный сбытовой кооператив. Общим собранием учредителей (14 чел.), был утвержден Устав, выбран Председатель (вступил в должность по приказу), секретарь.

Трудовой договор с председателем тсж

Работодателем для председателя правления выступает товарищество, как организация, а само решение о найме председателя должно быть принято органом, не находящимся в подчинении у принятого на работу председателя. Правление или его члены на роль работодателя здесь не годятся.

Решение о найме председателя неотрывно от установления ему зарплаты, которая в садоводческом объединении может формироваться только за счет членских взносов.

Поэтому, вопрос о заключении трудового договора с председателем правления также может быть решен только на общем собрании членов, с отражением в составе приходно-расходной сметы оплаты труда принятого на работу руководителя и утверждением сметы с учетом внесенных в нее изменений.

Хотелось бы уточнить, а может ли член кооператива заключить трудовой договор с председателем? Спасибо Вам большое заранее.

Проводить в соответствии с Положением об аттестации аттестацию Работника с целью выявления реального уровня профессиональной компетенции Работника. 3.1.5.

Проводить в соответствии с Положением об оценке эффективности труда оценку эффективности деятельности Работника. 3.1.6.

С согласия Работника привлекать его к выполнению дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную плату.

Обеспечивать по предварительному письменному согласованию с ГСК доступ (въезд, выезд) к принадлежащему Пользователю гаражу, находящемуся на территории ГСК, автотранспорта третьих лиц, по указанию Пользователя, после оформления им соответствующих документов.

Форма трудового договора с председателем гск скачать

Бережно относится к имуществу Работодателя, техническим средствам и материалам, вверенных ему по службе или к которым он имеет доступ, бережно относиться к имуществу других работников.
В квартиру моей супруги,где я не прописан,пришла судебный исполнитель в сопровождении двух сотрудников милиции.Не смотря на неоднократное заявление о…

По настоящему договору Работодатель обязуется предоставить Работнику работу по обусловленной в настоящем Договоре трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные действующим трудовым законодательством, локальными нормативными актами Работодателя, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять определенную настоящим Договором трудовую функцию, соблюдать действующие в организации Правила внутреннего трудового распорядка, другие локальные нормативные акты Работодателя, а также выполнять иные обязанности, предусмотренные Договором.

Организовывать закупку материалов и оборудования, необходимых для текущего ремонта и содержания строения, по согласованию с Правлением.

Настоящим Договором устанавливаются трудовые и иные, связанные с ними отношения между Работником и Работодателем. Договор составлен с учетом действующего законодательства и является обязательным документом для сторон, в том числе при решении трудовых споров между Работником и Работодателем в судебных и иных органах.

Обеспечить безопасные условия работы в соответствии с требованиями правил техники безопасности и законодательства о труде РФ.

Трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или учредительными документами организации могут быть установлены процедуры, предшествующие заключению трудового договора с руководителем организации (проведение конкурса, избрание или назначение на должность и другое)» (ст.275 Трудового кодекса РФ). «Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции» (ст.17 Трудового кодекса РФ). Из процитированного ясно, что сам факт выборности председателя правления садоводческого товарищества не препятствует заключению с ним трудового договора.

Образец трудового договора с председателем ucr

Требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Товарищества и других работников, соблюдения Правил внутреннего трудового распорядка Товарищества.

Спасибо Вам огромное за оперативность. Можно задать еще вопрос, имеют ли право члены кооператива заключать трудовые отношения с самим кооперативом в лице председателя?

Соседи многоквартирного дома в составе 8 человек стали разбивать участки под огороды в том числе и под моими окнами на придомовой территории с…

Работнику может предоставляться отпуск без сохранения заработной платы в соответствии с действующим законодательством о труде. Условия оплаты труда 4. Работнику устанавливается зарплата в размере . Работодатель: СНТ «. Сторож непосредственно подчиняется председателю СНТ «.

Лично не могу забрать аттестат из университета. Планирую наториально доверенность делать что бы другой человек забрал документы. Дают обходной лист….

ГСК имеет право: 4.2.1. Требовать от Пользователя возмещение расходов, связанных с эксплуатацией им своего гаража в порядке, предусмотренном настоящим Договором; 4.2.2.


Предоставить Работнику работу в соответствии с условиями настоящего трудового договора.

Товарищество вправе требовать от Работника выполнения обязанностей (работ), не обусловленных настоящим трудовым договором и должностной инструкцией, только в случаях, предусмотренных законодательством о труде РФ.

При этом, в уставе следует явно записать, что правление, включая его председателя, может формироваться по решению общего собрания как из членов товарищества, исполняющих обязанности на общественных началах, так и из граждан, не состоящих в членстве, при заключении с ними трудового договора.

Также следует определить в уставе лицо, уполномоченное подписать трудовой договор с нанимаемым членом правления или председателем правления. И, в завершение, две цитаты.

«…Судом первой инстанции сделан обоснованный вывод, что должность председателя правления является выборной, с ним заключается трудовой договор на определенный срок, составляющий два года» (из определения судебной коллегии Ленинградского областного суда от от 16 февраля 2011г.

Принимать от Пользователя предусмотренные настоящим Договором платежи, использовать поступившие от Пользователя денежные средства по их целевому назначению; 4.1.8.

Председатель гаражного кооператива работал 8 лет по приказу. Трудового договора оформлено не было, т.к. случился юридический казус. Договоры об индивидуальной материальной ответственности с должностными лицами Кооператива по состоянию на «__»__________ 201_ г. заключенные в соответствии с требованиями о ведении бухгалтерского учета, в количестве ___ экз. ов: i.

учредительные документы со всеми приложениями, изменениями и дополнениями. ii. штатное расписание, личные дела сотрудников, приказы по основной деятельности, распоряжения и другие документы, оформленные в соответствии с номенклатурой дел) (прило.

ии (перечислить фио) составили настоящий акт в том, что (фио) в нашем присутствии переданы следующие документы вновь избранному председателю профсоюзного комитета (фио): 1.

Источник: https://auction63.ru/nalogovoe-pravo/4689-obrazec-trudovogo-dogovora-s-predsedatelem-gsk.html

Образец трудового договора с председателем гск

Образец трудового договора с председателем гск

г. «» 2019 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

Работник принимается к Работодателю для выполнения работы в должности в .1.2.

Работник обязан приступить к работе с «»2019 г.1.3.

Работник обязан:2.2.1. Выполнять следующие должностные обязанности: .2.2.2.

Соблюдать установленные Работодателем Правила внутреннего

Трудовой договор образец с председателем кооператива

В Жилищном кодексе нет прямых указаний на обязательство ТСЖ заключать соглашение с руководителем. Но в ТК ст. 273 говорится следующее: если управлением МКД занимается ТСЖ, то контракт с председателем потребуется. Если для этой функции была нанята сторонняя организация, то заключать соглашение не обязательно.

Статья 273 ТК РФ. Общие положения

Руководитель организации — физическое лицо, которое в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами юридического лица (организации) и локальными нормативными актами осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа.

Положения настоящей главы распространяются на руководителей организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за исключением тех случаев, когда:

  • руководитель организации является единственным участником (учредителем), членом организации, собственником ее имущества;
  • управление организацией осуществляется по договору с другой организацией (управляющей организацией) или индивидуальным предпринимателем (управляющим).

Нельзя забывать, что деятельность главы товарищества регулируется еще и уставом ТСЖ. В связи с этим возникает вопрос: зачем нужен договор, если есть устав?

  • Во-первых, устав обозначает только права и обязанности должностного лица, не описывая конкретные функции.
  • Во-вторых, он не гарантирует руководителю вознаграждение за работу.
  • В-третьих, этот документ не будет являться действенным в суде при решении спорных вопросов с собственниками многоквартирного дома.

Трудовой контракт является гарантией и некой подстраховкой для всех заинтересованных сторон – членов ТСЖ, правления, собственников и самого председателя.

ТСЖ – это организованная собственниками структура управления домом. Для того, чтобы она успешно функционировала, заключение договоров со всеми, кто в ней работает, просто необходимо.

Очень часто встает вопрос имеет ли право глава гаражного кооператива отключать подачу электроэнергии? Попробуем подробно разобраться в этом вопросе. Согласно ст. 546 ГК РФ электроснабжение может отключить только энергоснабжающая организация и только в оговоренном в законе случаях.

Председатель гаражного кооператива не имеет права отключить свет, прекратить подачу электроэнергии независимо от наличия долга за электроэнергию, потому, что кооператив не является электроснабжающей организацией по отношению к потребителю.

Известны случаи, когда председатель самовольно отключал электричество всему ряду гаражей, мотивируя это тем, что в ряду несколько должников.

  • Оповестить граждан входящих в состав кооператива о проведении собрания.
  • Согласно уставу ГСК проводится собрание, на котором ставится вопрос, о выборе нового председателя.
  • Составляется протокол общего собрания ГСК, в котором учитывается количество явившихся на собрание, позиции собравшихся по вопросу смены председателя и был ли достигнут ли кворум (установленное уставом количество проавших).
  • Если собравшиеся отдадут свои голоса за гражданина, выдвигающегося на должность руководителя кооператива, то он становится председателем ГСК.
  • После этого, гражданин покинувший пост председателя, передает новоизбранному председателю всю бухгалтерскую и техническую документацию.
  • Не позднее трех дней с момента проведения собрания новоизбранному главе кооператива необходимо предоставить в регистрирующий орган следующие документы:
    • заявление установленного образца, о внесение изменений в сведения о юридическом лице (смена председателя ГСК);
    • приказ о назначении нового председателя, протокол общего собрания о назначении нового председателя.
  • 1.6.

    При избрании Председателя представляется информация о возрасте и образовании кандидата, должностях, которые кандидат занимал в течение последних 5 лет, характере его взаимоотношений с Кооперативом, членстве в советах директоров и иных должностях в других организациях, а также сведения о выдвижении на должность Председателя или другие должности в иных организациях, о характере взаимоотношений с контрагентами Кооператива, а также иные сведения о финансовом положении кандидата или об обстоятельствах, которые могут влиять на выполнение кандидатом его обязанностей.

    Работодателем для председателя правления выступает товарищество, как организация, а само решение о найме председателя должно быть принято органом, не находящимся в подчинении у принятого на работу председателя.

    Правление или его члены на роль работодателя здесь не годятся.

    Решение о найме председателя неотрывно от установления ему зарплаты, которая в садоводческом объединении может формироваться только за счет членских взносов.

    Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жск и её возможности регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре) жск, утверждённым общим собранием. Ассоциации тсж и жск запрета на заключение трудового контракта с председателем тсж и жск в законодательстве нет. Наши статьи говорят о типовых методах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный нрав.

    нужно учесть то событие, что председатели правления жпк, избранные до 1 января 2. Работодателем инсталлируются стимулирующие и компенсационные выплаты (доплаты, прибавки, премии и т. Статус и возможности председателя правления жпкорганами управления жлибощного потребительского кооператива (жпк) являются общее собрание (собрание уполномоченных), правление и председатель правления.

    8.1. В случае возникновения между сторонами спора он подлежит урегулированию путем непосредственных переговоров главного бухгалтера и председателя правления ТСЖ. Если спор между сторонами не будет урегулирован в результате переговоров, он разрешается в порядке, предусмотренном учредительными документами ТСЖ, Положением о персонале и трудовым законодательством.

    Если по истечении срока испытания, то есть до «_____».___________20___ г.

    председателем правления не был издан приказ об освобождении главного бухгалтера от работы по результатам испытания, а главный бухгалтер продолжает работу, он считается выдержавшим испытание, и последующее расторжение настоящего контракта допускается только по общим основаниям, указанным в контракте или установленным законодательством.

    Испытательный срок включается в срок действия настоящего контракта, не прерывает и не приостанавливает его действие. При положительном результате испытания не требуется дополнительного соглашения сторон о пролонгации срока действия контракта. При неудовлетворительном результате испытания председатель правления ТСЖ до истечения срока испытания, то есть до «____»_____________20___ г.

    издает приказ об освобождении главного бухгалтера от должности по результатам испытания и объявляет его главному бухгалтеру под расписку. Со дня издания такого приказа настоящий контракт считается расторгнутым, и его действие прекращается досрочно. Приказ об освобождении от должности по результатам испытания главный бухгалтер вправе обжаловать в суд.

    В настоящее время во многих ТСЖ и ЖСК возникают вопросы, связанные с положениями, изложенными в п.3.1. статьи 147 Жилищного Кодекса РФ в части осуществления председателем и членами правления деятельности в исполнительном органе Товарищества (Кооператива) по трудовому договору с ТСЖ (ЖСК) и получения заработной платы.

    Таким образом, правомерный прием председателя правления на работу по трудовому договору возможен в отношении не состоящих в членстве кандидатов на эту должность.

    При этом, в уставе следует явно записать, что правление, включая его председателя, может формироваться по решению общего собрания как из членов товарищества, исполняющих обязанности на общественных началах, так и из граждан, не состоящих в членстве, при заключении с ними трудового договора.

    Также следует определить в уставе лицо, уполномоченное подписать трудовой договор с нанимаемым членом правления или председателем правления.

    11.2. На основании п. 3 ст. 278 Трудового кодекса РФ Стороны пришли к соглашению, что дополнительными основаниями для прекращения настоящего Договора могут являться:11.2.1. Невыполнение по вине Работника утвержденных общим собранием членов кооператива показателей экономической эффективности деятельностикооператива.11.2.2.

    Необеспечение выполнения решения общего собрания членов кооператива о проведении аудиторских проверок кооператива.11.2.3. Виновное нарушение Работником требований устава кооператива или неисполнение им решений общего собраниячленов кооператива.11.2.4. Допущение Работником возникновения в кооперативе более чем трехмесячной задолженности по зарплате.11.2.5.

    6 .1. Работник имеет право: 6 .1.1.

    Без доверенности действовать от имени кооператива , представлять интересы кооператива в о взаимоотношениях с юридическими лицами, гражданами, органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления . 6 .1. 2.

    Распоряжаться имуществом и средствами кооператива с соблюдением требований, определенных законодательством, у ставом кооператива , решениями общего собраниячленов кооператива , иными нормативными правовыми актами . 6 .1. 3 .

    Издавать приказы, принимать (утверждать) инструкции, планы, локальные нормативные акты, иные внутренние документы кооператива по всем вопросам его компетенции, д авать распоряжения и выдавать указания всем работникам кооператива по кругу вопросов, входящих в его полномочия . 6.1.4 . Производить в составе комиссии уценку и переоценку имущества кооператива . 6.1.5.

    Принимать на работу, заключать трудовые договоры, направлять работников на обучение, в командировки и служебные поездки, перемещать персонал, производить переводы и увольнения работников кооператива . 6.1 . 6 . Принимать решения о моральном и материальном поощрении работников, о привлечении работников к материальной и дисциплинарной ответственности. 6.1. 7 .

    Утверждать организационную структуру кооператива , штаты, должностные оклады и другие условия труда работников кооператива . 6.1 . 8 .

    Осуществлять в отношении других работников кооператива п рава и обязанности работодателя, предусмотренные трудовым законодательством РФ. 6.1 . 9 .

    Вести от имени кооператива к оллективные переговоры, переписку с иными организациями, гражданами и компетентными органами по вопрос ам, входящим в его компетенцию. 6.1 . 10 .

    Проставлять первую подпись на всех документах, касающихся деятельности кооператива . 6.1 . 11 . Открывать в банковских учреждениях расчетные и другие счета от имени кооператива . 6.1. 12 . Вносить предложения общему собранию членов кооператива по улучшению работы кооператива . 6.1. 13 . Совершать от имени кооператива сделки, в том числе выдавать доверенности. 6.1 . 14 .

    Обеспечивать выполнение всех обязательств кооператива перед третьими лицами. 6.1 . 15 . Обеспечивать организацию ведения бухгалтерского учета и отчетности в кооперативе . 6.1 . 16 . Обеспечивать разработку и своевременность выполнения планов деятельности кооператива , необходимых для решения уставных задач. 6.1 . 17 .

    Представлять на рассмотрение общего собраниячленов кооператива годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета прибылей и убытков кооператива , а также вносить предложения по распределению прибыли и убытков кооператива . 6.1 . 18 . Решать иные вопросы текущей деятельности кооператива , за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собраниячленов кооператива .

    Трудовой договор со сторожем

    со сторожем (вахтером)г. «» 2019 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

    По настоящему трудовому договору Работник обязуется выполнять обязанности сторожа (вахтера) в , а Работодатель обязуется обеспечивать Работнику необходимые условия труда, предусмотренные трудовым законодательством, а также своевременную и полную выплату заработной платы.1.2. Трудовой договор заключен на неопределенный срок.1.3.

    Работник имеет право на:предоставление

    Желательная мера — трудовой договор с председателем ТСЖ

    Такой обоюдный документ составляется обычно секретарем правления, которому вменяются разные обязанности, в том числе и функции инспектора по кадрам, а вот подписывать от имени работодателя – в данном случае товарищества – уполномочено лицо, которому предписано это делать уставом.

    • руководитель организации является единственным участником (учредителем), членом организации, собственником ее имущества;
    • управление организацией осуществляется по договору с другой организацией (управляющей организацией) или индивидуальным предпринимателем (управляющим).

    Источник: https://neddom.ru/obrazets-trudovogo-dogovora-predsedatelem/

    Трудовой договор с председателем кооператива образец

    Образец трудового договора с председателем гск

    Проблема хранения и стоянки личного автотранспорта довольно актуальна в наши дни, особенно в больших городах. На сегодняшний день самой распространенной формой объединения автовладельцев является гаражно-строительный кооператив (ГСК).

    ГСК – это юридическое лицо, которое создается автолюбителями с целью хранения автотранспортных средств и эксплуатации гаражей. Как и любая организация, кооператив не может существовать без руководителя, в данном случае – председателя.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Кто может им стать, как найти подходящего кандидата?

    Условия приема на работу председателя, отображаются в уставе организации. В большинстве случаев, действие проходит путем ания на общем собрании.

    Кто может быть председателем? Им может быть выбран любой автолюбитель, входящий в состав кооператива если за него было отдано большинство .

    Ни один из участников ГК не может быть избран на должность председателя если у него нет такого желания.

    Если из членов кооператива на найдется человека готового взять на себя обязанности председателя, то имеет смысл нанять человека не из кооператива, который бы выполнял данную работу за определенную плату.

    Оформление и составление трудового договора

    Кто будет подписывать трудовой договор от имени ГСК решается на общем собрании, обычно, этим лицом становится председатель собрания или другое лицо состоящее в кооперативе (отражается в протоколе).

    Основные пункты трудового договора с председателем ГСК:

    1. Предмет договора. Пункт включает основные моменты, о принятии трудовых функций, соответствующих занимаемой должности.
    2. Период (срок) действия договора. Определяется уставом кооператива.
    3. Оплата труда. Оплата включает в себя оклад с фиксированной и обозначенной суммой, может включать в себя компенсации за разного рода доработки.
    4. Трудовой режим. Устанавливается количество рабочих дней в неделю, выходных дней, отпуска.
    5. Права и обязанности работника. В пункте детально прописываются права и обязанности председателя.
    6. Права и обязанности работодателя. В этом пункте детально прописываются права и обязанности работодателя.
    7. Ответственность сторон.
    8. Прекращение трудового договора. Если этот пункт включается, то в нем указываются возможные основания для прекращения договора.
    9. Прочие условия. На практике это момент подписания договора, количество экземпляров договора, кому они выданы; действия в случае спорных вопросов между сторонами.

    Далее, если у предприятия есть действующие локальные нормативные акты и инструкции, следует отметить, что работник с ними ознакомлен и поставил свою подпись.

    Далее следуют реквизиты и подписи сторон.

    Формирование и выдача зарплаты

    От принятой в ГСК системы оплаты труда, председателю может выплачиваться должностной оклад или тарифная ставка. Зарплата выдается работнику под подпись, путем выдачи наличности в кассе кооператива.

    Возможна выдача зарплаты в безналичной форме при написании председателем соответствующего заявления, с указанием расчетного счета в банке, на который он хочет получать заработную плату (если не противоречит договору).

    Что входит в обязанности главы ГСК: на что он имеет право?

    Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.

    Председатель имеет право:

    • распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;
    • производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
    • вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
    • открывать от имени кооператива в счета в банках;
    • вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
    • совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).

    Председатель обязан:

    1. добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива;
    2. решать финансовые вопросы кооператива;
    3. взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями;
    4. организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости;
    5. соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину;
    6. бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива;
    7. организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе;
    8. при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность.

    Очень часто встает вопрос имеет ли право глава гаражного кооператива отключать подачу электроэнергии? Попробуем подробно разобраться в этом вопросе. Согласно ст. 546 ГК РФ электроснабжение может отключить только энергоснабжающая организация и только в оговоренном в законе случаях.

    Председатель гаражного кооператива не имеет права отключить свет, прекратить подачу электроэнергии независимо от наличия долга за электроэнергию, потому, что кооператив не является электроснабжающей организацией по отношению к потребителю.

    Известны случаи, когда председатель самовольно отключал электричество всему ряду гаражей, мотивируя это тем, что в ряду несколько должников.

    Причины досрочного лишения полномочий

    Причины досрочного лишения полномочий прописываются в трудовом договоре и в уставе кооператива.

    Если Уставом организации предусмотрен порядок досрочного прекращения полномочий, то происходит собрание членов гаражного кооператива, с обязательным соблюдением всех необходимых процедур и с соответствующей повесткой на которой рассматриваются причины и, если принято большинством , досрочное лишение полномочий председателя.

    Пошаговая инструкция по смене должностного лица

    1. Оповестить граждан входящих в состав кооператива о проведении собрания.
    2. Согласно уставу ГСК проводится собрание, на котором ставится вопрос, о выборе нового председателя.
    3. Составляется протокол общего собрания ГСК, в котором учитывается количество явившихся на собрание, позиции собравшихся по вопросу смены председателя и был ли достигнут ли кворум (установленное уставом количество проавших).
    4. Если собравшиеся отдадут свои голоса за гражданина, выдвигающегося на должность руководителя кооператива, то он становится председателем ГСК.
    5. После этого, гражданин покинувший пост председателя, передает новоизбранному председателю всю бухгалтерскую и техническую документацию.
    6. Не позднее трех дней с момента проведения собрания новоизбранному главе кооператива необходимо предоставить в регистрирующий орган следующие документы:
    7. заявление установленного образца, о внесение изменений в сведения о юридическом лице (смена председателя ГСК);
    8. приказ о назначении нового председателя, протокол общего собрания о назначении нового председателя.
    9. Превышение полномочий: жалоба в прокуратуру за отключение электричества, «черную кассу» и иные незаконные действия

      Случается, что председатель ГСК не всегда добросовестно исполняет свои обязанности, что в некоторых случаях влечет за собой превышение полномочий, а деяние это наказуемое и влечет за собой ответственность, которая зависит от тяжести совершенного деяния и определяется либо положениями Устава, либо действующим законодательством.

      Как можно наказать главу, заметив незаконные манипуляции? В зависимости от осуществленного проступка на председателя можно пожаловаться в налоговую инспекцию, подать заявление в полицию, прокуратуру, например:

    10. за самовольное отключение электричества ст.330 УК РФ;
    11. без ведома членов кооператива и без вынесения вопроса на собрании, самовольно занимаясь на территории ГК, предпринимательской деятельностью, председатель может быть привлечен к ответственности по ст. 171 УК РФ, ст. 14.1 КоАП, ст. 116 и 122 НК РФ;
    12. за присвоение денежных средств, то есть хищение чужого имущества, вверенного гражданину, ст. 160 УК РФ;
    13. за мошеннические действия, то есть хищение чужого имущества путем обмана ст. 159 УК РФ.
    14. Источник: https://wildapex.ru/trudovoj-dogovor-s-predsedatelem-kooperativa/

      Договор с председателем гск регистрируется в – Законы

      Образец трудового договора с председателем гск

      Обеспечение сохранности собственного автомобиля в городских условиях – задача не из простых. Оставлять машину на открытой местности опасно, а платные стоянки обходятся не дешево, да и не везде имеются в шаговой доступности. Выходом из ситуации становится создание нового гаражного кооператива. В чем заключаются его преимущества и как оформить ГСК, разберемся ниже.

      С чего начинается гск

      Создание гаражно-строительного кооператива (ГСК) – процедура ответственная, и подходить к ее реализации требуется со всей серьезностью. Начинается открытие ГСК со следующих действий:

      1. Поиск единомышленников, которые не желают бросать свое авто посреди улицы, предпочитая иметь собственный гараж. Старайтесь подбирать людей знакомых, с которыми вы имеете опыт общения. Так будет легче договариваться и решать спорные вопросы.
      2. Создание устава. Это необходимо, так как ГСК считается организацией.
      3. Как только учредительные бумаги подготовлены, отправляйтесь в налоговую инспекцию и становитесь на учет.
      4. Выберите банк, которому доверяют все члены гаражного кооператива, и откройте в нем расчетный счет.
      5. Подберите земельный участок для постройки будущего гаражного кооператива и оформите в местной администрации договор о его аренде.

      Обратите внимание! Документы, необходимые для выдачи разрешения на аренду, в зависимости от вашего региона проживания, могут отличаться. Обо всех нюансах оформления вас должны оповестить в администрации.

      1. Выберите компанию-застройщика и оформите с ним договор о возведении гаражей на участке.
      2. Как только гаражи построены, наступает время регистрации гаражного кооператива. Этим занимается председатель организации, подавая требуемые бумаги.

      Выбирайте председателем самого деятельного участника, который не боится брать ответственность на себя, подходя к делу со всей серьезностью.

      Преимущества и недостатки

      Плюсом создания гаражного кооператива считают:

      • получение возможности возведения комплекса гаражей на городской земле;
      • оснащение территории всеми благами цивилизации: подведение электричества, воды, организация уборки и вывоза мусора;
      • охрана участка.

      В одиночку это сделать практически нереально.

      Минусы:

      • правовая платформа гаражного кооператива не имеет полноценной поддержки со стороны государства, и ее деятельность регулируется лишь специальными актами.

      Создание гаражного кооператива

      Поэтапная инструкция создания ГСК была указана выше. Каждый этап имеет значимость, и относиться с пренебрежением к этому процессу не стоит. Давайте разберемся подробнее, что требуется делать на каждом этапе становления, а чего делать не рекомендуется.

      Создание инициативной группы и организации гаражного кооператива

      От правильного подбора кандидатов в инициативную группу зависит скорость организации сообщества и его дальнейшее существование. При выборе кандидатов, представляющих всех участников, обращайте внимание на следующие качества:

      • кандидат пользуется доверием коллектива;
      • обладает управленческими навыками;
      • по возможности, имеет юридическое образование;
      • не боится проявлять инициативу.

      Определение и утверждение инициативной группы происходит на общем собрании, в результате ания.

      Выбор председателя гаражного кооператива

      Председатель выбирается на основании «Положения о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок». Согласно его положениям:

      • председатель получает должность на срок до 3 лет;
      • он может входить в число членов сообщества или быть нанят со стороны;
      • в случае, когда организация состоит из 50 и более участников, для решения управленческих вопросов может создаваться собрание уполномоченных членов ГСК.

      Документы, необходимые для создания ГСК

      Для создания ГСК и его регистрации председатель собирает следующий пакет документов:

      • протокол, созданный на основе общего собрания, которое одобрило идею создания объединения;
      • устав. Для сдачи подготовьте 2 копии документа;
      • заявление о регистрации, заверенное в нотариальной конторе и составленное по форме P 11001;
      • чек или квитанция, которые подтверждают оплату необходимой государственной пошлины.

      Важно! Пакет документов не обязательно передавать в Федеральную Налоговую службу лично. Разрешается отправлять документы по почте или скидывать их в электронном виде, через официальный сайт организации.

      Написание устава ГСК

      Устав – документ, в котором отображаются главные правила, определяющие деятельность организации. При его составлении указывается:

      • название гаражного кооператива;
      • перечень учредителей объединения и список всех граждан, владеющих гаражами на территории кооператива;
      • адрес гаражного кооператива;
      • приблизительные сроки функционирования сообщества;
      • основные цели, которые объединение ставит перед собой.

      В качестве целей указывают:

      • ведение бухгалтерии организации;
      • обслуживание гаражей через бюджет организации;
      • рассмотрение договоренностей, с целью использования гаражей для иных целей, не противоречащих законам РФ;
      • предоставление гарантий при покупке гаража новыми клиентами.

      Также описывается общая программа организации строительных работ на территории ГСК и правила пользования помещениями.

      Строительство гаражей

      Строительство гаражей происходит следующим образом:

      • председатель договаривается с фирмой застройщиком и составляет договор;
      • на собрании намечается план расположения гаражей и общая смета;
      • происходит сбор денег и передача их строительной фирме, согласно договору;
      • строительство новых гаражей, в случае наличия свободных участков, оговаривается с каждым новым членом сообщества отдельно. Каковы условия и оплата, будет решаться в зависимости от предоставляемого места.

      При строительстве и планировке необходимо учитывать строительные нормы, иначе кооператив понесет ответственность за нарушения.

      Открытие расчетного счета

      Расчетный счет необходим для решения финансовых вопросов при помощи денежных средств, полученных с паевых взносов. Для его оформления требуется:

      • написать заявление в выбранный членами кооператива банк;
      • предъявить необходимый пакет документов.

      В пакет документов входят:

      • выписка из ЕГРЮЛ;
      • учредительные бумаги;
      • образцы подписей членов кооператива, назначенных на управляющие должности;
      • сведения о клиенте, заполненные по банковской форме;
      • бумаги, удостоверяющие права граждан, назначенных на руководящие должности.

      Регистрация гаражного кооператива

      Регистрируется в налоговой, при этом оформляются все необходимые документы. Регламентированный протокол состоит из таких этапов:

      • прохождение консультации;
      • сбор необходимых документов;
      • регистрация;
      • постановка на учет в ИФНС;
      • открытие расчетного счета;
      • изготовление печати.

      Реализация каждого из пунктов занимает разный промежуток времени. Некоторые выполняются за пару часов, на другие уйдет неделя и более. Все зависит от расторопности членов администрации ГСК.

      Как построить гараж в существующем ГСК?

      Если создать свой ГСК не получается, постройте гараж в уже существующем. Для этого необходимо:

      • посетить ГСК;
      • договориться с его председателем о вступлении;
      • получить членскую книжку;
      • получить участок земли;
      • возвести гараж на полученном месте;
      • после завершения строительства зарегистрировать права собственности на гараж.

      В конечном итоге можно выкупить землю, на которой возведен гараж, в собственное пользование.

      Помогла статья? Оцените её (15,00

      Источник: https://zakonwin.ru/dogovor-s-predsedatelem-gsk-registriruetsya-v.html

      Вопросы адвокату
      Добавить комментарий

      ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: