Монолитное строительство загородного дома

Содержание
  1. Монолитный дом: технология строительства, плюсы и минусы
  2. Суть технологии
  3. Основные разновидности технологии
  4. Какая используется опалубка для монолитного строительства?
  5. Основные этапы монолитного домостроения
  6. Монолитный дом — плюсы-минусы
  7. Отзывы жильцов
  8. Монолитный дом
  9. Монолитные дома с использованием при строительстве кирпича
  10. Монолитные дома – строим под ключ
  11. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ
  12. СТОИМОСТЬ МОНОЛИТНОГО ДОМА И ЗА СЧЕТ ЧЕГО ОНА СНИЖАЕТСЯ
  13. Строительство монолитных бетонных домов в Москве и Московской области
  14. Монолитная технология в частном домостроении
  15. Чем хорошо монолитное строительство
  16. 1. Монтаж бетонного фундамента
  17. 2. Сооружение железобетонного каркаса
  18. 3. Заполнение пространства монолитного каркаса
  19. 4. Устройство фасада
  20. 5. Внутренние и наружные лестницы
  21. 6. Устройство кровли
  22. Монолитные дома под ключ: особенности технологии и примеры проектов
  23. Особенности классической технологии
  24. Монолитно-каркасные дома
  25. Какой дом будет теплее
  26. Плюсы и минусы монолитных строений
  27. Достоинства и недостатки зданий с железобетонным каркасом
  28. В каком доме лучше купить квартиру
  29. Проекты и цены на монолитные дома и коттеджи
  30. Заключение
  31. Отправим материал на почту

Монолитный дом: технология строительства, плюсы и минусы

Монолитное строительство загородного дома

Многообразие современных строительных технологий затрудняет выбор способа возведения загородного коттеджа. Идеального варианта нет, однако, среди наиболее перспективных методов выделяется монолитное строительство частного дома. Что это такое?

Суть технологии

Что значит «монолитный дом»? Ответ находится в самом понятии: это здание, отлитое из железобетона. Строительство подразумевает использование опалубки, куда и заливается бетонный раствор.

Дополнительно он укрепляется арматурой. В результате получается сооружение без швов, что существенно повышает эстетические качества и простоту отделки.Монолитное строительство позволяет реализовать любые архитектурные фантазии, придать дому самые замысловатые формы.

Основанием для здания в зависимости от проекта служит ленточный фундамент или монолитная железобетонная плита.

Первый вариант больше подходит в случаях, когда планируется обустройство цокольного этажа.

Основные разновидности технологии

Монолитное домостроение разделяется на два ответвления:

  • монолитно-каркасный;
  • монолитно-кирпичный.

В первом варианте дом возводится полностью из монолита. Во втором бетонными делаются основные несущие конструкции, обычно колонны, фундамент и перекрытия, стены же выкладываются из кирпичей. Разница заключается во внешнем виде и характеристиках постройки.

Полностью монолитный дом может потребовать дополнительного утепления и шумоизоляции, если используется съемная опалубка.Понадобится и финишная отделка, зачастую выбирается штукатурка типа «мокрый фасад».

Здание с применением кирпича выглядит выразительным и нередко более привлекательным. При соблюдении технологии ему не требуется утепляющих и шумоизолирующих конструкций, однако, время строительства может увеличиться, как и цена.

Кирпичная кладка сооружается на небольшом расстоянии от бетонного монолита, между ними располагается утеплитель (минеральная вата или газобетон) и гидроизоляция.

Какая используется опалубка для монолитного строительства?

Опалубочная конструкция бывает:Съемная опалубка представляет собой каркас в виде щитов, изготовленных из дерева, пластика или металла.

Нередко применяется алюминиевый профиль с ламинированной фанерой.

Опалубочные конструкции прочно соединяются друг с другом, внутри размещается арматура, затем заливается бетон. После его схватывания щиты отсоединяются, поднимаются выше для заливки следующего бетонного слоя — и так до конца стройки.

Поверхность, контактирующая с раствором, смазывается эмульсолом (техническим маслом), чтобы упростить отсоединение от застывшей стены и продлить срок службы опалубки. После завершения строительства эти приспособления переносятся на другую площадку для нового дома.

Несъемная опалубочная конструкция — это совокупность пустотелых блоков из пенополистирола, соединенных методом «шип-паз». Пенополистирольные элементы после заливки бетона прилипают к нему намертво, отсоединить их нет ни возможности, ни необходимости.

Такая опалубка служит не только каркасом для застывания раствора, но и дополнительным утеплением и шумоподавлением.

Главное — создать в доме принудительную вентиляцию, поскольку здание получается полностью герметичным, что может повлечь накапливание внутри влаги и углекислого газа, а это негативно сказывается на здоровье жильцов.

По конструктивным особенностям опалубка может разделяться на:

Монолитное строительство коттеджей чаще использует первую разновидность. Щиты делаются для всех типов сооружений и соединяются на площадке.

Второй вариант представляет собой опалубочные конструкции, производимые в заводских условиях, на стройку они привозятся уже готовыми.

Основные этапы монолитного домостроения

1. Начинается строительный процесс с подготовки участка. Он очищается и размечается, как и в случае с любой другой технологией.

2. Далее роется котлован под фундамент.

Вне зависимости от выбора типа основания проводится тщательное его армирование. Монолитные дома на 10-15% легче панельных или каменных.

Однако нагрузка, оказываемая ими, остается немалой, поэтому важно укрепление арматурным каркасом, защищающим бетон от разрыва, которому он плохо противостоит.

Для этого используются стальные стержни. Они свариваются или связываются, образуя прочную арматурную конструкцию.

Связывание считается более предпочтительным, поскольку песчано-цементная смесь и без того агрессивно действует на металл, а сварные швы лишь ускоряют коррозию. Арматура создается также для стен и перекрытий.

3. Теперь сооружается опалубка. Бетонный раствор заливается под большим давлением бетононасосом. За один раз допустимо заполнение 50-70 сантиметров, потом нужно ждать, когда смесь схватится и затвердеет.

Прежде чем это произойдет, обязательно нужно утрамбовать бетон. Делается это глубинным вибратором. Он опускается внутрь опалубки и работает до тех пор, пока не перестанут выходить пузыри.

Особое внимание следует уделять углам здания. Пренебрегать этой процедурой не стоит — оставшийся воздух способен существенно снизить прочность и не промокаемость бетонной конструкции.

Перекрытие можно выбрать любое, но наиболее долговечным и надежным считается монолитное. Оно подходит и в случае, если планируется создавать систему теплого пола.

4. Устройство монолитных перекрытий также требует сооружения опалубки, однако, теперь она выглядит как вертикальные стойки телескопического типа (иначе их называют домкратами), и деревянные балки, поверх которых кладется ламинированная фанера.

5. Если дом строится с использованием кирпича, газоблоков или подобных материалов, может потребоваться монолитный пояс, служащий для упрочнения участка перед перекрытием.

Этот строительный элемент равномерно распределяет нагрузку по несущим конструкциям, что предотвращает растрескивание кирпичной кладки в процессе эксплуатации здания.

6. Убрать опалубку для перекрытия можно через месяц, когда бетон полностью затвердеет. Примерно такой же срок нужен и для застывания монолитных стен.

7. Когда это произойдет, можно приступать к возведению кровли, утеплению, если оно требуется, и к отделочным работам.

Фасад можно обработать любыми материалами: декоративным кирпичом, наружным керамогранитом, сайдингом, штукатуркой и т. д., для внутренних работ ограничений нет, подойдет всё — обои, деревянные панели, плитка и пр.

Монолитный дом — плюсы-минусы

Данная технология считается довольно новой, однако, ее прообразы использовались еще в Римской империи.

Современный вид такой строительный метод принял в конце прошлого века, с тех пор постоянно совершенствуется, обрастая достоинствами и избавляясь от недостатков.

Список преимуществ включает:

  • высокую скорость строительства;
  • прочность и долговечность;
  • сравнительно малый вес;
  • свободу архитектурной мысли;
  • полную гидроизоляцию;
  • отсутствие необходимости в большом количестве техники.

Монолитные здания строятся быстрее кирпичных. За сезон можно возвести дом полностью.

Если технология соблюдена в точности, нагрузка распределяется по фундаменту равномерно, а значит, постройка не будет перекашиваться, усадка окажется незначительной.

Это дает возможность сразу приступать ко внешней и внутренней отделке после затвердения бетона, что еще сильнее сокращает время до заселения.

Монолитные дома зарекомендовали себя как прочные и долговечные сооружения.

Они не требуют капитального ремонта в течение века, безукоризненная служба возможна и целые двести лет.

Эта строительная технология используется в сейсмоопасных регионах благодаря возможности выдержать землетрясения до семи-восьми баллов. Примерами служат здания в Якутии и в Крыму.

Надежность достигается благодаря прочности бетона, использованию армирования и бесшовности постройки. Последнее защищает и от сквозняков — щелям просто неоткуда взяться.

Общий вес монолитных домов ниже, чем у каменных и панельных построек. При той же прочности их стены немного тоньше, и это увеличивает полезное внутреннее пространство.

Расширение жилой площади достигает 17% при сходных внешних габаритах. Малый вес дает возможность строительства даже на проблемных грунтах, подверженных пучению.

Монолитные здания — отличный вариант для реализации самых смелых архитектурных идей. Можно не ограничиваться прямоугольными стенами, для строительства доступны и другие формы — арки, эркеры, колонны, овальные и многоугольные детали. Сохраняется полная свобода и в создании планировки.

Если внутренние перегородки сделаны не из бетона, то в любой момент можно изменить расположение комнат, перенести стены, целиком обновить интерьер.

Сложность проекта, безусловно, отражается на стоимости и трудоемкости, однако, результат стоит всех вложений.

Монолитно-бетонные дома не боятся наводнений и пожаров. Полная гидроизоляция позволяет строить их в местах, расположенных недалеко от рек, в дождливых и сырых регионах.

Главное — позаботиться о вентиляции, чтобы влага не задерживалась и внутри, потому что обильный конденсат может привести к разрушению отделки интерьера, размножению бактерий и грибков, а это плохо отражается на здоровье людей и внешнем виде дома.

Пожарная безопасность достигается благодаря негорючести бетона.

Для строительства монолитных коттеджей не требуется много техники. Понадобится бетоносмеситель или специальный транспорт для доставки раствора и опалубки.

Существуют у технологии и минусы:

  • трудоемкость;
  • необходимость предусмотреть прокладку коммуникаций до стройки;
  • зависимость застывания бетона от погодных условий;
  • важность дотошного соблюдения правил и норм;
  • потребность в утеплении и звукоизоляции;
  • стоимость.

По сравнению с каркасно-панельным строительством возведение монолитных домов более трудоемко. Сложность работы повышается при обилии сложных архитектурных элементов.

Трудность заключается и в том, что нужно заранее рассчитать, где будут пролегать инженерные системы. Газопровод, электросеть, водопровод и канализация должны предусматриваться проектом — после заливки бетона изменить расположение подключения всех сетей будет почти невозможно.По этой же причине перепланировка возможна по всему дому, кроме кухни и санузлов.

Важно использовать качественные бетонные растворы и тщательно следить за процессом их затвердения.

Скорость схватывания и прочность сильно зависят от погодных условий: если температура падает ниже +5 °C, застывать бетон будет медленнее, а при морозе он может просто замерзнуть, потеряв полезные свойства.

В зимнее время заливка монолитных зданий усложняется — приходится подмешивать специальные пластификаторы, позволяющие раствору твердеть и при холоде, либо организовывать подогрев.

Обычно используются тепловые пушки, значительно увеличивающие расход электричества. Иногда для ускорения схватывания применяются вещества, содержащие аммиак, а он очень токсичен.

Вне зависимости от времени года нужно создавать навесы, чтобы бетон до высыхания не намок под дождем. Все эти мероприятия могут ощутимо повысить траты.

Монолитное строительство требует тщательного соблюдения технологии — только тогда дома получатся прочными и долговечными.

Если же брать некачественный бетон или допустить ошибки при проектировании, здание придет в негодность уже через пару десятков лет.

При использовании съемной опалубки понадобится утепление и звукоизоляция.

Бетонные конструкции довольно теплопроницаемы, чтобы не тратить значительные ресурсы на отопление, понадобится защитить дом от тепловых потерь минеральной ватой, гидроизоляционной пленкой, толстым слоем наружной штукатурки или колодцевым фасадом, когда рядом со стеной строится кирпичная кладка, а промежуток заполняется керамзитом, пенополистиролом или иным утеплителем.

Чтобы не слышать всё, что происходит на улице, потребуется обшить внутренние стены гипсокартоном или другим материалами, поглощающими шум, например, специальным матами.

Ровность монолитных поверхностей сводит к минимуму внутреннюю отделку, однако, ей не стоит пренебрегать, даже если дом строился с пенополистирольной несъемной опалубкой, обеспечивающей изоляцию.

Это вещество плохо загорается и быстро затухает, но в случае возникновения пожара и сильного нагрева выделяет токсины, поэтому нужно хотя бы тщательно отштукатурить стены.

Наливной пол своими руками. Технология устройства. – здесь больше полезной информации.

Все эти меры отражаются в стоимости. Возведение идеального монолитного дома потребует ощутимых затрат.

Отзывы жильцов

Владельцы монолитных частных коттеджей в большинстве случаев довольны выбранной технологией. Анализируя их мнение, можно заметить, что они отмечают важность соблюдения всех стандартов и норм.

В таком случае удается избавиться от шума с улицы, обеспечить покой, когда этажом ниже громко работает телевизор, и обойтись без лишних трат на отопление даже при долгих сильных морозах.

Вас заинтересует эта статья – Какой обогреватель лучше выбрать для дома и дачи?

«В доме тепло и сухо, рядом дорога, но шума нет. Мы специально сделали стены потолще, хорошо утеплили», — Ксения.

«У соседей уже через месяц потрескалась штукатурка снаружи, а внутри откололась плитка. Они строились из кирпича. Я остановился на монолите. С соседями мы заселились в одно время, и мой дом до сих пор радует глаз, нигде ни трещинки», — Сергей.

«Построить дом оказалось не так уж и дорого. Почти весь поселок строился кто из кирпича, кто из бруса, соседи ахали и пугали дороговизной, как узнавали, что мы хотим монолитный коттедж. Но когда они признавались, сколько потратили — так у них даже больше суммы получались, чем у нас ушло», — Наталья.

Таким образом, монолитное строительство не лишено недостатков, но обладает большим потенциалом, а главное, позволяет построить дом действительно на века.

Источник: https://DimDom.ru/monolitnyy-dom-tehnologiya-stroitelstva-plyusy-i-minusy.html

Монолитный дом

Монолитное строительство загородного дома

История строительства длится с далеких времен, в течение которых, люди не раз создавали и осваивали новые материалы для строительства дома и не раз меняли их на более современные и прочные.

Известный французский садовник Жозеф Монье находился в поиске метода укрепления садовых грядок.

Он перепробовал разные материалы для горшков: глину, которая была очень хрупкой, а также тяжелой, и дерево, эксплуатационный срок которого был коротким и без специальной обработки сырье быстро портился. Тогда случайным образом он и получил формулу железобетона, благодаря которой он стал знаменитым.

В этой статье мы рассмотрим такие вопросы: как построить монолитный дом под ключ, монолитное строительство домов под ключ, преимущества и недостатки такого строительства, проект монолитного дома под ключ, стоимость проекта и строительства монолитный дом под ключ Москва.

Давайте внезапно переместимся в школьные времена, где на уроках русского языка мы разбирали слова по составу. Так вот, в слове “монолитный”, мы видим приставку “моно”, которая согласно правилам имеет смысловое значение одного. Как это прокомментировать? Очень просто. Монолитный дом – это постройка, на отливку которого потратили не больше одного цикла.

Стройка здания осуществляется сразу же на площадке, заранее подготовленной для строительства постройки. В течение некоторого времени осуществляется заливка строительного раствора, состоящего из песка и цемента. Обязательно используются только качественные и проверенные производством материалы, ведь раствор – это основа будущего строения.

Раствор вливается в заранее подготовленную специальную область, которая называется опалубкой. Если говорить на простом языке, то это вспомогательная конструкция, с помощью которой будущая постройка принимает нужную и правильную форму.

Для создания этой конструкции используются разные материалы, начиная от дерева и заканчивая металлами. Строители для домостроения не используют швы, предназначенные для соединения, поскольку технология позволяет избегать этого шага.

Мачнева Елена

Архитектор

Еремин Егор

Архитектор

Куренков Алексей

Инженер

Мельников Сергей

Бригадир

Говоров Михаил

Технадзор

Конструкция каркаса в этом случае состоит из деталей, это могут быть специальные плиты и колонны.

Самое интересное здесь то, что сборка осуществляется на специальной площади, и только потом конструкция попадает на строительную площадку.

Для создания каркаса используются только проверенные и качественные материалы, причем они не должны быть обязательно дорогими, чтобы конструкция была надежной и прочной.

Также, на практике встречается часто и второй способ. Здесь уже используется железобетон, который является основным материалом для создания конструкций каркаса будущего монолитного дома. Чтобы повысить уровень надежности и прочности, специалисты защищают стены с обеих сторон с помощью блоков

Монолитные дома с использованием при строительстве кирпича

Нет, вы не ослышались. Для строительства домов этого типа используются целые части бетона. Уже на площадке строители заливают плиты из железобетона специальным раствором. Многие этапы при строительстве, похожи, как в предыдущем случае.

К примеру, чтобы повысить надежность и прочность констуркции, ее обкладывают блоками, а чтобы тепло магическим образом не исчезало из помещения, используют в работе гидроизоляционный слой.

Если проигнорировать все этапы, о которых говорилось выше, влага попадет на кирпич, что приведет к его деформации.

100%
фиксированные цены

https://www.youtube.com/watch?v=jEZ73kI_dpQ

Честные цены. В смете все детально и прозрачно написано, все материалы и перечень выполняемых работ по этапам.

Работаем без предоплаты
Цены ниже конкурентов

Поэтапная оплата выполненных работ. Выгодные цены на материалы. Собственный склад и проверенные производители.

Собственная
строительная техника

Более 500 реализованных проектов. Имеем огромный опыт работы на рынке малоэтажного строительства.

Собственный штат специалистов, архитекторов и бригад

Проверенные технологии. Квалифицированные специалисты, большой опыт и надежные строительные технологии

Контроль технадзора

Ценим Ваше время. Выполняем все этапы работ по графику и получаем финальный результат точно в срок!

Фото и
отчеты

Контроль строительства 24/7. Всегда есть возможность запросить фото и видеоотчет с Вашего объекта в реальном времени

Плюсы монолита
  • Можно быстро закончить внутреннюю отделку, потому что не нужно тратить время на усадку материала. В итоге, строительство дома заканчивается в несколько раз быстрее обычного.
  • Если ваш участок имеет необычную форму или представлен с небольшими дефектами – это не беда, ведь монолит можно использовать даже в таком случае.
  • Устойчивостью и прочностью не просто так славятся эти дома. Специалисты добиваются этого долгие годы, а все потому что используются качественные и правильные материалы, а их вес распределяется по всей площади конструкции фундамента.
  • Дайте волю фантазии, построить дом с этим материалом возможно. Не бойтесь разрабатывать интересный дизайн-проект дома, включать в него красивые архитектурные элементы.
  • Дома из монолита наших клиентов стоят долгие годы, рекорд – 135 лет.
  • Некоторые регионы России неоднократно сталкиваются с неприятными погодными явлениями, к примеру, с затоплениями. Дом из монолита противостоит всем неприятностям и сможет устоять на месте.
Минусы монолита
  • Недостатки домов этого типа обычно связаны со стоимостью, только не самих материалов, а работы команды. Из-за того, что материал тяжелый, установить его не так просто, как кажется, цена за оплату труда повышается. Именно это отпугивает многих, хотя стоимость самого проекта, материалов значительно ниже по сравнению с другими.
  • Дома из монолита нужно “дорабатывать”. Под этим термином мы имеем в виду дополнительное утепление, использование материалов для шумоизоляции.

При заказе строительства под ключ двухэтажного, трехэтажного дома, а также строительства цокольного этажа, в подарок мы дарим Вам новую лестницу!

Каждому клиенту при заказе внутренних отделочных работ дарим сертификат в ZARA HOME на фиксированную сумму для внутреннего благоустройства Вашего интерьера.

Наша компания предоставляет выгодную скидку в размере 5% от стоимости сметы для пенсионеров.

Для того, чтобы создать конструкцию без лишних швов и вообще снизить их количество, рабочие используют опалубку.

На строительном рынке они представлены в разных вариациях, как раз о которых и пойдет речь ниже. Их различие заключается лишь в том, что какие варианты можно закрепить и снять, а какие-то устанавливаются навсегда.

Также они представлены на рынке как для однократного, так и для многократного использования. Какие есть виды опалубки:

  • Опалубка для однократного использования
  • Опалубка для многократного использования
  • Щитовая опалубка
  • Туннельная опалубка

Главный вопрос наших клиентов: монолитный дом под ключ цена? Стоимость возведения частного и загородного домов, коттеджей из монолита зависит от площади и этажности строения.

К примеру, дом площадью около 150 м 2 под ключ обойдется вам около 6 000 000 рублей.

Мы строим монолитные частные дома под ключ, возведем для вас монолитный загородный дом под ключ.

Индивидуально подбираем и создаем проект монолитного дома под ключ для наших клиентов в Москве.

Наша компания профессионально занимается проектированием.

Монолитные дома – строим под ключ

Монолитное строительство загородного дома

  • Соблюдаем сроки и даем гарантию
  • Не изменяем цены в процессе работы
  • Онлайн видео контроль стройплощадки

Выполняем строительство монолитных домов в Москве и Подмосковье под ключ по цене от 11 000 рублей за метр. В эту стоимость входит профессиональная съемная опалубка, фундамент, стены, кровля, стяжка.

При заключении договора проектирование осуществляется бесплатно. Дом из монолита – теплый, долговечный, недорогой – настоящее ноу-хау 21-го века. Тем не менее, такой коттедж требует обязательного утепления, устройства вентиляции.

Работая с компанией «СВС» вы получите:

  • точное соблюдение сроков;
  • официальный договор;
  • гарантию от 20 лет;
  • детальную фиксированную смету;
  • фото-, видеоотчёты, онлайн-трансляцию со стройплощадки.

Отметим, что в нашей компании не используется субподряд. Работают 50 штатных бригад, инженеры, прорабы с профильным образованием. В собственной студии дизайна разработаны сотни готовых проектов монолитных домов, просчитаны цены на строительство. Выполняем также индивидуальное проектирование.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ

Монолитные дома уже показали надежность и экологичность. Процесс строительства, при наличии профессиональной опалубки проходит быстро. Двухэтажный коттедж 10х10 можно построить за 2 месяца. Надо отметить, что требуется обязательное утепление, облицовка фасада, однако назвать это минусом будет не совсем корректно, скорее – особенностью технологии.

  • Плюсы
    • Долговечность, прочность строения
    • Относительная низкая стоимость
    • Высокая степень противопожарной защиты
    • Экологическая безопасность
    • Невосприимчивость к гниению, микроорганизмам
  • Минусы

    • Необходимость утепления, отделки фасада.
    • Нужно устройство сложной системы вентиляции
    • Требуется профессиональная опалубка, т.е. самостоятельное строительство нецелесообразно

Проекты и стоимость

При монолитном строительстве частного дома важно грамотно установить опалубку и связать каркас из арматуры. Тогда конструкция будет надежно защищена от внешних факторов, проседания, даже сможет устоять при сейсмической активности.

Важно использовать профессиональную опалубку, которая способна выдержать колоссальное давление бетона без деформации. Для создания армокаркаса сотрудники компании «СВС» берут стальную арматуру диаметром 14 мм, 16 мм. Вязка углов происходит в соответствии с конструкторской схемой.

Заливается бетонный раствор на шлаке маркой не ниже М350. Трамбовка бетона выполняется глубинным вибратором для устранения пустот.

Технология строительства монолитных домов позволяет воплощать в жизнь любые криволинейные и причудливые формы. Стоит отметить, что сотрудники компании «СВС» используют собственную опалубку, то позволяет снижать стоимость малоэтажного домостроения в Москве и области.

По сути, дом из монолита – это все равно, что жильё, построенное из искусственного камня. Ведь в основе бетона – щебень, песок и цемент. Такому строению обязательно нужна теплоизоляция. Компания «СВС» работает соблюдая СНИПы, ГОСТы, есть необходимые допуски СРО.

СТОИМОСТЬ МОНОЛИТНОГО ДОМА И ЗА СЧЕТ ЧЕГО ОНА СНИЖАЕТСЯ

На стоимость строительства монолитного дома в Москве, прежде всего, влияет относительно небольшие трудозатраты при его возведении, чем, к примеру, при кирпичном строительстве. Толщина стен из железобетона обычно 10-15 сантиметров.

При этом несущая способность высока. Десятисантиметровый монолит выдерживает вдвое большую нагрузку, чем полуметровая кирпичная стена. Цена будет зависеть и от наличия опалубки у строительной бригады.

Ведь если монтажники берут её в аренду, то эта сумма автоматически отражается на заказчике.

Материалы строительстваЦена коробки дома (фундамент, стены, кровля, стяжка)Цена “под черновую отделку” (коробка+окна,утепление кровли, перегородки, лестница)Цена “под чистовую отделку” (под черновую+электропроводка, отопление, водоотведение)
Монолитные дома (съемная опалубка)11 000 р. за м²15 000 р. за м²18 000 р. за м²

Стоимость индивидуального проектирования – 250 рублей за 1 кв. метр.
При строительстве дома с нашей компанией – проектирование осуществляется бесплатно

https://www.youtube.com/watch?v=PvY3iN1FGLs

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Рассчитайте стоимость строительства дома онлайн

Для вас разработали калькулятор стоимости строительства дома по параметрам – выберите тип дома, размер, материалы и технологии и получите точный расчет стоимости строительства дома под ключ в режиме онлайн

Калькулятор

Компания «СВС» использует исключительно собственную опалубку, технику, инструмент. Именно поэтому цена строительства монолитного дома по прайсу – от 11 000 руб. за м2.

В «СВС» есть подъемные краны, бетононасосы, чаши для подачи бетона на второй и последующие этажи. Заказать строительство монолитного дома в Москве и области можно по типовому или индивидуальному проекту.

Ниже представлены наши работы.

Источник: https://m-su.ru/uslugi/stroitelstvo-kamennyh-domov/monolit/

Строительство монолитных бетонных домов в Москве и Московской области

Монолитное строительство загородного дома

У многих представление о загородном доме – это дом из дерева или кирпича. Поэтому такие варианты всегда востребованы.

Но современные технологии позволяют использовать значительно больше возможностей, предоставляемых наукой и техникой, которые не менее интересны и экономически выгодны. Именно поэтому становится все более интересной становится постройка домов по монолитной технологии.

Эта технология больше известна для строительства многоэтажных зданий, но не стоит думать, что она не может применяться для частного домостроения.

Проекты домов с плоской кровлей

Отдавая должное эстетическим достоинствам коттеджа, пристальное внимание уделим его конструктивным особенностям. Основой строения служит монолитный железобетонный каркас. Он обеспечивает прочность и надежность дома. А вот стены преимущественно работают на теплосбережение. Каркас заполняют газобетонными блоками или другими материалами.

Микропористая структура обеспечивает этому материалу хорошие теплотехнические показатели. С наружной стороны стен монтируется система фасадного утепления. В коттедж можно установить окна, изготовленные из энергоэффективного системного профиля и теплосберегающих стеклопакетов.

В результате теплопотери через ограждающие конструкции сведены к минимуму, что позволяет оптимизировать расходы на отопление здания.

Монолитная технология в частном домостроении

Монолитное строительство на протяжении достаточно длительного времени практически не применялось для строительства частных домов. Это было связано с тем, что не было опалубки необходимого качества и постоянно возникали проблемы, которые были связаны с отвердением бетона даже при небольших морозах.

Проект современного двухэтажного дома с поской крышей и гаражом

Сегодня появилось достаточное количество опалубок отечественного и импортного производства, специальные противоморозные пластификаторы и гидрофобизаторы, которые ускоряют процесс застывания бетона в несколько раз, и даже поэтому монолитное строительство развивается достаточно слабо.

Дома, которые построены по комбинированной технологии, достаточно распространены – все знаю дома из бетона с облицовкой из плитки или кирпича.

В загородном строительстве монолитные бетонные конструкции применяются для того, чтобы построить фундамент или использовать плиты перекрытия, но возможен и вариант строительства полностью дома из монолита.

Технология монолитного строительства проста и аналогична строительству монолитного фундамента. При этом возможно использование съемной и несъемной опалубки. При использовании опалубки съемного типа каркас из арматуры ограждается с ее помощью и в нее заливается бетон необходимой консистенции. После затвердения опалубка снимается и стены подлежат облицовке различными материалами.

Возможен вариант того, чтобы опалубка не снималась и оставалась частью здания. Такая опалубка – это плиты из пенополистирола, которые можно смело называть несъемной опалубкой.

Принцип достаточно прост – производится монтаж опалубки и арматуры внутри нее, после чего производится заливка бетонного раствора. Неоспоримым плюсом использования такой опалубки является то, что она является еще и утеплителем.

Если клиент нашей компании беспокоиться о ландшафте возле дома, то использование такой технологии максимально сохранит его.

Чем хорошо монолитное строительство

Строительство дома из монолита – это достаточно прогрессивная для строительства частных домов технология, но при этом весьма перспективная, так как имеет множество достоинств, к которым относятся:

• Минимальные сроки строительства;

• Имеется возможность возвести практически любой архитектурный элемент;

• Высокие показатели прочности;

• Сейсмоустойчивость;

• Оседание конструкции происходит целиком, а не по частям.

Начинать строить монолитный дом лучше всего в теплое время года, так как под открытым небом и под воздействием осадков могут возникнуть трудности с затвердением бетона.

При строительстве домов из монолита в нашей компании «Стоун Вуд Хаус» мы гарантируем полное соблюдение технологии и использование только самых качественных материалов и самых прогрессивных строительных технологий с постоянным геодезическим контролем. Стоимость постройки монолитного дома зависит не только от площади и сложности конструкции, но и применения дополнительных технологий облицовки и использования дополнительных материалов.

1. Монтаж бетонного фундамента

На дне котлована выполняется песчаная подушка (слой чистого песка толщиной 50 см). Такое стабильное основание позволяет уменьшить глубину заложения фундамента и тем самым сэкономить на земляных и бетонных работах, а также на материалах на сооружение опорной части конструкции.

Поясним: песок не подвержен влиянию сил морозного пучения, возникающих при оттаивании и замерзании грунта. Устройство песчаного основания позволяет закладывать фундамент ниже глубины промерзания земли. При армировании монолитной ленты делают выпуски для монтажа арматуры колонн железобетонного каркаса.

Таким образом обеспечивается монолитное единство надземной и подземной конструкции здания.

2. Сооружение железобетонного каркаса

Железобетонный каркас сооружают в два этапа. Сначала возводят каменный «остов» первого этажа.

При этом у строителей появляется прочная и надежная площадка для проведения дальнейших строительно-монтажных работ в виде железобетонного перекрытия (оно же база для пола второго этажа).

Опалубку снимают после того, как бетон затвердеет и наберет установленную нормами прочность. Так же, как и при возведении фундамента, оставляют арматурные выпуски для армирования следующего яруса. Затем приступают к возведению каркасной конструкции второго этажа.

Опалубку перекрытия и покрытия поддерживают инвентарные телескопические стальные стойки. Пока возводится второй этаж, на первом уровне складируют газобетонные блоки для кладки стен, а также другие материалы, необходимые для продолжения строительства.

3. Заполнение пространства монолитного каркаса

Пространство между колоннами каркаса заполняют газобетонными блоками. Горизонталь и вертикаль блочной кладки контролируют с помощью натянутой бечевки, отвеса и строительного уровня. Крупногабаритные газобетонные блоки удобны в работе. Стены из них возводятся в ускоренном темпе.

Чтобы получить элемент нужного размера (добор), блок распиливают обычной ножовкой по дереву. Точная геометрия материала положительно влияет на сроки и качество черновой отделки стен.

При этом значительно уменьшается толщина кладочных швов, и значит, теплоизоляционная способность газобетона задействуется в полной мере.

4. Устройство фасада

Фасады дома утепляют пенополистирольными плитами. Пенополистирол отлично сохраняет тепло. Материал устойчив к механическим и другим воздействиям, долговечен. Для обеспечения высокого уровня пожарной безопасности оконные и стеновые пролеты обрамляют базальтовой ватой.

Вентиляционную шахту также облицовывают негорячей «каменной» теплоизоляцией. И тот и другой утеплитель крепят к стенам фасадными пластиковыми дюбелями, чтобы минимизировать влияние теплопроводных включений.

От внешних факторов утеплитель защищают прочной и высокоэффективной гидроизоляционной мембраной.

Наружное утепление нашего дома входит в навесную теплоизоляционную систему, более известную под названием «вентилируемый фасад». На несущие стойки монтируют защитно-декоративный экран.

В результате между «завернутым» гидроизоляцию утеплителем и фасадной отделкой возникает воздушный зазор (вентилируемый канал), в котором под действием тяги дует «прирученный» ветерок.

Потоки воздуха выветривают влагу, будь то просочившиеся капли дождя или сгустившийся пар. К тому же воздушная прослойка вносит свою лепту в копилку теплосбережения.

5. Внутренние и наружные лестницы

Одновременно с возведением и утеплением стен сооружают внутренние и наружные лестницы. Прочные и надежные монолитные конструкции обеспечивают безопасное и удобное перемещение людей и материалов во время строительно-монтажных и отделочных работ. Железобетонные лестницы не способны выдержать многотонные нагрузки. И какие-либо существенные деформации им не грозят.

6. Устройство кровли

В нашем случае дом имеет плоскую кровлю. При её устройстве использован битумно-полимерный наплавляемый кровельный материал. Не вдаваясь в подробности отметим, что кровельная система имеет сложную многослойную структуру, включающую эффективную и долговечную теплоизоляцию.

Покрытие абсолютно герметично. Дождевые и талые воды отводятся через частично скрытый трубопровод.

По проекту плоская кровля не предназначена для эксплуатации, но если хозяева пожелают, они могут устроить на крыше прекрасное место отдыха, с которого открывается потрясающий вид на окрестный пейзаж.

Строительство домов в Видном

Строительство домов под ключ в Видном с компанией “Стоун Вуд Хаус” – это прекрасная возможность максимально оперативно получить в пользование функциональный и привлекательный жилой объект.

Читать далее…

Строительство, ремонт, отделка

Гидроизоляция фундамента

Устройство гидроизоляции – очередной этап строительства дома, не менее важный, чем возведение фундамента. Рассмотрим виды гидроизоляционных материалов…

Читать далее…

Строительство фундаментов

Как правильно согласовать строительство индивидуального жилого дома

Советы из практики: как согласовать строительство индивидуального жилого дома и зарегистрировать его на участке.

Читать далее…

Справочная информация

Бассейн в доме или отдельное здание на участке?

Четыре насущных вопроса и ответы на них для тех, кто хочет обустроить бассейн в доме. Бассейн – серьезное водное сооружение, не предусмотренный в проекте, он может разрушить дом…

Читать далее…

Благоустройство участка и дома

Источник: https://stone-wood-house.ru/monolitnyj-dom

Монолитные дома под ключ: особенности технологии и примеры проектов

Монолитное строительство загородного дома

У монолитных домов по определению все несущие элементы конструкции полностью сооружены путем заливки бетонной смеси в опалубку, внутри которой смонтирован армирующий каркас.

Их прочность и надежность одна из самых высоких, поэтому многие проекты многоквартирных и частных домов разработаны на основе этой технологии. Есть два вида монолитного домостроения: с наружными стенами из монолитного железобетона и монолитно-кирпичные.

Рассмотрим монолитный дом, проекты и цены для примера, и особенности постройки в этой статье.

Строительство монолитного дома Источник o-cemente.info

Особенности классической технологии

Классическая технология заключается в том, что все наружные стены (и часть внутренних) выполнены монолитными. Они выполняют несущие функции и отвечают за прочность конструкции. По сути стены являются продолжением монолитного фундамента (плитного, ленточного или комбинированного) без швов и разрывов.

Многоэтажные дома, отвечающих этому определению, практически не строят. Основные причины – высокая трудоемкость и низкая тепловая стойкость стен. Поэтому строители перешли на технологию кирпично-монолитного домостроения.

При строительстве монолитных коттеджей классическая технология по-прежнему используется. Но чаще в модифицированном виде, когда одновременно с заливкой стен происходит их утепление. Есть два метода:

  • Несъемная опалубка. Бывает двух типов: блочная и панельная. Чаще изготавливается из пенополистирола, но также встречается из фибролита и щепоцементных плит. После заливки бетона она остается в составе конструкции и обеспечивает требуемый уровень тепловой защиты здания.

Так выглядит несъемная опалубка Источник derevyannyy.com

  • Технология Tilt-Up. Во время создания армирующего каркаса внутри закладывают плиты пенопласта. После заливки получается своего рода сэндвич, у которого внешние слои из бетона.

Плита, сделанная по технологии Tilt-Up в разрезе Источник retrolot.ru

Если заливка бетонной смеси проходит без закладки пенопласта и с применением съемной опалубки, то утепление проводят на этапе отделки наружных стен.

Монолитно-каркасные дома

Монолитно-каркасные или монолитно-кирпичные дома по сути имеют одинаковую технологию. В ее основе – обустройство непосредственно на объекте монолитного железобетонного каркаса, а наружные стены (и внутренние межквартирные перегородки) выполняют либо из строительных блоков, либо из кирпича.

Это универсальная технология монолитного домостроения, которая используется при возведении строений любого назначения – от частных коттеджей до коммерческих или производственных зданий.

Строят такие монолитные дома по технологии бетонирования со съемной опалубкой многоразового использования: разборной, подъемно-переставной или скользящей. Она уменьшает затраты на строительство, а последние два варианта – снижают время на проведение работ по монтажу и распалубке.

Возведение стен монолитно-каркасного дома Источник otdelka-expert.ru

При возведении наружных стен, рамку каркаса заполняют следующими материалами:

  • щелевым рядовым кирпичом;
  • строительными блоками из пенобетона;
  • газосиликатными блоками.

Для стен применяют блоки ячеистого бетона с плотностью D500-D900. Они относятся к конструкционно-теплоизоляционным материалам, которые имеют достаточную прочность для самонесущих стен и низкие показатели теплопроводности.

Например, наружные стены из пенобетонного или газосиликатного блока толщиной 40 см дополнительного утепления не требуют – с учетом внешней и внутренней отделки они полностью удовлетворяют требованиям современных нормативов по тепловой защите зданий.

А при меньшей толщине стен слой пенопласта или минеральной ваты в составе «мокрого» или навесного фасада будет небольшим.

Наглядно про технологию монолитных домов на видео:

Какой дом будет теплее

Если рассчитывать только на теплоизоляционные свойства строительных материалов, чтобы удовлетворить требованиям нового СНиП 23-02-2003 по тепловой защите зданий, толщина стен должна быть следующей:

  • из монолитного железобетона – более 5 м;
  • из рядового полнотелого кирпича – 2 м;
  • из бревна (в межвенцовом соединении) или бруса – 0.5 м;
  • из пено- или газобетона – 0.4-0.45 м.

Толщина стен из разных материалов при одинаковых теплопотерях Источник feroteks.ru На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Если говорить об эквивалентной толщине популярных утеплителей, то она выглядит так:

  • пенополистирол – 12 см;
  • минеральная вата – 18 см.

Конечно, цифры средние – в каждом регионе свои климатические особенности, а на теплопроводность влияет еще и плотность материалов, но общую картину эти цифры дают.

Поэтому самым теплым домом будет тот, стены которого полностью сложены из блоков ячеистого бетона толщиной не менее 40 см. Прочность и надежность таких стен невысока и их приходится дополнительно армировать через каждые 5-6 рядов.

Но даже при этом условии количество этажей в таком доме ограничено.

Монолитно-каркасный дом по прочности конструкции почти не уступает монолитным, а по теплозащите – пенобетонным. Если не рассматривать общие причины потерь тепла любого здания (крыша, окна, двери), то у них остается единственное «слабое место» – теплопроводность самого монолитного каркаса частного дома.

А утепление актуально для домов из любых материалов – кирпича, дерева или монолитного железобетона. Вопрос только в толщине дополнительного слоя и в материале теплоизоляции.

Обычно утеплять приходится дома из любых материалов Источник vecer.com

Плюсы и минусы монолитных строений

Как уже было сказано к достоинствам классического монолитного здания относится высокая прочность и долговечность.

Как следствие высокой прочности, в список преимуществ монолитных домов можно добавить сейсмоустойчивость. В условиях, когда панельный дом «сложится», монолитный не разрушится. А чтобы обеспечить такие же показатели как у монолита, стены кирпичного здания должны иметь большую толщину и высокое качество кладочного раствора.

Как утверждают сами строители, процесс усадки при одинаковом характере грунта у монолитного дома происходит значительно быстрее, чем у других каменных сооружений – около 1 года. У панельных этот процесс длится 2-3 года, у кирпичных – до 5 лет.

Наглядно про преимущества и недостатки монолитных домов на видео:

Стоимость возведения фундамента и стен «под крышу» в пересчете на квадратный метр у монолитного дома больше, чем у панельного, но меньше, чем у кирпичного.

https://www.youtube.com/watch?v=3RPSPTnonlY

Недостатками считаются:

  • большая трудоемкость;
  • значительный объем бетонирования и высокая металлоемкость;
  • сложная организация работ по непрерывной доставке бетона к объекту (чтобы заливка проходила без «холодных» швов);
  • низкая звукоизоляция (особенно структурных шумов).

Ориентировочная стоимость строительства и эксплуатации домов, построенных по разным технологиям Источник bankfs.ru

В чистом виде монолитные стены имеют низкую теплоизоляцию, но в малоэтажном домостроении эту проблему решают еще на этапе строительства за счет использования несъемной опалубки.

У монолитно-кирпичного дома плюсы и минусы распределены по-своему.

Достоинства и недостатки зданий с железобетонным каркасом

Современный монолитно-каркасный дом плюсы и минусы также имеет. Сохраняя прочность монолитных зданий, кирпично-монолитные дома по сравнению с ними имеют обширный список достоинств:

  • уменьшение объемов бетонирования и металлоемкости значительно снижает затраты на строительство;
  • использование строительных блоков из легкого бетона снижает вес конструкции и нагрузку на грунт, что позволяет сэкономить на строительстве фундамента;
  • уменьшаются сроки возведения многоквартирных и частных домов «под крышу», что дает возможность раньше приступить к отделочным работам;
  • часть нагрузки по тепловой защите здания принимают на себя строительные материалы наружных стен, что уменьшает затраты на утепление дома при отделке фасада;
  • внешние стены из строительных блоков лучше защищают помещение от уличных шумов.

Как резюме, монолитно-каркасные дома выигрывают у монолитных и кирпичных по стоимости квадратного метра и срокам введения в эксплуатацию.

А еще у монолитно-каркасных строений меньше несущих стен, что расширяет возможности перепланировки Источник tehfloor.ru Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов с печным отоплением.

В каком доме лучше купить квартиру

На этот счет есть однозначная оценка специалистов по нынешнему состоянию первичного рынка.

Квартиры в панельных домах стоят дешевле, и их покупают при ограниченном семейном бюджете, когда на первом месте стоит стоимость квадратного метра жилья.

У таких домов невысокая звукоизоляция, их планировка обычно привязана к «шаблону» проекта и редко поддается изменениям в рамках действующего местного законодательства даже внутри одной квартиры (не говоря о возможности объединения двух смежных квартир).

Стоимость квадратного метра жилья у монолитно-каркасных домов выше, чем у панельных, но те, у кого на первом месте надежность и долговечность, выбирают их.

И это даже с учетом того, что квартиры при монолитном строительстве «под ключ» обычно не продают – они идут без межкомнатных перегородок и внутренней отделки.

Хотя такой вариант позволяет владельцу жилья выбрать свою планировку и материалы для отделки, не тратя время на демонтаж перегородок и согласование реконструкции.

Кирпичные многоквартирные дома строят редко. В городе обычно к такой технологии прибегают в том случае, если надо сохранить единый архитектурный облик района застройки. В пригородах – это кирпичные таунхаусы. Этот тип домов относится к элитному, и квартиры в них будут стоить дороже, чем в монолитно-каркасных.

Таунхаус в городской черте Источник bankfs.ru

Проекты и цены на монолитные дома и коттеджи

Как такового рейтинга лучших проектов монолитных малоэтажных домов нет. В каждом регионе есть свои компании, специализирующиеся на этом виде строительства. Они предлагают несколько типовых проектов, а также возможность заказать разработку полного комплекта документов и возведение монолитного дома по индивидуальным требованиям заказчика.

Обычно типовые проекты насчитывают один или два этажа, в некоторых случаях с мансардой.

Проект одноэтажного монолитного дома Источник bankfs.ru Двухэтажный монолитный дом Источник pinterest.jp Монолитный дом с мансардой Источник proekt23.ru

А как дополнительная опция может идти гараж на одну или две машины (иногда вместо него навес). Полезная площадь таких проектов лежит в пределах от 100 м² до 500 м².

Проект дома с гаражом Источник bankfs.ru

Цена квадратного метра зависит от многих условий. В том числе, удаленности объекта от базы строительной организации, рельефа местности, доступности электричества и чистой воды на площадке.

Современный монолитный дом с гаражом на две машины Источник de.techwood-house.com

Есть также разный подход по включению в базовую стоимость проекта некоторых видов работ.

Например, вам могут предложить выбрать дом или коттедж из монолитного железобетона в Московской области, из нескольких готовых проектов по цене 19 000 руб. за 1 м².

При этом, в базовый вариант включена стоимость самого проекта с полным комплектом документации, но не входят часть работ и услуг, которые есть при строительстве «под ключ»:

  • внутренние и внешние отделочные работы;
  • обустройство отмостки и цокольного этажа;
  • вывоз изъятого грунта на этапе нулевого цикла;
  • вывоз строительного мусора по завершении работ;
  • устройство каминов, террас и балконов;
  • оплата платежей за электричество и воду, использованных во время строительства.

Как выглядит проект монолитного дома «под ключ» – на видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из бруса 6 на 9.

Заключение

Декоративные возможности монолитного малоэтажного дома зависят только от выбора отделочных материалов. Поэтому монолитный или монолитно-кирпичный дом могут получить любой вид – и кирпичного особняка, и сруба из оцилиндрованного бревна.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Дизайнер-архитектор, ландшафтный дизайнер и блогер

Алексей Кондратьев

Источник: https://m-strana.ru/articles/monolitnye-doma-pod-klyuch/

Вопросы адвокату
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: