Как устонавливается балансовая стоимость имущества переданная обществу по договору дарения

Содержание
  1. Получаем имущество от учредителя: безвозмездная передача и вклад в имущество. журнал
  2. Юридические тонкости…
  3. Об утверждении Перечней документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения, объекта незавершенного строительства, движимого имущества (с изменениями на 24 мая 2018 года), Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 04 июня 2012 года №73-р
  4. Приложение N 1. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка
  5. Цена договора дарения
  6. Понятие и стороны договора дарения
  7. Форма договора дарения
  8. Существенные условия договора дарения
  9. Определение цены договора
  10. Консультация юриста
  11. Как устонавливается балансовая стоимость имущества переданная обществу по договору дарения | Юридический советник
  12. Налоговый учет у организаций, получившей имущество по договору дарения
  13. Бухгалтерский учет дарения основных средств
  14. Балансовая стоимость основных средств
  15. От учредителя получено имущество: как оформить? (Каменная Ю.Ю.)
  16. 2. Реорганизация в форме разделения
  17. Стоимость имущества предприятия
  18. 1. Реорганизация в форме выделения
  19. Налоговый учет при дарении основных средств
  20. Бухгалтерские проводки при передаче имущества по договору дарения
  21. Анализ дебиторской задолженности по балансу
  22. Как устонавливается балансовая стоимость имущества переданная обществу по договору дарения | Ваш Юрист
  23. Доклад — Бухгалтерский учет и аудит
  24. Пожертвование бюджетному учреждению
  25. Дарение между юридическими лицами
  26. Как оформляется продажа предприятия
  27. Как рассчитать балансовую стоимость?

Получаем имущество от учредителя: безвозмездная передача и вклад в имущество. журнал

Как устонавливается балансовая стоимость имущества переданная обществу по договору дарения

Шишкоедова Н.Н.,
доцент кафедры «Бухгалтерский учет и аудит» Курганского филиала АТ и СО,
консультант-эксперт ИД «Советник бухгалтера»

Юридические тонкости…

…безвозмездной передачи

     Действующим гражданским законодательством предусмотрено два способа безвозмездной передачи имущества:

    — по договору дарения (гл. 32 ч. 2 ГК РФ);

    — по договору безвозмездного пользования, или ссуды (гл. 36 ч. 2 ГК РФ). 

    При дарении в соответствии со статьей 572 ГК РФ имеет место переход права собственности к одаряемому. Иными словами, деньги, материалы, товары, основные средства или иные ценности, переданные по договору дарения, перестают быть собственностью учредителя и становятся собственностью юридического лица, принявшего дар.

    Если же используется договор безвозмездного пользования (договор ссуды), собственник передаваемой вещи не меняется. Согласно статье 689 ГК РФ в рамках такого договора речь идет лишь о том, что ссудодатель передает вещь в безвозмездное пользование ссудополучателю, который обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа (или в состоянии, обусловленном договором). При этом, согласно статье 695 ГК РФ, именно ссудополучатель, а не собственник имущества (ссудодатель), обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание (если, конечно, иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования). Не случайно к договору ссуды применяется целый ряд правил, установленных для договоров аренды, ведь безвозмездное пользование по большому счету представляет собой «бесплатную аренду».
    Итак, принципиальное различие между двумя способами безвозмездной передачи имущества заключается в том, происходит ли смена собственника:    — в случае дарения собственником имущества становится уже не учредитель, а та организация, которой имущество будет подарено;

    — а в случае использования договора ссуды собственником имущества останется сам учредитель, но пользоваться этим имуществом будет та организация, которой это имущество передано по договору безвозмездного пользования.

     Впрочем, в случае если учредителем, желающим передать имущество безвозмездно, является коммерческая организация — например, какое-нибудь ООО, ЗАО или ОАО — применение договора дарения фактически становится невозможным.

    Ведь, согласно пп. 4 п.1 ст. 575 ГК РФ, дарение в отношениях между коммерческими организациями запрещено. Исключение составляют лишь «обычные подарки», стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда.

Причем речь здесь идет не о том МРОТ, который в настоящее время составляет 2 300 рублей (а с 1 января 2009 года будет составлять 4 330 рублей), а о той базовой сумме МРОТ, которая применяется для исчисления налогов, сборов, штрафов, а также платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда, и которая составляет 100 рублей (ст. 5 Федерального закона от 19.06.2000 № 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда»). Иными словами, одна коммерческая организация может подарить другой коммерческой организации только то имущество, стоимость которого не превышает 500 рублей.

    Некоторые ограничения существуют и при использовании договора ссуды. Например, согласно п. 2 ст. 690 ГК РФ коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся:    — ее учредителем,    — ее участником,    — ее руководителем    — или членом ее органов управления или контроля. 

    А вот об «обратном» запрете ничего не сказано, из чего следует, что учредитель вполне может пере- дать имущество в безвозмездное пользование учрежденной им организации.

    Впрочем, свои «недостатки» есть и у договора ссуды. Как мы уже отметили, согласно статье 689 ГК РФ ссудополучатель обязан будет вернуть ссудодателю «ту же вещь» в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа (или в состоянии, обусловленном договором). Следовательно, нельзя передать по договору безвозмездного пользования материалы или товары, которые получатель использует при производстве продукции или перепродаст, и уж тем более деньги, ведь тогда он не сможет вернуть те же самые материалы, товары или деньги. Поэтому фактически воспользоваться договором ссуды можно только в том случае, если передавать предполагается здания, транспортные средства, оборудование или иные объекты основных средств (а также нематериальных активов).
 

…вклада в имущество

Источник: https://www.referent.ru/40/5451

Об утверждении Перечней документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения, объекта незавершенного строительства, движимого имущества (с изменениями на 24 мая 2018 года), Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 04 июня 2012 года №73-р

Как устонавливается балансовая стоимость имущества переданная обществу по договору дарения

(с изменениями на 24 мая 2018 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 10 апреля 2018 года N 40-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 24 мая 2018 года N 61-р.
____________________________________________________________________

Во исполнение пункта 2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 02.02.2012 N 87 “О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга”:

1. Утвердить:

1.1. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка (приложение N 1).

1.2. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения здания, строения, сооружения, нежилого помещения, объекта незавершенного строительства (приложение N 2).

1.3. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения движимого имущества (приложение N 3).

2.

Предоставление документов, указанных в приложении N 1-3 к настоящему распоряжению, осуществляется лицом, с которым Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) подлежит заключению договор дарения земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения, объекта незавершенного строительства, движимого имущества, если иное не установлено правовыми актами Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 года N 35-р. – См. предыдущую редакцию)

3. Управлению информационных технологий обеспечить опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение в общедоступных электронных базах правовой информации.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Ляпустина О.А. и начальника Управления информационных технологий по принадлежности вопросов.

Исполняющий обязанностипредседателя КомитетаМ.К.Смирнова

Внесен в Реестр нормативных правовых актов

Санкт-Петербурга

8 июня 2012 годаРегистрационный N 13292

Приложение N 1. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка

Приложение N 1к распоряжению Комитетаимущественных отношений

Санкт-Петербурга

от 4 июня 2012 года N 73-р(в редакции, введенной в действие

распоряжением КИО Санкт-Петербурга
от 11 апреля 2016 года N 35-р, –

см. предыдущую редакцию)

(с изменениями на 24 мая 2018 года)

1. Заявление о безвозмездной передаче земельного участка в государственную собственность Санкт-Петербурга (далее – заявление) – 1 экз.

2.

Для физических лиц:

абзац исключен – распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 24 мая 2018 года N 61-р – см. предыдущую редакцию;

нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) заявителя на заключение договора дарения земельного участка (с указанием адреса и кадастрового номера земельного участка) либо нотариально заверенная копия брачного договора, изменяющего установленный законом режим совместной собственности супругов, либо оригинал заявления о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, – 2 экз.;

абзац исключен – распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 10 апреля 2018 года N 40-р – см. предыдущую редакцию;

абзац исключен – распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 24 мая 2018 года N 61-р – см. предыдущую редакцию;

абзац исключен – распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 10 апреля 2018 года N 40-р – см. предыдущую редакцию;

* **** выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП), выданная не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет), – 1 экз.;
(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 24 мая 2018 года N 61-р. – См. предыдущую редакцию)

абзац исключен – распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 24 мая 2018 года N 61-р – см. предыдущую редакцию;

абзац исключен – распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 24 мая 2018 года N 61-р – см. предыдущую редакцию.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/537920248

Цена договора дарения

Как устонавливается балансовая стоимость имущества переданная обществу по договору дарения

На основании договора дарения одним лицом (дарителем) производится безвозмездная передача дара другому лицу (одаряемому).

Положения относительно договора дарения изложены в статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Договор заключается как в устной, так и в письменной форме.

Определение формы договора, необходимой для каждого случая, происходит в соответствии с правилами ст. 574 ГК РФ.

Договор не может быть совершен, если он не включает в себя существенные условия, определяемые в соответствии со ст. 432 ГК РФ. В обязательном порядке указывается предмет договора, описываются его отличительные характеристики.

Важно

Цена договора при этом не относится к существенным условиям и может не указываться. Если предметом дарения является денежная сумма, должен быть указан ее размер и валюта.

Определение цены договора необходимо осуществить, придерживаясь положений ст. 424 ГК РФ. У сторон сделки нет права выйти за рамки цен, определенных действующим законодательством для разных видов сделок. Так, может быть задана верхняя и нижняя граница цен, в пределах которых и допускается определение цены товара или услуги.

Понятие и стороны договора дарения

На основании ст. 572 ГК РФ, при исполнении договора дарения дарителем передается одаряемому вещь или некие права.

Даритель также может освободить одаряемого от имущественных обязанностей, взять на себя обязательства по выплате долгов вместо него.

Дарение производится только безвозмездно, без встречной передачи вещей, прав или осуществления услуг. Если же был выявлен факт такой передачи, сделка считается притворной (ст. 170 ГК РФ).

Если обещано совершить дар в будущем, такое обещание может быть приравнено к договору дарения, только если оно оформлено в соответствии с правилами, установленными ст. 574 ГК РФ. Обещание должно содержать желание преподнести одаряемому некий дар и его описание.

Внимание

Обещание совершить передачу всего имущества дарителя или его части, но без указания на конкретные вещи или права, не считается договором дарения. Если оно изложено в письменной форме, такой договор является ничтожным и не имеет юридической силы.

Нельзя составить договор, согласно которому дар будет передан только после смерти дарителя и никак иначе. В то же время допускается переход обязанностей от дарителя к его наследникам, если договором не предусмотрено иное.

Форма договора дарения

Из ст. 574 ГК РФ следует, что передача дара может происходить путем непосредственного вручения одаряемому предмета дарения или документов на него, а также в виде символической передачи. В качестве символа могут выступать, например, ключи от подаренного автомобиля.

Договор дарения допустимо совершать в устной и письменной форме. Письменная форма обязательно применяется, если:

  • даритель — это юридическое лицо, передающее одаряемому дар, стоящий больше трех тысяч рублей;
  • осуществить дарение обещано в будущем.

В указанных случаях договор не может совершаться в устной форме. Для ситуаций, в которых допускается устная форма договора, допустимо его совершение в письменном виде. При желании стороны сделки вправе обратиться к нотариусу для составления и нотариального заверения подписанного документа.

Сам договор регистрировать не нужно, однако документы, предметом которых являлась недвижимость, до 1 марта 2013 годаподлежали госрегистрации.

Существенные условия договора дарения

К существенным условиям договора дарения, в соответствии со ст. 432 ГК РФ, относятся условия, названные существенными в законе и правовых актах. Без них договор дарения не может быть заключен. Пример существенного условия — описание предмета договора.

Документ должен содержать точное описание дара, в том числе, если подарок представляет собой права или освобождение одаряемого от обязанностей.

При дарении недвижимости указывается ее тип, площадь, адрес и другие характеристики. При дарении автомобиля в документе содержится марка, год выпуска, регистрационный номер.

Если у предмета дарения есть недостатки, их тоже допустимо внести в договор. Цена договора к существенным условиям не относится.

Договор может быть заключен, только когда он содержит все существенные условия, определенные для этого вида сделок. Их отсутствие ведет к недействительности сделки.

Определение цены договора

Цена договора, в соответствии со ст. 424 ГК РФ, устанавливается в целях его выполнения. Законом определены случаи, в которых цена договора может быть установлена только уполномоченными органами. Также они вправе определить минимальные и максимальные цены, устанавливаемые для договоров, предметом которых является то или иное имущество.

Изменить цену договора можно лишь в случаях, которые определены в самом документе или предусмотрены действующим законодательством (п. 2 ст. 424 ГК РФ).

Цена определяется как для возмездных, так и для безвозмездных договоров. При ее определении необходимо руководствоваться правилами, определенными законодательством РФ.

Так, в случае с публичными договорами, цена может быть только одинаковой для всех.

Статьи 282 ГК РФ и 350 ГК РФ определяют случаи, когда цена договора устанавливается в судебном порядке: при реализации заложенного имущества или изъятии земельного участка.

Таким образом, цена договора не является существенным условием и может быть не указана в договоре дарения.

Последний предусматривает безвозмездную передачу одаряемому вещей, прав или освобождение его от обязанностей.

Пример

Согласно договору дарения, заключенному между гражданкой Петровой и гражданином Семеновым, последний должен был в течение месяца передать ей автомобиль, крупную сумму денег и другое имущество. Так как договор содержал обещание дарения, он мог быть совершен только в письменной форме.

По желанию сторон они обратились к нотариусу, удостоверившему документ после подписания сторонами соглашения.

Документ не содержал данных о стоимости автомобиля и прочего имущества, включая лишь перечень их индивидуальных характеристик.

Была указана только сумма денежных средств, обещанных Петровой в качестве подарка, и валюта, в которой они должны быть переданы. В течение указанного срока Семенов совершил дарение всего обещанного имущества.

Подаренная им недвижимость подлежала государственной регистрации, для которой Петрова обратилась в многофункциональный центр, оплатив предварительно госпошлину. Сам договор дарения зарегистрирован не был.

Дарение, осуществляемое юридическими или физическими лицами, — это вид сделок, при которых дар передается только на безвозмездной основе. В его качестве выступают как вещи, так и права или освобождение одаряемого от обязанностей. Такие сделки могут совершаться как в устной, так и в письменной форме.

Чтобы договор считался действительным, он должен содержать существенные условия, определенные в нормативных актах. В отличие от других условий договора дарения, они являются обязательными. Необходимо указание на конкретный предмет дарения, описание его индивидуальных признаков.

Нельзя просто написать в договоре, что будет подарено все имущество дарителя или его часть.

Цена договора не входит в число существенных условий и может не указываться. Но если предмет дарения — деньги, необходимо уточнить сумму передаваемых дарителю средств.

Консультация юриста

Вопрос

Я хочу подарить квартиру человеку, который не является моим родственником. В договоре обязательно указывать стоимость недвижимости? Как будет определяться величина госпошлины — в зависимости от рыночных цен?

Ответ

Вы имеете право совершить дарение в адрес других лиц, в том числе не входящих в число родственников. Цену предмета дарения указывать не обязательно.

В случае с квартирой одаряемому придется зарегистрировать переход права собственности, для чего собирается пакет документов и выплачивается фиксированная госпошлина.

В Росреестре уже содержатся сведения о стоимости жилья по БТИ, на которые и необходимо опираться при определении НДФЛ.

Вопрос

Мы с супругой хотим подарить квартиру дочери. Для этого обязательно обращаться к нотариусу? Как высчитывается величина отчислений для налоговой, и какие еще расходы необходимы, чтобы подарить имущество?

Ответ

Поскольку вы дарите недвижимость близкому родственнику, то, в соответствии с п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ, НДФЛ не уплачивается. Оформить документ можно и без обращения к нотариусу. Указывать в договоре стоимость квартиры необязательно, но вам в любом случае придется оплатить госпошлину.

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Средняя скорость ответа

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

Источник: http://dogovor-darenija.ru/darstvennaya/oformlenie/cena/

Как устонавливается балансовая стоимость имущества переданная обществу по договору дарения | Юридический советник

Как устонавливается балансовая стоимость имущества переданная обществу по договору дарения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как устонавливается балансовая стоимость имущества переданная обществу по договору дарения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Однако в ст. 78 Федерального закона «Об акционерных обществах» установлено, что размер сделки определяется относительно балансовой стоимости активов общества, а в ст. 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» — относительно имущества общества.

Однако нужно помнить, что ГК запрещает дарение между самими указанными лицами. Договор дарения может заключаться как в устной, так и письменной форме.

Налоговый учет у организаций, получившей имущество по договору дарения

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 11 Закона № 129-ФЗ оценка имущества, полученного безвозмездно, осуществляется по рыночной стоимости на дату оприходования.

При этом направление денежных и других материальных средств, оказание помощи в иных формах коммерческим организациям, а также поддержка политических партий, движений, групп и кампаний благотворительной деятельностью не являются (п.2 ст.2 Федерального закона «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях»).

Актив бухгалтерского баланса предприятия позволяет оценить имущество предприятия и его инвестиционную деятельность на отчетную дату.

Бухгалтерский учет дарения основных средств

НК РФ, осуществляется только после непосредственной регистрации одаряемым права собственности на него. Налог на прибыль при дарении имущества Согласно п. 1 ст. 249 НК РФ, прибылью, которая подлежит налогообложению, признается полученная реализатором какого-либо имущества или имущественных прав денежная выручка.

Во избежание возникновения различных разногласий рекомендуем независимо от вида дара (движимое или недвижимое имущество) заключать договоры дарения письменно ввиду общих требований ГК РФ о совершении сделок юридических лиц между собой и с гражданами в простой письменной форме (пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ).

Увеличение удельного веса внеоборотных активов в имуществе предприятия свидетельствует о капитализации прибыли и удачных направлениях инвестиционной политики предприятия.

Балансовая стоимость основных средств

Передающее лицо оформляет их выбытие (списание), а принимающее — поступление (приход). При безвозмездной передаче объектов основных средств по договору дарения организация-даритель не получает никаких экономических выгод. Поэтому по бухгалтерскому учету у нее дохода не возникает.

Если актив, полученный по договору дарения, соответствует критериям отнесения к ОС, он отражается в учете в качестве такого объекта по текущей рыночной стоимости на дату принятия к бухгалтерскому учету в качестве вложений во внеоборотные активы (п. п. 7, 10 ПБУ 6/01 «Учет основных средств») .

В широком смысле слова — любые ценности, обладающие денежной стоимостью. Активы принято делить на материальные (осязаемые) и нематериальные (неосязаемые), к последним относятся интеллектуальный продукт, патенты, долговые обязательства других предприятий, особые права на использование ресурсов [3]. Необходимо разграничивать понятия «активы» и «чистые активы».

Рыночная стоимость имущества, полученного по договору дарения, отражается по кредиту счета 98-2 «Безвозмездные поступления» и дебету счета учета активов (счетов 10 «Материалы», 08 «Вложения во внеоборотные активы»).

От учредителя получено имущество: как оформить? (Каменная Ю.Ю.)

С увеличением доли основных средств в имуществе предприятия увеличиваются амортизация основных фондов и доля постоянных издержек.

Но не учтен один существенный момент: имущество казенному учреждению вообще не принадлежит, оно принадлежит публично-правовому образованию. А казенное учреждение им только владеет и пользуется на праве оперативного управления. Получается, что казенное учреждение не имеет права производить оценку имущества.

В современном гражданском праве термин «имущество» сохранил многозначность. Так, в соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. В приведенном примере имущество может выступать как вещь или определенная совокупность вещей.

Поэтому, чтобы избежать претензий, учреждению следует выполнить хотя бы одну из рекомендаций, которые содержатся в этом пункте. Надо отметить, что список методов оценки является закрытым, в нем нет таких слов, как «в том числе», «и другие», «и так далее».

В современном гражданском праве термин «имущество» сохранил многозначность. Так, в соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. В приведенном примере имущество может выступать как вещь или определенная совокупность вещей.

Дарение основных средств считается реализацией на безвозмездной основе. Поэтому в бухгалтерском учете эта операция отображается на счете реализации и бухгалтерские проводки аналогичны как при продаже основных средств.

2. Реорганизация в форме разделения

Данная операция отражается в бухгалтерском учете независимо от того, был зарегистрирован переход права собственности на подаренные основные средства или нет.

Согласно ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Пример 3.8. Организация является участником ООО. В январе 2008 г. организация обратилась к ООО с требованием приобрести принадлежащую ей в уставном капитале ООО долю. Уставный капитал общества составляет 1 200 000 руб. Номинальная стоимость доли организации составляет 216 000 руб. (18% уставного капитала общества).

Стоимость имущества предприятия

При этом согласно подпункту 11 пункта 1 статьи 251 Кодекса при определении налоговой базы не учитываются доходы, полученные российской организацией безвозмездно, в виде имущества. Аналогичным образом данное имущество не будет учитываться в доходах, если организация применяет УСНО (пп. 1 п. 1.1 ст.

Для бухгалтерского учета имущества, полученного по договору дарения, предназначен счет 98 «Доходы будущих периодов», субсчет 2 «Безвозмездные поступления» (см. Инструкцию по применению Плана счетов) .

При этом учтите, что если сумма пожертвования от организации превышает 3 тыс. руб., оформите письменный договор. Если не превышает, договор пожертвования имущества можно заключить устно.

1. Реорганизация в форме выделения

Более того, никакие представленные дарителем документы не могут служить основанием для принятия к учету имущества, полученного в дар. Первичные документы должно составить само учреждение. И отразить в них наименование и количество в соответствии с тем, что было фактически получено.

Поскольку дарение и пожертвование являются формами безвозмездной передачи, то в оформляемых договорах не содержится условия об оплате передаваемого имущества.

ГК РФ), к которому применяются правила, установленные отдельными статьями гл. 34 «Аренда» ГК РФ. В Росреестре его регистрировать не нужно (п. 2 ст. 689 ГК РФ).Итак, право собственности на имущество к обществу не переходит. И отражать его в бухгалтерском учете на балансе нет оснований.

Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.

Налоговый учет при дарении основных средств

В Федеральной службе государственной статистики цены настолько абстрактные, что применить их в реальной практике не представляется возможным.

Таким образом, главным отличием договора дарения от договора пожертвования будет наличие в договоре указания жертвователя на использование этого имущества в определенных целях.

Влияние договорной политики на налогообложение рассмотрено в работах многих ученых и практиков, а именно: А.В. Брызгалина, Л.В. Дуканича, Е.М.Калининой, М.Л. Пятова, М.В. Семеновой и других.

Возникновение и оформление имущественных отношений регулируются Гражданским кодексом. Однако в нем не содержится такого понятия, как безвозмездное поступление имущества.

Гражданский кодекс связывает безвозмездное поступление имущества с такими формами имущественных отношений, как дарение и пожертвование.

Бухгалтерские проводки при передаче имущества по договору дарения

В случае … (справедливой) стоимости такого объекта. Первоначальная (балансовая) стоимость объектов учета аренды определяется в … актива приводит к изменению его балансовой стоимости. В пункте 27 Инструкции № 157н … поименованы случаи, когда изменяется балансовая стоимость объектов нефинансовых активов.

В связи с этим вопрос: по какой стоимости по закону нужно передавать имущество — балансовой или рыночной? Какие есть риски? Спасибо.

Анализ дебиторской задолженности по балансу

Налоговые аспекты договорной политики хозяйствующих субъектов проявляются при выборе между договором поставки и комиссии; между договором поставки на условиях предоплаты и комиссией; между меной и зачетом однородных денежных требований; между приобретением и арендой основного средства; установлением перехода права собственности по оплате или по отгрузке и другими.

Текущая рыночная цена должна быть подтверждена соответствующими документами или определена посредством проведения экспертизы. При заключении лицензионных договоров, аренде, приобретении нужно руководствоваться прежними правилами. В последнем случае используется цена приобретения имущества (кроме сделок по покупке акций ПАО), в других — стоимость по балансу.

Источник: https://ma-wheels.ru/migracionnoe-pravo/8298-kak-ustonavlivaetsya-balansovaya-stoimost-imushhestva-peredannaya-obshhestvu-po-dogovoru-dareniya.html

Как устонавливается балансовая стоимость имущества переданная обществу по договору дарения | Ваш Юрист

Как устонавливается балансовая стоимость имущества переданная обществу по договору дарения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как устонавливается балансовая стоимость имущества переданная обществу по договору дарения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом (п. 3 ст. 58 ГК РФ, подп. 1, 4 ст. 54 закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Наиболее существенные изменения ФЗ «Об акционерных обществах» были связаны с внесением в него изменений и дополнений в августе 2001 г. В связи с этим целесообразно рассмотреть редакции данного Федерального закона от 24 мая 1999 г. и от 7 августа 2001 г. Изменения, внесенные Федеральным законом от 7 августа 2001 г.

Доклад — Бухгалтерский учет и аудит

Контроль соответствия цен, применяемых взаимозависимыми лицами, рыночным ценам проводится ФНС России в отношении контролируемых сделок, совершаемых указанными лицами (п. 2 ст. 105.3, ст. 105.14 НК РФ).

В «Справочник хозяйственных операций. 1С:Бухгалтерия 8» добавлена новая статья, которая рассказывает о том, как правильно принять на учет такое имущество в 2015 году, и как будет отражено в расчете по налогу на имущество организаций это имущество и аналогичное, но принятое на учет до 01.01.2013 года.

Гражданского кодекса, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Поэтому к сделкам по отчуждению имущества относятся договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, займа, кредита и т.п., а к сделкам, которые могут повлечь отчуждение имущества прямо или косвенно, — договоры залога, связанные с возможностью принудительной реализации заложенного имущества, договоры уступки прав и т.п.*(306).

Пожертвование бюджетному учреждению

Определение крупной сделки в значительной мере воспроизводит определение, данное в редакции от 24 мая 1999 г., и вместе с тем вносит в него ряд уточнений. Так, дается более развернутая характеристика сделок, которые при соответствующей сумме должны относиться к крупным.

Таким образом, п. 10 ПБУ 6/01 при оценке имущества при получении его на баланс ФГУП не может быть применен в этом случае.

https://www.youtube.com/watch?v=o2f3yVwQ1gs

Объект основных средств может приобретаться в обмен на аналогичный актив, который используется в той же хозяйственной деятельности и который имеет такую же справедливую стоимость (без доплаты). Объект основных средств также может продаваться в обмен на долю в аналогичном активе.

В отношении учета для целей налогообложения прибыли начисленной суммы НДС существует две точки зрения. Первая основана на том, что налог начисляется в связи с безвозмездной передачей, а значит, является связанным с такой передачей расходом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209 ГК РФ). В соответствии со ст.

114 ГК РФ унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, создается по решению уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления на основе соответственно государственного или муниципального имущества.

В то же время следует учитывать, что в качестве крупной может рассматриваться не только отдельно взятая сделка, но и несколько сделок, каждая из которых сама по себе не относится к крупным по стоимостным параметрам, но в совокупности составляющие взаимосвязанные сделки.

Если предприятие способно достоверно определить справедливую стоимость либо полученного, либо переданного актива, то для определения себестоимости полученного актива используется справедливая стоимость переданного актива, кроме случаев, когда справедливая стоимость полученного актива представляется более очевидной.

При этом согласно п.4 ст.164 НК РФ в случае реализации имущества, приобретенного на стороне и учитываемого с НДС, налоговая ставка определяется как процентное отношение налоговой ставки (20 или 10%) к налоговой базе, принятой за 100 и увеличенной на соответствующий размер налоговой ставки.

Унитарное предприятие, получая имущество от Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в хозяйственное ведение на основании распоряжения и акта приемки-передачи, в котором указывалась нулевая остаточная стоимость, самостоятельно осуществляло оценку имущества при постановке его на учет. Оценка осуществлялась по стоимости, приближенной к рыночной.

В соответствии с п.2 ст.

248 НК РФ для целей налогообложения имущество (работы, услуги) или имущественные права считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества (работ, услуг) или имущественных прав не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество (имущественные права) передающему лицу (выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги).

Возможна ли в данной ситуации самостоятельная оценка имущества балансодержателем по рыночной стоимости?

Основные фонды в балансе предприятия оцениваются и используются такие понятия, как первоначальная, восстановительная и инвентарная стоимость.

Дарение между юридическими лицами

Если в полномочия руководителя по уставу ТОО входит безвозмездная передача основных средств, то должен быть издан приказ кому и на каком основании производится такая передача. Если такая операция не входит в полномочия руководителя ТОО, то основанием для приказа служит решение единственного учредителя (т. к. 100%- 1 участник).

Данным налогом облагается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе организации в составе объектов основных средств (п. 1 ст. 374 НК РФ).

В разделе содержатся все ответы государственных органов, которые размещены на портале «Открытый диалог» Электронного правительства Республики Казахстан.

Определение цены договора необходимо осуществить, придерживаясь положений ст. 424 ГК РФ. У сторон сделки нет права выйти за рамки цен, определенных действующим законодательством для разных видов сделок. Так, может быть задана верхняя и нижняя граница цен, в пределах которых и допускается определение цены товара или услуги.

На основании ст. 572 ГК РФ, при исполнении договора дарения дарителем передается одаряемому вещь или некие права.

В случае если организацией в отчетном (налоговом) периоде было безвозмездно получено имущество (работы, услуги) или имущественные права, то в налоговой декларации по налогу на прибыль, утвержденной Приказом МНС России от 07.12.2001 N БГ-3-02/542, по строке 030 Расчета налога за соответствующий период необходимо указать размер дохода, определенного в соответствии с п.8 ст.250 НК РФ.

Впрочем, следует оговориться, что уставом общества могут преду­сматриваться как другие виды и (или) размер сделок, на которые распространяется порядок одобрения крупных сделок, так и положения о том, что для совершения крупных сделок не требуется специального одобрения.

Поэтому кредитный договор, договор залога и договор купли-продажи могут быть квалифицированы в качестве взаимосвязанных сделок в контексте положений ст. 46 Закона об ООО.

Как оформляется продажа предприятия

Согласно п.33.2 Методических рекомендаций по применению главы 21 «Налог на добавленную стоимость» Налогового кодекса Российской Федерации, утвержденных Приказом МНС России от 20.12.2000 N БГ-3-03/447, безвозмездно полученное имущество учитывается организацией по стоимости, включающей суммы НДС, уплаченные передающей стороной.

Для целей налогообложения прибыли передача объекта основного средства вновь созданной организации (правопреемнику) при реорганизации не признается реализацией (подп. 2 п. 3 ст. 39 Налогового кодекса).

Не исключена возможность обращения взыскания, а следовательно, и отчуждения имущества общества при заключении им кредитного договора, договора займа, принятия обязательств по договору поручительства в случае невыполнения обязательств по этим договорам*(304).

В соответствии со статьей 259 Налогового кодекса начисление амортизации в отношении объекта амортизируемого имущества осуществляется в соответствии с нормой амортизации, определенной для данного объекта исходя из его срока полезного использования.

Как рассчитать балансовую стоимость?

Согласно п.8 (ст.250 НК РФ) Методических рекомендаций по применению главы 25 «Налог на прибыль организаций» части второй Налогового кодекса Российской Федерации, утвержденных Приказом МНС России от 26.02.2002 N БГ-3-02/98, при определении источников информации о рыночных ценах на товары (работы или услуги) необходимо руководствоваться п.11 ст.40 НК РФ.

Включите в восстановительную стоимость произведенные расходы на приобретение имущества за найденную цену на рынке в определенный промежуток времени. Периодически корректируйте выполненный отчет.

Компания «Ренто» обменивает легковой автомобиль марки «Мерседес» на легковой автомобиль марки «Тайота», который принадлежит компании « Альфа». Автомобили имеют равную рыночную стоимость и стороны договорились, что обмен производится без доплаты.

Необходимо учитывать, что балансовая стоимость активов компании должна назначаться на дату совершения сделки. В акционерных обществах обычно довольно сложно составить баланс на промежуточную дату, т.к. большинство сделок совершается в конце отчетного периода.

Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, помимо соблюдения требований к форме договора обязано получить согласие собственника на дарение, если законом не предусмотрено иное.

Из ст. 574 ГК РФ следует, что передача дара может происходить путем непосредственного вручения одаряемому предмета дарения или документов на него, а также в виде символической передачи. В качестве символа могут выступать, например, ключи от подаренного автомобиля.

Как отразить в бухгалтерском и в налоговом учете передачу по договору дарения основных средств физическому лицу? (Л.

Под восстановительной стоимостью подразумевается стоимость покупки имущества по действующим рыночным ценам на определенную дату. Если сумма первоначальной стоимости определяется как сумма затрат, то восстановительная стоимость рассчитывается, учитывая средние рыночные цены.

Восстановительную стоимость необходимо корректировать почаще в результате переоценки. Ставка налога на прибыль установлена в размере 24% (п.1 ст.284 НК РФ).

При этом сумма налога распределяется следующим образом: федеральный бюджет — 7,5%; бюджеты субъектов Российской Федерации — 14,5%; местные бюджеты — 2%.

Источник: https://u-maker.ru/sovety-yurista/4356-kak-ustonavlivaetsya-balansovaya-stoimost-imushhestva-peredannaya-obshhestvu-po-dogovoru-dareniya.html

Вопросы адвокату
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: