Наследование квартиры: все что нужно знать в 2020 году

Содержание
  1. Вступление в наследство на квартиру
  2. Для того чтобы принять наследство, нужно:
  3. Первый этап. Сбор необходимых документов
  4. Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего
  5. Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство
  6. Четвертый этап. Регистрация права собственности
  7. Порядок вступления в наследство в 2020 году
  8. Что означает вступление в наследство?
  9. Обязательная ли процедура вступления в наследство?
  10. Условия принятия наследного имущества
  11. Люди, имеющие права на наследное имущество
  12. В какое время можно принять наследное имущество?
  13. Что нужно сделать для того, чтобы принять наследство
  14. Список необходимых документов
  15. Оформление наследства в 2020 году
  16. Порядок оформления наследства
  17. Оформление наследства по завещанию
  18. Оформление наследства без завещания
  19. Какие документы необходимы
  20. Сроки оформления наследства
  21. Пошлина при оформлении наследства
  22. Порядок и сроки наследования: все, что нужно знать в 2020 году
  23. Каким образом восстанавливается пропущенный срок
  24. Причины, считающиеся уважительными
  25. Подача искового заявления в суд о восстановлении срока
  26. Отказ в восстановлении срока
  27. Срок вступления по закону
  28. Пакет документов
  29. Как узнать о праве на наследство?
  30. Оформление наследства
  31. Срок вступления по завещанию
  32. Порядок вступления в наследство
  33. Сроки вступления по дарственной
  34. Восстановление пропущенного срока для принятия наследства

Вступление в наследство на квартиру

Наследование квартиры: все что нужно знать в 2020 году

ovchinnikovfoto/Depositphotos

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства).

Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.

В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям.

Сроки принятия наследства шесть месяцев с даты смерти, и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Квартира в наследство и завещание

Для того чтобы принять наследство, нужно:

  1. Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
  2. Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство.
  4. Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Первый этап. Сбор необходимых документов

Перед тем как идти к нотариусу, нужно собрать довольно внушительный пакет документов.

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Свидетельство о рождении, свидетельство о браке или завещание. Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.
  • Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение этот документ подтвердит нетрудоспособность.
  • Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
  • Технический паспорт из БТИ.
  • Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).
  • Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.

Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.

  1. Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
  2. Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая может занять два-три месяца.
  3. Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
  4. Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

  • ½ квартиры сразу выделяется вам.
  • Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом.

Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу.

Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии 8-12 месяцев после смерти. Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план.

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Как учесть интересы супруга и детей в завещании?

Четвертый этап. Регистрация права собственности

Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.

  • Через нотариуса. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность. За более подробной информацией можно обратиться в ближайшую нотариальную контору.
  • Через юриста. Без него вам не обойтись, если есть спор о наследовании, а регистрация прав происходит на основании решения суда. Если у вас банально нет времени регистрировать право собственности самостоятельно, то юрист соответствующей квалификации может сделать это за вас. Вам нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность.
  • Самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нужно представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство на квартиру, квитанцию об оплате государственной пошлины (2 тысячи рублей), заявление.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на такой нюанс.

Если квартира принимается в наследство через суд (например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее), то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию (объекту недвижимости) только один раз. Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Как продать квартиру в соцнайме, если умер главный квартиросъемщик?

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/vstuplenie_v_nasledstvo_na_kvartiru/6972

Порядок вступления в наследство в 2020 году

Наследование квартиры: все что нужно знать в 2020 году
Дмитрий Лидов
Если вам нужна бесплатная юридическая консультация – жмите сюда

Завещание является односторонним волеизъявлением дающего наследство.

Оно определяет дальнейшее использование имущественных ценностей, обязательств и количество получающих наследство. Однако не все люди могут написать этот документ в определённое время.

Не всегда эти документы также находиться после смерти дающего наследство.

Законодательная база — это Гражданский Кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ). Если подробней, часть 3 глава 63. Именно эта часть контролирует порядок наследования без завещания.

Что означает вступление в наследство?

Довольно часть люди обращают внимание на понятия «вступление в наследство», «принятие», «приобретение» наследства. Статья 11152 Гражданского Кодекса гласит, что принять наследство нужно до того, как приобрести его.

Принятие наследства является более узким понятием. Это выражение наследником желание приобрести некоторое имущество. Сделать это можно, подав заявление или фактически использовав имущество.

Обязательная ли процедура вступления в наследство?

Наследники получают вместе с наследным имуществом и ряд обязательств.

Это касается и кредита, и долгового обязательства. И поэтому многие не торопятся с получением наследства. Есть случаи, когда расходы превышают доходы от имущества.

Отказаться от наследства можно несколькими методами.

В первом случае нужно предпринять всего два действия:

  • Написать заявление об отказе.
  • Заявление нужно отнести к нотариусу. Также нужно иметь с собой паспорт и документ, подтверждающий смерть дающего наследство. Право на наследство после подачи заявления не восстанавливается.

Есть и другая технология. Она заключается в том, что принимающий наследство игнорирует факт передачи. Важно не принимать фактическое наследование.

Даже если человек уже использует наследное имущество, он может от него отказаться. Сделать это можно в течение шести месяцев.

Право на наследное имущество может быть забрано у этих лиц:

  • Человек пренебрёг своей обязанностью по отношению в давшему наследство;
  • Человек со злым умыслом подтасовал факт и документ, оказывал давление не умершего;
  • Если родителя, давшего наследство, лишили родительского права.

Условия принятия наследного имущества

  • У человека есть документы, которые подтверждают его участие в разделе наследного имущества.
  • Факт смерти давшего наследство официально признан.
  • Соблюдены установленные законодательство сроки.
  • Человек хочет принять принадлежащее ему наследное имущество.

Люди, имеющие права на наследное имущество

Есть определённая очередь для принятия наследного имущества. Она установлена статьями 1142–1145 ГК РФ. В первую очередь получают наследное имущество самые близкие люди, родственники, дети, супруги. Статья 1116 ГК РФ гласит, что к списку получающих наследство могут быть отнесены:

Родственниками, имеющими права на наследство, являются:

  • Мужья(жёны), дети.
  • Может принять имущество бабушка или дедушка с любой стороны.
  • Дядя или тётя, если они умерли вместе с дающим наследство.
  • Ребёнок дяди или тёти.
  • Их дети.
  • Прадедушка или прабабушка.
  • Двоюродный внук, родной брат или сестра дедушки, или бабушки.
  • Двоюродный правнук, дядя или тятя, племянник.
  • Не родной по крови ребёнок дающего наследство.
  • Нетрудоспособное лицо, которое находилось на иждивении у давшего наследство.
  • Государственная организация. Бывает так, что нет претендента на наследное имущества. Тогда имущественные ценности уходят в счёт государства или муниципальной собственности.

В какое время можно принять наследное имущество?

Главный претендент может получить наследное имущество через половину года.

Получить наследное имущество внеочередной получатель может только после девяти месяцев.

Наследники, которые стали претендентами на имущество после того, как основных признали недостойными, могут получить своё имущество в течение полгода.

Что нужно сделать для того, чтобы принять наследство

В первую очередь нужно понять, в каком месте можно получить наследное имущество. Нужно понять, где было зарегистрирован умершее лицо. Если он умер за пределами России, нужно узнать положение его имущества. После этого обращаются к нотариусу.

Во-вторых, следует узнать об списке необходимых документов. В каждом случае нужны какие-то документы. После этого всего нужно взять все эти документы. Наследник до 18 лет может получить имущество, если ему разрешит родитель или опекун. Ребёнок моложе 14 лет может передать право распоряжаться наследством своему законному представителю.

Этап принятия наследного имущества:

Написать заявление о том, что намерен принять наследные права. Человеку должны выдать свидетельство. Нужно указывать свои данные правильно. Также нужно оплатить государственную пошлину.

Величина определяется родством между умершим и получающим наследство. Человек, который не достиг 18 лет, а также человек, который живёт на одной территории с имуществом, освобождается от сборов.

Далее нужно получить свидетельство о том, что человек вступил в наследные права. Документ выдают в течение 6 месяцев.

Список необходимых документов

Документы, необходимые для получения наследства:

  • Свидетельство о смерти дающего наследство;
  • Паспорт получателя наследного имущества;
  • Справка, подтверждающая последнее место проживания умершего;
  • Выписка из Домовой книги;
  • Документация, которая подтверждает наличие прав на наследное имущество;
  • Правоустанавливающий акты на собственность;
  • Оценка стоимости имущества;
  • Документ, фиксирующий отсутствие долгов;
  • Кадастровые и технические документы на собственность;
  • Сберегательная книжка или соглашение об открытии счета (если наследуется банковский вклад);
  • Может быть нужна: Доверенность;
  • Удостоверение личности, выданное законному представителю несовершеннолетнего лица.

Получить наследство может практически любой человек. Часто это становиться неожиданность для человека. Но не стоит бояться принять наследство. Часто это может стать выходом из сложившихся трудностей.

Дмитрий Лидов
Если вам нужна бесплатная юридическая консультация – жмите сюда

Источник: https://YuristPrav.ru/poryadok-vstupleniya-v-nasledstvo-v-2020-godu

Оформление наследства в 2020 году

Наследование квартиры: все что нужно знать в 2020 году

Перейдём сразу к сути. Оформление наследства в 2020 году не претерпело существенных изменений. Хотя некоторые новшества в наследственном праве годом ранее появились.

 ФЗ №217 внес изменения в некоторые статьи Гражданского кодекса РФ и узаконил новые формы документов, на основании которых передается наследство.

Это договор наследования, совместное завещание супругов, создание наследственных фондов.

Однако на само оформление наследства после смерти наследодателя данные нововведения влияния не оказали. Речь идет лишь о введении новых инструментов, чья актуальность диктуется современными социальными условиями:

  • Супругам предоставляется возможность при жизни договориться о том, как они распределят свое личное и совместное имущество. Если супруг, переживший второго, вступает в новый брак, такое завещание теряет силу.
  • Наследственный договор имеет приоритет над завещанием. Необходимость ведения такого рода документа вызвана тем, что завещания нередко не подразумевают соблюдение наследниками некоторых условий. Например, заботиться о наследодателе до самой его смерти, или «присматривать» после его кончины за престарелым/недееспособным/несовершеннолетним родственником. Форма завещания не позволяла стопроцентно обеспечить выполнение данного условия. Наследственный договор позволяет ввести дополнительные условия для получения наследства.
  • Наследственные фонды вроде бы интересны немногим – их создание подразумевает наличие солидного состояния, которым могут похвастаться немногие россияне. Тем не менее, за первые полгода существования закона, было создано более 600 наследственных фондов. То есть, возможность оказалась востребованной.

Итак, с нововведениями мы разобрались. Пора переходить к тому, что такое оформление наследства, и как происходит данная процедура в наше время.

Порядок оформления наследства

Практически у каждого социально благополучного гражданина имеются родственники, накопившие за свою жизнь некоторое количество имущества.

Имущество, требующее государственной регистрации (недвижимость, транспорт и прочее), необходимо перерегистрировать на нового владельца/владельцев после смерти собственника.

Самая распространенная процедура – оформление наследства после смерти родителей в России.

После их смерти остаются квартиры, дачи, машины, домики в деревне, которые, в свою очередь, могут быть унаследованы от бабушек/дедушек.

Для большинства «детей», уже достигших среднего возраста, это первое и последнее столкновение с наследственным правом. Многие теряются, не зная с чего начать процедуру оформления.

Оформление наследства в России в 2020 году по-прежнему происходит через нотариуса. Если наследодатель оставил завещание, заниматься наследством будет тот нотариус, который его заверил. Если нет – государственный нотариус, работающий на территории последнего места проживания покойного, либо на месте нахождения унаследованного недвижимого имущества.

Процедура состоит из нескольких формальных этапов:

  • Открытие. Датой открытия наследства считается день кончины наследодателя, зафиксированный в свидетельстве о смерти. Либо день, когда решение суда о признании лица умершим, вступило в силу. Сложности с открытием наследства могут возникнуть, если умерший проживал за пределами России. В этом случае следует руководствоваться статьями № 1186, с № 1224 (п.1), № 1115 ГК РФ.
  • Принятие или отказ от наследства. Каждый наследник вправе наследство принять, либо отказаться от него. Принятие может выражаться в фактическом вступлении в права. Проще говоря, если наследник въехал в квартиру усопшего и заплатил квартплату, он уже принял наследство, но доказывать это придется в суде в случае отказа от оформления. Отказ также можно не фиксировать. Достаточно просто не обращаться за наследством. Через полгода права на него перейдут к прочим актуальным наследникам.
  • Получение свидетельства о праве на наследство. Данное свидетельство является законным публичным документом, на основании которого права на имущество переходят к наследнику. Если ранее было написано заявление о принятии наследства – писать нового не нужно. Документ выдадут на основании первого заявления. Пока свидетельство не выдано, наследник вправе отказаться от наследства.

Поскольку с момента открытия наследства до выдачи свидетельств проходит полгода, на протяжении всего этого времени, согласно статье № 1171 ГК РФ, нотариус является гарантом защиты и сохранности имущества. 

ВАЖНО: Отказаться можно лишь от всего наследства, но не от его части. Если от наследодателя остался дом и машина, а наследнику машина не нужна – отказаться от ее получения он не может. Или все, или ничего.

Оформление наследства по завещанию

Справедливости ради надо сказать, что в России оформление наследства после смерти по завещанию – процедура достаточно редкая. У нас традиционно завещаний не пишут. И вообще в большинстве семей считается дурным тоном обсуждать будущее наследство старших родственников. И уж тем более, не составляют завещания совсем молодые люди, как это принято на Западе.

На практике бывает, что отсутствие завещания приводит к наследственным спорам. Но с другой стороны, и судебные процессы по оспариванию условий завещания тоже не редкость. Так что есть завещание, или нет, процедура и сложность оформления наследства в корне не меняется.

  • Наследник/наследники обращаются к нотариусу, который регистрировал завещание.
  • Тот выдает свидетельства о наследовании имущества, согласно волеизъявлению наследодателя.

Пошаговый порядок оформления наследства по завещанию таков:

  • Лицо, или лица, указанные в завещании, открывают у нотариуса дело о наследстве.
  • Готовят все необходимые документы для получения свидетельства.
  • Оплачивают пошлину.
  • Получают бланки свидетельств, на основании которых оформляют унаследованное имущество на себя.

Завещание дает неоспоримый приоритет наследнику, на чье имя оно составлено. Но нужно учитывать один момент. Оформление наследства по завещанию в России не может препятствовать тому, чтобы родственники, имеющие право на обязательную долю наследства усопшего, получили положенную им долю.

Статья № 1149 ГК РФ регулирует список таких родственников. К ним относятся несовершеннолетние, нетрудоспособные, недееспособные супруги/дети/родители усопшего. То есть, первоочередные наследники. Им положена половина той доли, которую они получили бы, если бы наследовали имущество без завещания.

То есть, если завещание написано, например, на племянника, а сын-инвалид лишен наследства, то племянник должен будет отдать ему половину доли от всего завещания, поскольку при отсутствии завещания нетрудоспособный сын получил бы 100% наследства. Раз завещание написано (и сын в него не внесен), он имеет право на 50%.

Если бы объектом завещания был второй сын – тому, кто не упомянут в завещании, досталось бы 25%. Поскольку при наличии двух первоочередных наследников его законная доля составляла бы 50%.

Оформление наследства без завещания

Это самый распространенный в нашей стране вариант наследования. Например, оформление наследства без завещания после смерти родителя или родителей. Один или несколько взрослых детей (а также родителей усопших, если они еще живы) в равных долях делят между собой их имущество. Это самый простой вариант.

Порядок оформления наследства без завещания в рамках «малой семьи» прост:

  • Наследники приходят к территориальному государственному нотариусу со свидетельством о смерти, и открывают наследство.
  • Затем каждый из них пишет заявление о принятии наследства, либо отказе от него.

Если нотариусу точно известно, что наследников, кроме явившихся к нему, не существует, он может выдать свидетельства, не дожидаясь, пока истекут полгода, согласно регламенту статьи №1163 (п.2) ГК РФ. Однако это происходит крайне редко – нотариус всегда выжидает положенные полгода на случай внебрачных детей или сокрытых от него родственников.

Наследники могут получить общее свидетельство на всех, либо отдельное на каждого. Более того, даже если кто-то из них не может явиться, доказательства о его праве на наследство вправе представить остальные законные наследники. И тот будет включен в свидетельство.

Бывает, что близких родственников у наследодателя нет. Тогда все несколько сложнее. Глава № 63 ГК РФ подробно регулирует, в какой последовательности более дальние родственники могут претендовать на получение наследственного имущества.

Представителям каждой очереди последовательно дается полгода на то, чтобы заявить о своих правах. То есть, при отсутствии детей, родителей, супруга, наследники второй очереди должны в течение полугода заявить о своих претензиях.

Если никто не появился за 6 месяцев – право переходит на третью очередь, и так далее. Последняя очередь – нетрудоспособные иждивенцы. Они получают наследство, если родственников вообще не нашлось. Если же даже иждивенцев нет – имущество называется выморочным и поступает в собственность муниципалитета.

На практике это может происходить так. Дядя/тетя усопшего (или их дети, имеющие право наследования по представлению) приходят к нотариусу и заявляют о своем праве на наследство. Они наследники третьей очереди.

Поэтому первые полгода нотариус ждет появления первоочередных наследников. Затем еще три месяца – возможного визита наследников первой очереди. Если никто не пришёл – наследство получают представители третьей очереди.

Когда происходит оформление наследства без завещания, документы, подтверждающие родство, являются главным основанием для наследования имущества. 

Первоочередным наследникам подтвердить родство просто: достаточно своего паспорта и свидетельства о браке/рождении, где наследодатель указан в качестве ребенка, родителя, супруга. Более дальним родственникам потребуется целый ряд всевозможных свидетельств.

Например, свидетельство о рождении своего родителя, а также свое собственное. О том, какие еще документы нужно будет предъявить нотариусу, мы подробнее поговорим в следующем разделе.

Какие документы необходимы

Документы для оформления наследства условно можно разделить на две категории:

  • Те, что предъявляются при первом визите и написании заявления о принятии наследства, либо отказе от него.
  • Те, что требуются для подготовки свидетельства о наследовании.

В первую очередь нотариусу необходимо принести документы, нужные для оформления наследства. А именно:

  • Паспорт/паспорта (дополнительно нотариус может попросить ИНН и СНИЛС).
  • Свидетельство о смерти.
  • Справка из жилищного органа о составе семьи умершего (чтобы было понятно, проживали наследники с ним вместе или нет).
  • Документы, подтверждающие родственную связь.
  • Завещание (если таковое имеется).

Необходимость последующих документов зависит от характера наследуемого имущества. Какие документы для оформления наследства могут понадобиться? Те, что подтверждают правообладание наследодателя на то или иное имущество, или само его наличие:

  • Договора купли-продажи на недвижимость.
  • Кадастровые и технические паспорта.
  • Банковские договора.
  • ПТС/СТС на транспорт.
  • Акты оценки имущества и прочее.

Нотариус обязательно сообщит, что ему необходимо для оформления свидетельства о наследстве. При отсутствии тех или иных бумаг, нотариус может запросить дополнительные сведения.

Сроки оформления наследства

Многих наших клиентов интересует вопрос: «Какой срок оформления наследства? Сколько придётся ждать, прежде чем правопреемник вступит в свои права?»

Согласно положениям Гражданского кодекса сроки оформления наследства после смерти наследодателя могут быть разными. Временные рамки утверждает статья № 1154 ГК РФ В зависимости от оснований оформления наследства, сроки вступления будут следующими

  • 6 месяцев после открытия наследства
  • 6 месяцев после отказа иного наследника, либо признания его недостойным по суду
  • 3 месяца после того, как права не заявили представители предыдущей очереди

 Пропущенные сроки можно восстановить при наличии уважительных причин пропуска.

Пошлина при оформлении наследства

Еще один актуальный вопрос – сколько налога правопреемнику придется заплатить в казну после того, как он узаконит право на имущество умершего родственника?

Уточним сразу: платят за наследство не налоги, а пошлины. Налог упразднен в 2006 году. Впрочем, разница актуальна скорее для ФНС, чем для плательщика.

Государственная пошлина на наследство имеет разный размер: 0,3% от стоимости для близких родственников (двух первых очередей), 0.6% – для всех прочих. От пошлины освобождаются:

  • Лица, постоянно проживающие в наследуемой недвижимости.
  • Несовершеннолетние наследники.
  • Недееспособные граждане.
  • Некоторые льготные категории (ветераны и т.д.).

Если у вас остались вопросы на изложенную тему – юристы сайта prav.io будут рады ответить на них. Возможны бесплатные и платные консультации, помощь в оформлении документов.

Источник: https://prav.io/browse/blogs/nasledstvo/oformlenie-nasledstva-v-2020-godu

Порядок и сроки наследования: все, что нужно знать в 2020 году

Наследование квартиры: все что нужно знать в 2020 году

  • Прямые наследники (супруги, дети, родители, приемные дети);
  • Второстепенные наследники (сестры/братья как родные, так и сводные, тети/дяди/ ит.д.).

    Имеют право претендовать на имущество только после смерти всех прямых родственников;

  • Все остальные родственники, которые имею какую-то родственную связь с покойным.

    Получают право на наследование оставленного покойным имущества только после смерти родственников прямых и второстепенных;

  • Лица, прописанные в завещании, даже при отсутствии родственной связи с покойным (при наличии);
  • Лица, прописанные в дарственной, даже при отсутствии родственной связи с покойным (при наличии);

Также есть отдельная группа лиц (имеющим родственную связь с покойным), которым по Закону полагается ½ часть оставленного завещателем имущества. К таким относятся:

  • Родственники, которые официально признаны нетрудоспособными. Имеют физические и психические отклонения. При жизни завещателя такие лица жили с ним в одной квартире;
  • Дети, не достигшие совершеннолетнего возраста;
  • Дети-инвалиды;

Каким образом восстанавливается пропущенный срок

Задумываясь о восстановлении сроков, стоит убедиться в выполнении некоторых нюансов. Несмотря на законные 6 месяцев с момента смерти наследодателя, существуют некоторые исключения. Временной промежуток реально увеличить по следующим причинам:

  1. Родственник отказался от имущества и оформил это у нотариуса. В данном случае, дело о наследстве продлевается еще на 6 месяцев.
  2. Родственник вовсе не оповестил о намерении вступить в законное владение имуществом. Тогда срок продлевается на 3 месяца.

Убедитесь в том, что прошло отведенное время, если был отказ. Если гражданин был признан отказавшимся, то придется оспорить в суде невозможность явиться раньше.

Причины, считающиеся уважительными

Причины пропуска времени вступления в наследство будут считаться уважительными в ситуациях, представленных ниже:

  1. Пребывание на лечении. В данном случае необходимо представить врачебную справку о том, что пациенту было запрещено покидать стены лечебного учреждения по причине лечения тяжелой болезни.
  2. Нахождение на службе в воинской части. Данная причина является уважительной, если гражданин проходил воинскую службу и не имел возможности надолго покидать установленную часть. В суд требуется принести справку из военкомата.
  3. Проживание за пределами России. Если гражданин не мог покинуть пределы другой страны, то ему необходимо предоставить доказательства, а также документы, подтверждающие невозможность осуществлять поездки.
  4. Отсутствие информации о смерти родственника. Часто бывает, что о смерти родственников невозможно узнать сразу, и в данном случае суд учтет право заявителя.

Подтвердив родство и предоставив остальную документацию, возможно не потерять наследство.

Подача искового заявления в суд о восстановлении срока

Дело об иске рассматривается уже Гражданско-процессуальным кодексом РФ, заявление с иском необходимо подать в районный суд по месту проживания ответчиков.

В случае большого количества родственников не важно, какой именно будет выбран адрес. Если объектом в иске выступает недвижимое имущество, то иск необходимо подать по месту его расположения. Заявление подается совместно с документами, подтверждающими уважительную причину отсутствия истца и квитанцией об оплате государственной пошлины.

Иск необходимо подавать только в течение 6 месяцев со дня закрытия дела о наследстве. В конце срока последнее восстановлению не подлежит. В случае выигрыша истца, ранее выданные свидетельства аннулируются, и процесс раздела имущества начнется сначала с учетом нового действующего лица. Если разделить наследство уже невозможно, то истцу должны компенсировать его долю в денежном выражении.

Отказ в восстановлении срока

Иногда невозможно восстановить срок вступления в законное наследство по следующим причинам:

  • наследник совершил противоправные действия по отношению к наследодателю либо его родственникам;
  • истец уклонялся от выплаты алиментов;
  • неуважительные причины пропуска сроков;
  • недостаточно доказательств уважительной причины;
  • подлог документации;
  • неправильно оформленный иск.

В перечисленных случаях суд имеет право отклонить иск.

Срок вступления по закону

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ, вступить в наследство нужно в первые полгода с момента кончины родственника, у которого осталось какое-то имущество.

  • Начало отсчета срока в шесть месяцев начинается со дня смерти человека, оставившего наследство;
  • Если наследник первой очереди отказался или умер в этот период, то отсчет для вступления в наследства начинается со дня подписания документа об отказе от права наследования (или со дня смерти предыдущего наследника) и будет продолжаться только 90 дней;
  • Если срок истек, то по закону, наследство переходит государству.

Однако, можно оспорить окончание срока:

  • Подав исковое заявление в суд;
  • Доказав, что своевременному принятию права на наследство помешали какие внешние или внутренние факторы. Например, человек, в момент смерти своего родственника, был тяжело болен, находился за границей и просто не знал, что наследодатель скончался.

Пакет документов

С целью вступить в наследство потребуется предоставить нотариусу:

  • Документ о личности заявителя (паспорт или иной).
  • Свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя. Получить его можно в ЗАГСе.
  • Бумаги на объекты собственности, входящие в наследственную массу.
  • Документы о родстве с умершим.
  • Квитанция об оплате соответствующей пошлины.

Если нотариус затребует иные документы, то необходимо будет их предоставить.

Предлагаем ознакомиться: Как делится наследство между наследниками первой очереди

Как узнать о праве на наследство?

Получить наследство можно тремя способами:

  • Если владелец имущества составил завещание. В этом случае, о наличии такого документа и, соответственно, о праве на наследство наследник узнает от нотариуса (если составитель завещания дал ему такое указание на случай смерти) или путем самостоятельного поиска завещания (объезжает все нотариальные конторы по месту жительства покойного наследодателя);
  • Если он оставил дарственную. В этом случае, наследник уже знает о своем праве на конкретное наследство, так как оформлять и подписывать дарственную можно только в присутствии дарителя и одариваемого;
  • Получить наследство по Закону. Представителем Закона в этом случае выступит нотариус. Он распределит имущество по долям, которые предусмотрены конкретным категориям родственников. В этом случае, претендовать на имущество людям, не имеющим родственной связи с покойным, не стоит;

Оформление наследства

Оформляется наследство следующим образом:

  1. Возбуждение наследственного дела. Данная процедура осуществляется исключительно подведомственным нотариусом. По вопросам наследования по завещанию, таким нотариусом признается любой, к кому обратился наследодатель. А что касается разделения унаследованного имущества по закону, то здесь полномочия возложены лишь на государственного нотариуса, по территориальной принадлежности. Для этого, в шестимесячный период, со дня смерти собственника, переходящего по наследству, имущества, составляется заявление, служащее основанием для выдачи справки-подтверждения возбуждения наследственного дела. У потенциального правопреемника должен быть с собой следующий пакет документов:
      Свидетельство о смерти наследодателя с копией;
  2. При получении наследства по закону, также обязательно прилагаются все свидетельства, которые служат доказательством наличия родства.
  3. Домовая книга и справка, содержащая информацию о количестве граждан, живущих в этом доме;
  4. Если наследуется земельный участок с домом, то потребуется их кадастровые паспорта;
  5. Справку, где зафиксированы сведения об отсутствии долга, за передаваемое в качестве наследства, недвижимое имущество. Ее берут в налоговом органе;
  6. При наличии, надлежащим образом оформленное, завещание. На нем в обязательном порядке должна стоять отметка нотариуса, что оно неотменено, неизменено и не имеется другого составленного документа. Такую отметку правомочен делать только нотариус, составивший это завещание;
  7. Паспорт либо же документ его заменяющий;
  8. Если лицо, получающее право на наследство, осуществляет свои функции посредством услуг представителя, то потребуется нотариально утвержденная доверенность;
  9. Если наследуются недвижимые объекты, то представляются правоустанавливающие документы;
  10. Если наследников несколько, то обязательно следует взять от них письменный отказ от своего права.
  11. Получение Свидетельства о праве на наследуемое имущество. Его выдает нотариус после того, как будут предоставлены все перечисленные выше бумаги, по истечении шестимесячного периода со дня смерти наследодателя. Случаи отказа в его выдачи:
      Документы были поданы не в полном объеме, или есть сомнения по поводу их достоверности;
  12. В судебный орган поступило исковое заявление от других лиц, имеющих равные права на это наследство;
  13. Имеется ребенок, который еще не успел родиться, но был зачат наследодателем при жизни.
  14. Если наследуемое имущество недвижимое, то далее следует получение свидетельства на право собственности. Несмотря на то что владение унаследованными вещами можно реализовать со дня открытия наследства, стать его полноправным собственником возможно только после окончания процедуры его регистрации. Она осуществляется в Росреесте, при предоставлении следующей документации:
      Свидетельства, подтверждающего право на получение наследства;
  15. Все документы, относящиеся к объектам недвижимости;
  16. Заявление, заполненное непосредственно в Росреестре;
  17. Квитанция, доказывающая уплату обязательной госпошлины.

Срок вступления по завещанию

Вступить в наследство по завещанию можно только после смерти завещателя. При этом должны быть соблюдены следующие условия:

  • Составитель завещания, будучи в трезвом рассудке (не находясь под действием психотропных средств, не пребывая в депрессии, не страдая психическими отклонениями и т.д.), оформляет завещание в присутствии нотариуса (который и проверяет завещателя на вменяемость, является свидетелем составления, нотариально заверяет документ в конце и отправляет на регистрацию);
  • После этого завещание от отправляется на регистрацию, которая длится около шести месяцев.
  • После успешного прохождения регистрации, завещание принимает юридическую силу. Однако, вступает в закон только после смерти завещателя.

Почему? Потому что при жизни завещатель имеет право неоднократно видоизменять содержание документа, отменяя или частично меняя предыдущее.

Информация!

Составитель завещания имеет право прописать в завещании любых лиц, которых посчитает подходящими наследниками.

Узнать о наличии завещания можно:

  • От самого завещателя при жизни. Если он сам уведомит своих наследников о праве на его наследство, это значительно упростит процесс получения сиятельства о праве на наследство;
  • После смерти завещания обойти все нотариальные конторы, находящиеся вблизи от квартиры, в которой был прописан покойный завещатель;
  • Получить уведомление от самого нотариуса, если об этом его (при жизни) попросил сам составитель завещания;

После обнаружения завещания, наследнику нужно:

  • Подсчитать, сколько времени уже прошло со смерти завещателя. По закону, у него есть только полгода, чтобы вступить в наследство;
  • Собрать необходимый перечень документов (паспорт, свидетельство о смерти завещателя, документ, который может доказать наличие между наследником и завещателем родственной связи (при наличии), заполненное заявление на получение свидетельства о вступлении в наследство;
  • После передачи всех документов нотариусу, получить готовое свидетельство о вступлении в наследство через по года.

Внимание!

Даже если завещатель оставил вам всё свое имущество, то часть его все равно перейдет наследникам, котором имущество положено по закону (несовершеннолетним детям, детям-инвалидам).

Порядок вступления в наследство

Закон включает в себя два основания для возникновения такого права:

  1. По закону, т. е может наступить в силу родственных связей с наследодателем;
  2. По завещанию. В данном случае, следует обратить особое внимание на его оформление, т. к если оно не будет утверждено нотариально, то и никаких юридических последствий не понесет.

Порядок вступления в наследство достаточно прост, и состоит из таких этапов, как:

  • Сбор требуемой документации. Пакет бумаг, необходимых для того, чтобы начать процесс вступления, следует уточнить у нотариуса, уполномоченного этим заниматься.
  • Выяснение информации о наличии либо отсутствии завещания. Такие сведения можно уточнить, также, в нотариальной конторе. При обращении, ее сотрудники сделают запрос во все нотариусы, для выяснения факта наличия у них данного документа. И если ответ будет положительный, то они сообщают обратившемуся потенциальному наследнику, в каком именно нотариусе он находится.
  • Запуск процедуры вступления в право на получение наследия.

Сроки вступления по дарственной

В отличии от завещания, сроки вступления в наследство по дарственной можно регулировать. Так:

  • По закону, право на наследство наследник получает после регистрации дарственной;
  • Даритель может прописать дату вступления в наследство. Таким образом, даритель получит, например, оставленную по дарственной квартиру только после смерти дарителя;

Еще один отличием от завещания является отсутствие необходимости делить подаренное имущество с законными наследниками.

Восстановление пропущенного срока для принятия наследства

Статья 1155 ГК РФ делает исключение для лиц, которые по уважительным причинам пропустили срок для принятия наследства, и делает возможным восстановить его. Восстановить срок возможно двумя способами.

Источник: https://tbti.ru/teoriya/sroki-nasledovaniya-2.html

Вопросы адвокату
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: